网络司法拍卖公告

(略) (略) 将于2024年4月23日10时至2024年4月24日10时止（延时的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：霞浦县下浒镇大安村地方的一宗土地使用权及在建船坞的房地进行拍卖，土地使用权面积：*.00㎡。评估价：*.*元,拍卖起拍价：8498.*元，保证金: *元,增价幅度：*元。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

需要披露的事宜如下：拍品为坐落于霞浦县下浒镇大安村地方的一宗土地使用权及在建船坞的房地【权证号：霞国用（2013）第3949号】。该土地上建筑为*吨级修船坞，尺寸为400*65*15，至现场勘查之日，该船坞坞底板工程已完工，坞墙工程中北岸及东岸工程已完工，南岸除中间段约150米未施工其余部分已完工，但该项目已停工五、六年。提醒意向竞买人亲自实地看样，充分了解本标的物的实物现状，自行评估可能存在的标的物移交风险，报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识、对本标的实物现状已确认，一切责任自负。

特别提示：1、按照产权证图纸所示，该地块较为狭长，有六小地块组成，本次拍卖案涉船坞位于小地块一到小地块四。

2、小地块五和小地块六有案外人虎翼（福建） (略) 投资建造的大型采砂设备，目前并未进行采砂作业。

3、船坞和采砂设备所在地这两处地块相隔有一定距离，且相对独立，有各自的入口。

4、虎翼（福建） (略) 认为其享有租赁权， (略) 提起的异 (略) 驳回。该公司不服，继续提起异议之诉。

5、因大型采砂设备价值不菲且体积庞大，本院无法腾空上述设备， (略) 按现状拍卖案涉船坞。有意向的买家必须去现场自行查看船坞现状和采砂设备占用现状，如果成交则视为买家同意按照现状接收船坞，并承认虎翼（福建） (略) 占用该地块放置大型采砂设备的事实。

6、现场查看联系人电话：王先生*、*

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：联系人：易先生*；王先生*。特别提醒：联系人提供的相关信息由联系人负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政管理部门了解、核实。有意竞买人，请务必前往标的物现场看样，标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标 的实物现状的确认，责任自负。

七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，过户风险自行承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起一 (略) 提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 福州晋安支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话：0591-*

联系地址： (略) 仓山区闽江大道256号400室。

(略) (略)

二〇二四年三月二十一日

网络司法拍卖公告

(略) (略) 将于2024年4月23日10时至2024年4月24日10时止（延时的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：霞浦县下浒镇大安村地方的一宗土地使用权及在建船坞的房地进行拍卖，土地使用权面积：*.00㎡。评估价：*.*元,拍卖起拍价：8498.*元，保证金: *元,增价幅度：*元。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

需要披露的事宜如下：拍品为坐落于霞浦县下浒镇大安村地方的一宗土地使用权及在建船坞的房地【权证号：霞国用（2013）第3949号】。该土地上建筑为*吨级修船坞，尺寸为400*65*15，至现场勘查之日，该船坞坞底板工程已完工，坞墙工程中北岸及东岸工程已完工，南岸除中间段约150米未施工其余部分已完工，但该项目已停工五、六年。提醒意向竞买人亲自实地看样，充分了解本标的物的实物现状，自行评估可能存在的标的物移交风险，报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识、对本标的实物现状已确认，一切责任自负。

特别提示：1、按照产权证图纸所示，该地块较为狭长，有六小地块组成，本次拍卖案涉船坞位于小地块一到小地块四。

2、小地块五和小地块六有案外人虎翼（福建） (略) 投资建造的大型采砂设备，目前并未进行采砂作业。

3、船坞和采砂设备所在地这两处地块相隔有一定距离，且相对独立，有各自的入口。

4、虎翼（福建） (略) 认为其享有租赁权， (略) 提起的异 (略) 驳回。该公司不服，继续提起异议之诉。

5、因大型采砂设备价值不菲且体积庞大，本院无法腾空上述设备， (略) 按现状拍卖案涉船坞。有意向的买家必须去现场自行查看船坞现状和采砂设备占用现状，如果成交则视为买家同意按照现状接收船坞，并承认虎翼（福建） (略) 占用该地块放置大型采砂设备的事实。

6、现场查看联系人电话：王先生*、*

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：联系人：易先生*；王先生*。特别提醒：联系人提供的相关信息由联系人负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政管理部门了解、核实。有意竞买人，请务必前往标的物现场看样，标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标 的实物现状的确认，责任自负。

七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，过户风险自行承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起一 (略) 提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 福州晋安支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话：0591-*

联系地址： (略) 仓山区闽江大道256号400室。

(略) (略)

二〇二四年三月二十一日