湖 (略) 99号2-3号店
（使用面积947.67㎡）
5年租赁权
- 招租公告-

特别推介
→ 交通便利、临街商业
→ 周边住宅小区、办公密集
→ 承租国有资产，抗风险能力强
标的信息
标的名称：
湖 (略) 99号2-3号店（使用面积947.67㎡）5年租赁权
标的位置：湖 (略) 99号2-3号店
点击上方地图，查看详细定位！
租赁面积：947.67㎡
产权情况：无产权证
竞租起拍价：50元/㎡.月
竞拍保证金：*元
租赁期限：5年
装修免租期：2个月（装修免租期从合同租赁期限起始日起开始计算，装修免租期内承租人免交相应的租金，原承租人不再享有装修免租期限。）
租赁履约保证金：租期末年三个月租金
租金支付方式：季付
租金递增：第二年递增3%，第四年递增3%
租赁用途：商业。承租人不得随意改变标的房屋用途，且严禁经营对楼板负荷较大及产生噪音、污染的行业，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。
咨询热线：
陈女士：130 5522 0610
黄女士：186 0600 5033
标的优势
1
标的 (略) 99号，地处湖里老城区核心地段，地理位置优越。
2
标的周边设有商检公交站、邮轮中心地铁站，交通便利。
3
标的毗邻港吉大厦、东渡华城、都市港湾、海事局宿舍楼等，生活氛围浓厚。
标的实景图

图片仅供参考，以实际看样为准!
图片
竞租须知
竞租人及承租方应具备的基本条件：
① 依法登记，从事经营活动的自然人、法人和其他组织；
② 具有独立承担民事责任能力，在福建省 (略) (略) 内无不良信誉；
存在以下情形的不得参加此次竞租：
① 存在与港务控股集团及所属企业有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；
② 曾与港务控股集团及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金半年以上或逾期金额超过 50 万元的法人；
③ 曾与港务控股集团及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金三个月以上或逾期金额超过 20 万元的自然人；
④ 在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的；
⑤ 被列入港务控股集团承租信用体系负面名单的。
需要竞租人及承租方接受的基本条件：
① 出租标的物禁止以任何形式转租、转借，一旦发现承租方违反前述规定的，出租方有权解除合同，没收承租方的租赁履约保证金，并要求赔偿一切损失。
② 出租标的物租赁期限届满后，出租方将再次采取公开竞租的形式对标的物进行招租。
③ 承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能，如需进行大规模的装修，需事先征得出租方同意。
④ 承租方不得拖欠租金，在规定期限内款项仍未能结清，由出租方单方终止合同，并追究承租人相关法律责任。
⑤ 如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知承租方，限期解除合同。承租方必须无条件服从，并在出租方规定的期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。
⑥ 承租期间承租方经营活动所发生的水、电、物业管理费等费用均由承租方承担。
⑦ 承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
竞租人需持以下资格审查资料到我司办理竞租登记手续：
①竞租人证件：在有效期内的身份证复印件/营业执照副本复印件（法定代表人身份证复印件）；
② 中国 (略) （网址：http://**）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图（竞租人）；
③ 中国执行 (略) （网址：http://**）查询截图（含竞租人、竞租人的法定代表人、主要负责人）；
④ (略) 站（网址：http://**）下载的《信用报告》（竞租人）；
⑤委托办理需提供《授权委托书》（向建发拍卖行索取标准模版）原件及委托人身份证复印件；
以上材料一式两份，企事业单位需+盖公章及法定代表人章（或法定代表人签字）；个人及个体工商户需签字+按手印。
图片
招租公告
受国有企业委托，兹定于2024年4月8日上午10时00分，在建 (略) E建拍（http://**）公开拍卖：湖 (略) 99号2-3号店（使用面积947.67㎡）5年租赁权。
拍卖手续办理流程：
① 联系建发拍卖行，预约看样；
② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦 (略) 指定账户；
③ 竞租人应于截止时间前持保证金转账凭证、竞租人证件、 (略) 办理竞租登记手续，否则视为弃权；
④ 如期参与线上拍卖会。
看样时间：即日起 - 2024年4月7日
请提前与拍卖行工作人员联系，确认看样时间
竞租保证金缴纳及报名截止时间：
2024年4月7日 17时00分
竞租保证金缴交账户：
竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）
户名：厦 (略)
开户行：中国银行厦门建发大厦支行
账号：*
报名地址： (略) 思 (略) 83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）
咨询热线：
陈女士：130 5522 0610
黄女士：186 0600 5033

湖 (略) 99号2-3号店
（使用面积947.67㎡）
5年租赁权
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特别推介
→ 交通便利、临街商业
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标的信息
标的名称：
湖 (略) 99号2-3号店（使用面积947.67㎡）5年租赁权
标的位置：湖 (略) 99号2-3号店
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租赁面积：947.67㎡
产权情况：无产权证
竞租起拍价：50元/㎡.月
竞拍保证金：*元
租赁期限：5年
装修免租期：2个月（装修免租期从合同租赁期限起始日起开始计算，装修免租期内承租人免交相应的租金，原承租人不再享有装修免租期限。）
租赁履约保证金：租期末年三个月租金
租金支付方式：季付
租金递增：第二年递增3%，第四年递增3%
租赁用途：商业。承租人不得随意改变标的房屋用途，且严禁经营对楼板负荷较大及产生噪音、污染的行业，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。
咨询热线：
陈女士：130 5522 0610
黄女士：186 0600 5033
标的优势
1
标的 (略) 99号，地处湖里老城区核心地段，地理位置优越。
2
标的周边设有商检公交站、邮轮中心地铁站，交通便利。
3
标的毗邻港吉大厦、东渡华城、都市港湾、海事局宿舍楼等，生活氛围浓厚。
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图片仅供参考，以实际看样为准!
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竞租须知
竞租人及承租方应具备的基本条件：
① 依法登记，从事经营活动的自然人、法人和其他组织；
② 具有独立承担民事责任能力，在福建省 (略) (略) 内无不良信誉；
存在以下情形的不得参加此次竞租：
① 存在与港务控股集团及所属企业有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；
② 曾与港务控股集团及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金半年以上或逾期金额超过 50 万元的法人；
③ 曾与港务控股集团及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金三个月以上或逾期金额超过 20 万元的自然人；
④ 在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的；
⑤ 被列入港务控股集团承租信用体系负面名单的。
需要竞租人及承租方接受的基本条件：
① 出租标的物禁止以任何形式转租、转借，一旦发现承租方违反前述规定的，出租方有权解除合同，没收承租方的租赁履约保证金，并要求赔偿一切损失。
② 出租标的物租赁期限届满后，出租方将再次采取公开竞租的形式对标的物进行招租。
③ 承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能，如需进行大规模的装修，需事先征得出租方同意。
④ 承租方不得拖欠租金，在规定期限内款项仍未能结清，由出租方单方终止合同，并追究承租人相关法律责任。
⑤ 如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知承租方，限期解除合同。承租方必须无条件服从，并在出租方规定的期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。
⑥ 承租期间承租方经营活动所发生的水、电、物业管理费等费用均由承租方承担。
⑦ 承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
竞租人需持以下资格审查资料到我司办理竞租登记手续：
①竞租人证件：在有效期内的身份证复印件/营业执照副本复印件（法定代表人身份证复印件）；
② 中国 (略) （网址：http://**）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图（竞租人）；
③ 中国执行 (略) （网址：http://**）查询截图（含竞租人、竞租人的法定代表人、主要负责人）；
④ (略) 站（网址：http://**）下载的《信用报告》（竞租人）；
⑤委托办理需提供《授权委托书》（向建发拍卖行索取标准模版）原件及委托人身份证复印件；
以上材料一式两份，企事业单位需+盖公章及法定代表人章（或法定代表人签字）；个人及个体工商户需签字+按手印。
图片
招租公告
受国有企业委托，兹定于2024年4月8日上午10时00分，在建 (略) E建拍（http://**）公开拍卖：湖 (略) 99号2-3号店（使用面积947.67㎡）5年租赁权。
拍卖手续办理流程：
① 联系建发拍卖行，预约看样；
② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦 (略) 指定账户；
③ 竞租人应于截止时间前持保证金转账凭证、竞租人证件、 (略) 办理竞租登记手续，否则视为弃权；
④ 如期参与线上拍卖会。
看样时间：即日起 - 2024年4月7日
请提前与拍卖行工作人员联系，确认看样时间
竞租保证金缴纳及报名截止时间：
2024年4月7日 17时00分
竞租保证金缴交账户：
竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）
户名：厦 (略)
开户行：中国银行厦门建发大厦支行
账号：*
报名地址： (略) 思 (略) 83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）
咨询热线：
陈女士：130 5522 0610
黄女士：186 0600 5033
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