中国农业银行股份有限公司蛟河市支行关于蛟河天岗支行逄岩影抵债资产的拍卖公告

公告编号：吉蛟农*

中国 (略) (略) 支行将于2024年3月22日起至2024年4月10日止（延时的除外）在中国 (略) (略) (略) 上（网址户名：农 (略) 分行）对蛟河天岗支行逄岩影抵债资产拍卖项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2024年3月22日起至2024年4月10日止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：蛟河天岗支行逄岩影抵债资产, (略) 天岗镇供电所宗本楼一层二门。建筑面积96.63平方米，土地使用权面积17.3平方米。房屋所有权人：张洪晶，房屋所有权证号：吉房权证蛟字第SY*号，产别：私有；土地使用权人：张洪晶，土地使用权证号：蛟国用（2013）第*号，终止日期2042年5月13日，使用权类型：出让。 (略) (略) 执行裁定书（2018）吉0281执23-1号，原告中国 (略) 蛟河支行有权对被告张洪晶所有的抵押物变价款优先受偿，并查封被执行人张洪晶 (略) 天岗镇供电所综合楼一层二门96.63平方米商业用房一座。

二、重大事项披露：该抵债资产尚未过户到我行， (略) 不动产登记中心，该房屋产权一部 (略) ，一部分归属地方，暂时无法办理过户。 (略) 自然资源局回复 (略) 分局沟通放弃土地所有权问题， (略) 分局放弃土地所有权后，即可办理过户。

。

三、挂牌价格18.*元，保证金*元，加价幅度以5000元整的整数倍数。

四、拍卖方式：增价拍卖方式，须至少一人报名且出价达到挂牌价格，即可成交。

五、保证金交纳及竞价款余款：

1.项目竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，本标的物买受人原冻结的保证金自动转为竞价款，转入中国 (略) (略) 支行指定账户，竞价余款请在2024年4月18日前（拍卖成交后7日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款的支付。买受人应在竞价余 (略) 软件服务费（系统成交价不超过*元，收费标准为系统成交金额的0.2%）的支付， (略) 软件服务费用导致竞价款未及时到账的，中国 (略) (略) 支行有权宣布本次竞买无效并重新拍卖，且对买受人交纳的保证金不予退还。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

六、竞买人应具备条件：

1.参与竞买人必须开设京东账户。

2.参加竞买限制：农行员工及其利益关系人，受托资产评估机构人员及其利益关系人不得购买此次拍卖资产。参加竞买前请自行评估是否符合竞买条件。

重点提示：因违反“竞买限制”人员参加竞买成功的，中国 (略) (略) 支行有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给中国 (略) (略) 支行造成损失的，要承担损失赔偿责任。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年4月10日15时止接受咨询、看样（节假日休息），有意者请与中国 (略) (略) 支行项目经理联系，联系方式附后。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，中国 (略) (略) 支行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,竞买人放弃一切已知瑕疵以及未发现、不可预见的问题或瑕疵追究转让方中国 (略) (略) 支行责任的权利。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.竞买人因违反“竞买限制”人员参加竞买成功的，中国 (略) (略) 支行有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给中国 (略) (略) 支行造成损失的，要承担损失赔偿责任。

4.标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户过程中应向税务部门缴纳的税费，交易双方按照税法规定各自负担，其余的一切费用均由买受人承担。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

6.竞价成功后买受人未在本公告要求的期限内支付全部竞价款的，中国 (略) (略) 支行有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给中国 (略) (略) 支行造成损失的，要承担损失赔偿责任。中国 (略) (略) 支行有权重新组织竞价拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

项目经理联系方式：

咨询联系电话：*，联系人：董经理

展示联系电话：*，联系人：董经理

联系地址： (略) 蛟河大街22号

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本竞买公告及竞买需知，特别是黑体字部分，要予以仔细阅读并理解。因未阅读竞买公告及竞买需知，造成的不利后果，由竞买人自行承担。

中国 (略) (略) 支行

2024年3月22日

中国农业银行股份有限公司蛟河市支行关于蛟河天岗支行逄岩影抵债资产的拍卖公告

公告编号：吉蛟农*

中国 (略) (略) 支行将于2024年3月22日起至2024年4月10日止（延时的除外）在中国 (略) (略) (略) 上（网址户名：农 (略) 分行）对蛟河天岗支行逄岩影抵债资产拍卖项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2024年3月22日起至2024年4月10日止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：蛟河天岗支行逄岩影抵债资产, (略) 天岗镇供电所宗本楼一层二门。建筑面积96.63平方米，土地使用权面积17.3平方米。房屋所有权人：张洪晶，房屋所有权证号：吉房权证蛟字第SY*号，产别：私有；土地使用权人：张洪晶，土地使用权证号：蛟国用（2013）第*号，终止日期2042年5月13日，使用权类型：出让。 (略) (略) 执行裁定书（2018）吉0281执23-1号，原告中国 (略) 蛟河支行有权对被告张洪晶所有的抵押物变价款优先受偿，并查封被执行人张洪晶 (略) 天岗镇供电所综合楼一层二门96.63平方米商业用房一座。

二、重大事项披露：该抵债资产尚未过户到我行， (略) 不动产登记中心，该房屋产权一部 (略) ，一部分归属地方，暂时无法办理过户。 (略) 自然资源局回复 (略) 分局沟通放弃土地所有权问题， (略) 分局放弃土地所有权后，即可办理过户。

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三、挂牌价格18.*元，保证金*元，加价幅度以5000元整的整数倍数。

四、拍卖方式：增价拍卖方式，须至少一人报名且出价达到挂牌价格，即可成交。

五、保证金交纳及竞价款余款：

1.项目竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，本标的物买受人原冻结的保证金自动转为竞价款，转入中国 (略) (略) 支行指定账户，竞价余款请在2024年4月18日前（拍卖成交后7日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款的支付。买受人应在竞价余 (略) 软件服务费（系统成交价不超过*元，收费标准为系统成交金额的0.2%）的支付， (略) 软件服务费用导致竞价款未及时到账的，中国 (略) (略) 支行有权宣布本次竞买无效并重新拍卖，且对买受人交纳的保证金不予退还。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

六、竞买人应具备条件：

1.参与竞买人必须开设京东账户。

2.参加竞买限制：农行员工及其利益关系人，受托资产评估机构人员及其利益关系人不得购买此次拍卖资产。参加竞买前请自行评估是否符合竞买条件。

重点提示：因违反“竞买限制”人员参加竞买成功的，中国 (略) (略) 支行有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给中国 (略) (略) 支行造成损失的，要承担损失赔偿责任。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年4月10日15时止接受咨询、看样（节假日休息），有意者请与中国 (略) (略) 支行项目经理联系，联系方式附后。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，中国 (略) (略) 支行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,竞买人放弃一切已知瑕疵以及未发现、不可预见的问题或瑕疵追究转让方中国 (略) (略) 支行责任的权利。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.竞买人因违反“竞买限制”人员参加竞买成功的，中国 (略) (略) 支行有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给中国 (略) (略) 支行造成损失的，要承担损失赔偿责任。

4.标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户过程中应向税务部门缴纳的税费，交易双方按照税法规定各自负担，其余的一切费用均由买受人承担。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

6.竞价成功后买受人未在本公告要求的期限内支付全部竞价款的，中国 (略) (略) 支行有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给中国 (略) (略) 支行造成损失的，要承担损失赔偿责任。中国 (略) (略) 支行有权重新组织竞价拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

项目经理联系方式：

咨询联系电话：*，联系人：董经理

展示联系电话：*，联系人：董经理

联系地址： (略) 蛟河大街22号

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本竞买公告及竞买需知，特别是黑体字部分，要予以仔细阅读并理解。因未阅读竞买公告及竞买需知，造成的不利后果，由竞买人自行承担。

中国 (略) (略) 支行

2024年3月22日