(略) (略) 关于拍卖
(略) 花园新区香多里依云坊14栋2号房产的公告（第二次）

(略) (略) 将于2024年4月7日10时至2024年4月8日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0993/04），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 花园新区香多里依云坊14栋2号房产；
起拍价：*.76元，保证金：*.00元，增价幅度：*。
标的物 (略) 西部石西线以南， (略) 花园新区香多里依云坊14栋2号；房屋所有权人：石河子南区生态点击查看>>**有限公司；房屋建筑面积303.06平方米，规划用途为住宅，房屋所有权证号为：兵（2019）第八师143团不动产权第*号；房屋总层数（证载）：2层，所在层数为1-2层；房屋实际情况为：地下1层地上3层，室内为毛坯状态。其中，该栋房屋的地上1-2层与《不动产权证》、《查档证明》中载明的信息一致；地下1层及地上第三层的相关信息未在《不动产权证》、《查档证明》中记载。该栋房屋的地下1层为该栋房屋配套的地下室，地上第3层为阁楼，进入方式均为从房屋室内进入，无室外进入方式；另标的物第3层与第2层无通行楼梯（仅有预留的孔洞）。标的物建筑朝向：南北朝向；建筑结构：混合结构。标的物四至：东 (略) ，西 (略) ，南 (略) ，北 (略) 。土地用途：城镇住宅用地；权利性质：出让。所在小区入口约1500米处设有”下三工村”公交站, (略) (略) 停靠,紧邻904县道,公交班次较少,距离石河子花园机场约5公里。

特别提醒：
1、标的物欠缴费用情况：物业费自2013年9月30日至2023年7月30日欠费*.16元（2元/平方米*303.06平方米*118个月），暖气费欠缴*.19元（*/平方米*30%*10个采暖期，注：按暖气报停收取30%计算），以上两项欠费合计*.35元，由买受人承担。一切以实际交割为准，故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况，欠缴费用均以实际发生为准，由买受人承担（维修基金除外）。另外，截止到2023年8月3日， (略) 花园新区香多里依云坊14栋2号住宅欠费维修基金*元，办证交易费*，产证登记费80元，三项合计*.18元；该欠费由被执行人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费（包含但不限于：附加税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税、土地出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定由相关主体各自承担。
2、除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。
3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
4、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月23日起至2024年4月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费（包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、增值税、个人（企业）所得税、房产税、出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用，）依照税法等相关法律法规和政策规定，由相关主体各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月18日前缴纳（成交后10天内缴纳），可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行，账号：**，行号：*）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
咨询电话：0993-* * 卢助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二四年三月二十二日

(略) (略) 关于拍卖
(略) 花园新区香多里依云坊14栋2号房产的公告（第二次）

(略) (略) 将于2024年4月7日10时至2024年4月8日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0993/04），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 花园新区香多里依云坊14栋2号房产；
起拍价：*.76元，保证金：*.00元，增价幅度：*。
标的物 (略) 西部石西线以南， (略) 花园新区香多里依云坊14栋2号；房屋所有权人：石河子南区生态点击查看>>**有限公司；房屋建筑面积303.06平方米，规划用途为住宅，房屋所有权证号为：兵（2019）第八师143团不动产权第*号；房屋总层数（证载）：2层，所在层数为1-2层；房屋实际情况为：地下1层地上3层，室内为毛坯状态。其中，该栋房屋的地上1-2层与《不动产权证》、《查档证明》中载明的信息一致；地下1层及地上第三层的相关信息未在《不动产权证》、《查档证明》中记载。该栋房屋的地下1层为该栋房屋配套的地下室，地上第3层为阁楼，进入方式均为从房屋室内进入，无室外进入方式；另标的物第3层与第2层无通行楼梯（仅有预留的孔洞）。标的物建筑朝向：南北朝向；建筑结构：混合结构。标的物四至：东 (略) ，西 (略) ，南 (略) ，北 (略) 。土地用途：城镇住宅用地；权利性质：出让。所在小区入口约1500米处设有”下三工村”公交站, (略) (略) 停靠,紧邻904县道,公交班次较少,距离石河子花园机场约5公里。

特别提醒：
1、标的物欠缴费用情况：物业费自2013年9月30日至2023年7月30日欠费*.16元（2元/平方米*303.06平方米*118个月），暖气费欠缴*.19元（*/平方米*30%*10个采暖期，注：按暖气报停收取30%计算），以上两项欠费合计*.35元，由买受人承担。一切以实际交割为准，故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况，欠缴费用均以实际发生为准，由买受人承担（维修基金除外）。另外，截止到2023年8月3日， (略) 花园新区香多里依云坊14栋2号住宅欠费维修基金*元，办证交易费*，产证登记费80元，三项合计*.18元；该欠费由被执行人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费（包含但不限于：附加税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税、土地出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定由相关主体各自承担。
2、除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。
3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
4、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月23日起至2024年4月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费（包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、增值税、个人（企业）所得税、房产税、出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用，）依照税法等相关法律法规和政策规定，由相关主体各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月18日前缴纳（成交后10天内缴纳），可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行，账号：**，行号：*）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
咨询电话：0993-* * 卢助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二四年三月二十二日