北京市昌平区羊各庄村小区门口商业楼东侧三至五层及东配楼共计平方米房屋出租
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北京市昌平区羊各庄村小区门口商业楼东侧三至五层及东配楼共计平方米房屋出租
| 项目编码： | 2024-CP/04-0410 | 标的名称： | 北京市昌平区羊各庄村小区门口商业楼东侧三至五层及东配楼共计4333.66平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 昌平区北七家镇羊各庄村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 4333.66 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 酒店经营 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 酒店经营 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-03-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-04-08 | 挂牌总金额（元）： | *.54 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.54 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.房屋租金不低于1元/平米/天，年租金*.9元，自第五年起，每年递增10%。 2.履约保证金*元整，用于维护合同正常履行，期内无违约终止时无息返还。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、承租方只 (略) 昌平区域内注册的企业（依据营业执照住所为准）； 2、承租方企业经营范围需包含酒店管理或非居住房地产租赁。（以营业执照经营范围为依据）； 3、注册资金不低于*元，其中实缴资本不低于人民币*元； 4、企业成立时间不少于15年。（以营业执照注册时间为依据）； 5、营业执照信息变更需在本项目挂牌前，挂牌公示后进行变更的执照信息不予采纳报名。（以营业执照登记机关的日期为依据）。 6、受让方须在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 7、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、租赁用途：酒店经营； 2、所在地块现状：商业服务业设施用地；所在地块分区规划：城镇建设用地； 3、该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，暂未取得不动产权证等相关手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果； 4、受让方须支付*元支持乡村建设费用给出让方； 5、免租期三个月，包含在十年租期内。 6、禁止违规建设违法建设，出现卫片， 应立即配合整改。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-CP/04-0410 | 标的名称： | 北京市昌平区羊各庄村小区门口商业楼东侧三至五层及东配楼共计4333.66平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 昌平区北七家镇羊各庄村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 4333.66 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 酒店经营 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 酒店经营 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-03-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-04-08 | 挂牌总金额（元）： | *.54 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.54 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.房屋租金不低于1元/平米/天，年租金*.9元，自第五年起，每年递增10%。 2.履约保证金*元整，用于维护合同正常履行，期内无违约终止时无息返还。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、承租方只 (略) 昌平区域内注册的企业（依据营业执照住所为准）； 2、承租方企业经营范围需包含酒店管理或非居住房地产租赁。（以营业执照经营范围为依据）； 3、注册资金不低于*元，其中实缴资本不低于人民币*元； 4、企业成立时间不少于15年。（以营业执照注册时间为依据）； 5、营业执照信息变更需在本项目挂牌前，挂牌公示后进行变更的执照信息不予采纳报名。（以营业执照登记机关的日期为依据）。 6、受让方须在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 7、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、租赁用途：酒店经营； 2、所在地块现状：商业服务业设施用地；所在地块分区规划：城镇建设用地； 3、该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，暂未取得不动产权证等相关手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果； 4、受让方须支付*元支持乡村建设费用给出让方； 5、免租期三个月，包含在十年租期内。 6、禁止违规建设违法建设，出现卫片， 应立即配合整改。 | ||
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| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | * |
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