拍卖公告

(略) (略) 将于2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 和谐房地产开发有限责任公 司开发的泊林小镇 2 号楼 111、211；2 号楼 109、209 共计 2 套商业用房，建筑面积 共计 659.40 平方米。

起拍价：1,*，保证金：*，增价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月25日起至2024年4月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物瑕疵说明：

1、此次拍卖的房屋不包括对应的地下室，该处房屋的地下室归案外人所有，竞买人如果购买上述拍卖房屋需与案外人另行协商地下室的买受事宜。2、该标的物上进户费、物业费、水电燃气费、采暖费等相关费用欠缴情况未知，请竞买人自行向物业管理及相关部门了解情况。如遇拖欠费用情况可通过另行起诉的方式进行追偿，参与竞买视为对未知欠费情况风险的认可。3、该拍卖标的物还可能存在其它的瑕疵与风险，未在评估报告中进行标注，标的物以实物现状为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对该标的物现状的认可。4、竞买成功后，该标的物的交付过程中可能存在强制腾迁的风险，强制腾迁存在较多未知因素，买受人可通过自力救济方式排除非法占有状态。5、该标的物办理产权手续，请竞买人自行向产权管理部门了解情况，由买受人自行承担竞买后不能办理产权的风险。如可办理过户、转让，其应缴纳各项税费由买受人承担（具体情况由买受人自行向税务、房管、国土等部门了解）。7、如果拍卖成交或抵债后，拍卖的资产因故无法交付买受人或承受人时，本院只负责返还拍卖款本金，不承担赔偿责任。8、优先购买权人：无。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月3日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 辽源分行，账号：** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0437-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0437-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年三月二十五日

拍卖公告

(略) (略) 将于2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 和谐房地产开发有限责任公 司开发的泊林小镇 2 号楼 111、211；2 号楼 109、209 共计 2 套商业用房，建筑面积 共计 659.40 平方米。

起拍价：1,*，保证金：*，增价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月25日起至2024年4月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物瑕疵说明：

1、此次拍卖的房屋不包括对应的地下室，该处房屋的地下室归案外人所有，竞买人如果购买上述拍卖房屋需与案外人另行协商地下室的买受事宜。2、该标的物上进户费、物业费、水电燃气费、采暖费等相关费用欠缴情况未知，请竞买人自行向物业管理及相关部门了解情况。如遇拖欠费用情况可通过另行起诉的方式进行追偿，参与竞买视为对未知欠费情况风险的认可。3、该拍卖标的物还可能存在其它的瑕疵与风险，未在评估报告中进行标注，标的物以实物现状为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对该标的物现状的认可。4、竞买成功后，该标的物的交付过程中可能存在强制腾迁的风险，强制腾迁存在较多未知因素，买受人可通过自力救济方式排除非法占有状态。5、该标的物办理产权手续，请竞买人自行向产权管理部门了解情况，由买受人自行承担竞买后不能办理产权的风险。如可办理过户、转让，其应缴纳各项税费由买受人承担（具体情况由买受人自行向税务、房管、国土等部门了解）。7、如果拍卖成交或抵债后，拍卖的资产因故无法交付买受人或承受人时，本院只负责返还拍卖款本金，不承担赔偿责任。8、优先购买权人：无。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月3日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 辽源分行，账号：** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0437-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0437-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年三月二十五日