中国中信金融 (略)

(略) 公开挂牌公告

中国中信金融 (略) (略) （以下简称“中 (略) ”）持有的武汉海科 (略) 债权，定于自2024年3月28日9:00时起至10:00时止（延时除外）， (略) (略) (网址：http://**；户名：中国中信金融 (略) (略) )进行公开竞价活动，现 (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：

一、债权基本情况：

本债权瑕疵披露：抵押物已在抵押前签订租赁合同（租期至2033年4月30日）， (略) 武昌区住房保障租房管理局办理了《房屋租赁备案证明》，同时租约内的租金*元已全部支付完毕，已 (略) 对租赁合同及付款事实已审查，认定无异议。

保证人武汉成功伟业房 (略) 已经进入破产程序，破产管理人在第一次债权人会议中确认了中 (略) 债权为普通债权及劣后债权，初步认定普通债权受偿率及劣后债权受偿率为0。其他保证 (略) (略) 控查询，无财产可供执行，终结执行程序。

其他说明：1.本公告清单仅列示截至基准日2024年2月29日的债权本金、利息余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。

2.若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。

3.本债权清单的债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书为准。

二、交易条件

　　要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

四、参与竞买方式

报名和竞 (略) 上进行，竞买人请 (略) 《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用京东账户（经实名认证）进行报名并参与竞买。请购买人仔细阅读 (略) 络竞价页面中内容及《竞买须知》。竞买人可通过 (略) →拍卖→司法拍卖→资产处置→债权→中 (略) 进入标的债权竞价页面。2024年3月28日9时0分起的1小时期间，此竞价入口为唯一指定入口， (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

五、公告期限

公告期自公告发布之日起至2024年3月28日9:00时止。如公告期满未征集到合格意向投资者，则自动顺延一个公告周期。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。

本公告仅具有要约邀请的效力。我分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。

六、处置底价：257.*元，竞买保证金：*元，增价幅度：*元。

七、特别说明

根据现场查看，抵押资产已全部出租，请竞买人务必实地查看，并自行了解相关出租事宜。

标的债权按现状进行拍卖，我分公司不能保证拍卖标的的真伪或者品质。请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到抵押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、 (略) 等）查询抵押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。

八、联系方式

联系电话：左经理、石经理，027-*。

受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：叶女士，027-*。

地址： (略) 武昌区体育街特1号（银泰大厦16-22层）。

中国中信金融 (略) (略)

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(略) 公开挂牌公告

中国中信金融 (略) (略) （以下简称“中 (略) ”）持有的武汉海科 (略) 债权，定于自2024年3月28日9:00时起至10:00时止（延时除外）， (略) (略) (网址：http://**；户名：中国中信金融 (略) (略) )进行公开竞价活动，现 (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：

一、债权基本情况：

本债权瑕疵披露：抵押物已在抵押前签订租赁合同（租期至2033年4月30日）， (略) 武昌区住房保障租房管理局办理了《房屋租赁备案证明》，同时租约内的租金*元已全部支付完毕，已 (略) 对租赁合同及付款事实已审查，认定无异议。

保证人武汉成功伟业房 (略) 已经进入破产程序，破产管理人在第一次债权人会议中确认了中 (略) 债权为普通债权及劣后债权，初步认定普通债权受偿率及劣后债权受偿率为0。其他保证 (略) (略) 控查询，无财产可供执行，终结执行程序。

其他说明：1.本公告清单仅列示截至基准日2024年2月29日的债权本金、利息余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。

2.若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。

3.本债权清单的债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书为准。

二、交易条件

　　要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

四、参与竞买方式

报名和竞 (略) 上进行，竞买人请 (略) 《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用京东账户（经实名认证）进行报名并参与竞买。请购买人仔细阅读 (略) 络竞价页面中内容及《竞买须知》。竞买人可通过 (略) →拍卖→司法拍卖→资产处置→债权→中 (略) 进入标的债权竞价页面。2024年3月28日9时0分起的1小时期间，此竞价入口为唯一指定入口， (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

五、公告期限

公告期自公告发布之日起至2024年3月28日9:00时止。如公告期满未征集到合格意向投资者，则自动顺延一个公告周期。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。

本公告仅具有要约邀请的效力。我分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。

六、处置底价：257.*元，竞买保证金：*元，增价幅度：*元。

七、特别说明

根据现场查看，抵押资产已全部出租，请竞买人务必实地查看，并自行了解相关出租事宜。

标的债权按现状进行拍卖，我分公司不能保证拍卖标的的真伪或者品质。请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到抵押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、 (略) 等）查询抵押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。

八、联系方式

联系电话：左经理、石经理，027-*。

受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：叶女士，027-*。

地址： (略) 武昌区体育街特1号（银泰大厦16-22层）。

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