项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC*

东营市胜利教育管理服务中心西城办公楼及院落3年使用权

*.14元/年

*元/年

2024-03-26至2024-04-09

委托方

基本情况

名称

(略) 胜利教育管理服务中心

住址

(略) 东 (略) 28号

机构类型

市政府直属事业单位

租赁标的

基本情况

标的名称

东营市胜利教育管理服务中心西城办公楼及院落3年使用权

所在地

(略) 东 (略) 28号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

楼层

评估价值

标的1

西城 (略) 落（南院）

建筑面积1797.75，院落面积4158

4层

*.60元/年

标的2

西城 (略) 落（北院）

建筑面积7620.17，院落面积5952

4层/5层

*.54元/年

*.14元/年

标的简介

1、转让标的不可拆分受让。

2、其他重大事项详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、 标的现状出租。

2、 租赁期限为3年。

租赁行为

批准

批准单位

(略) 机关事务管理局

批准内容

(略) 胜利教育管理服务中 (略) 落公开招租的复函

资产评估及核准情况

中介机构

山东大明宏祥土地房 (略)

评估基准日

2024年3月6日

评估结果

*.14元/年

核准单位

(略) 机关事务管理局

交易条件

挂牌价格

*元/年

价款支付方式

一次性支付

与租赁相关其他

条件

1、意向承租方须承诺项目成功承租后，必须用于单位整体办公，不得改变整体办公用途，不得对外转租。

2、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。

3、该项目成功租赁后，承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担；该房产现状出租，承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担，装修方案不得影响建筑物结构安全。使用到期或因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。

5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。

6、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起15个工作日内，一次性将首年交易价款通过山东黄河三角洲产权交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户。

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企事业业法人。

2、意向承租方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

*元

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

*元/年

备注

报名地址： (略) 东 (略) 337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC*

东营市胜利教育管理服务中心西城办公楼及院落3年使用权

*.14元/年

*元/年

2024-03-26至2024-04-09

委托方

基本情况

名称

(略) 胜利教育管理服务中心

住址

(略) 东 (略) 28号

机构类型

市政府直属事业单位

租赁标的

基本情况

标的名称

东营市胜利教育管理服务中心西城办公楼及院落3年使用权

所在地

(略) 东 (略) 28号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

楼层

评估价值

标的1

西城 (略) 落（南院）

建筑面积1797.75，院落面积4158

4层

*.60元/年

标的2

西城 (略) 落（北院）

建筑面积7620.17，院落面积5952

4层/5层

*.54元/年

*.14元/年

标的简介

1、转让标的不可拆分受让。

2、其他重大事项详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、 标的现状出租。

2、 租赁期限为3年。

租赁行为

批准

批准单位

(略) 机关事务管理局

批准内容

(略) 胜利教育管理服务中 (略) 落公开招租的复函

资产评估及核准情况

中介机构

山东大明宏祥土地房 (略)

评估基准日

2024年3月6日

评估结果

*.14元/年

核准单位

(略) 机关事务管理局

交易条件

挂牌价格

*元/年

价款支付方式

一次性支付

与租赁相关其他

条件

1、意向承租方须承诺项目成功承租后，必须用于单位整体办公，不得改变整体办公用途，不得对外转租。

2、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。

3、该项目成功租赁后，承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担；该房产现状出租，承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担，装修方案不得影响建筑物结构安全。使用到期或因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。

5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。

6、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起15个工作日内，一次性将首年交易价款通过山东黄河三角洲产权交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户。

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企事业业法人。

2、意向承租方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

*元

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

*元/年

备注

报名地址： (略) 东 (略) 337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*