本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶中和房地产 (略) 出具的饶中和房评字【2023】第060、063号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，以交付时现状为准。受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次拍卖房产，均未办理不动产权证，房产面积来自评估报告，仅供参考。标的交付以房产交付时现状为准，权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。办理不动产权证所需交纳的相关税费按政府规定各自承担。4.本次套房拍卖成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内付清所有拍卖成交价款及相关费用。5.拍卖成功后转让方在一个月内交付受让方,并协助受让方办理房产过户手续。6.标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。7.土地证号为玉国用（2012）第857号。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则协议成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取无保留价的拍卖的方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方付清所有拍卖成交价款及相关费用之日起，交易双方须在5个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税费由双方各自承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在拍卖成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起一个月内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2024年 4月 15 日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：*程女士 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略)  账 号：*468 开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年4 月17 日10时拍卖地点： (略) 行政服务中心

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶中和房地产 (略) 出具的饶中和房评字【2023】第060、063号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，以交付时现状为准。受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次拍卖房产，均未办理不动产权证，房产面积来自评估报告，仅供参考。标的交付以房产交付时现状为准，权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。办理不动产权证所需交纳的相关税费按政府规定各自承担。4.本次套房拍卖成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内付清所有拍卖成交价款及相关费用。5.拍卖成功后转让方在一个月内交付受让方,并协助受让方办理房产过户手续。6.标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。7.土地证号为玉国用（2012）第857号。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则协议成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取无保留价的拍卖的方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方付清所有拍卖成交价款及相关费用之日起，交易双方须在5个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税费由双方各自承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在拍卖成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起一个月内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2024年 4月 15 日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：*程女士 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略)  账 号：*468 开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年4 月17 日10时拍卖地点： (略) 行政服务中心

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。