编号:*FB*

(略) (略) 受南京 (略) 委托，就其出租滨江五号木屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京 (略)

1.2 标的名称： 滨江五号木屋

1.3 挂牌起止日期：

2024年3月27日-2024年4月10日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 栖霞区燕子矶广场附近

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 122.75(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2019年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 餐饮

2.8 其他说明：

（1）楼层：首层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

（4）面积122.75㎡中含廊架23.8㎡

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 15

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：成交年租金的25%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须经营优质餐饮品牌，一线餐饮品牌优先。

（2）承租人有经营一线品牌餐饮经验优先、拥有一线品牌餐饮加盟店铺优先。

（3）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：从第二年起，每年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）接受出租方关于物业管理的各项要求。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京 (略)

联系人：张力

联系电话： *

联系地址： (略) 永济大道19号达摩古洞景区

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京 (略)

联系人：*

附件

无

编号:*FB*

(略) (略) 受南京 (略) 委托，就其出租滨江五号木屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京 (略)

1.2 标的名称： 滨江五号木屋

1.3 挂牌起止日期：

2024年3月27日-2024年4月10日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 栖霞区燕子矶广场附近

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 122.75(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2019年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 餐饮

2.8 其他说明：

（1）楼层：首层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

（4）面积122.75㎡中含廊架23.8㎡

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 15

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：成交年租金的25%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须经营优质餐饮品牌，一线餐饮品牌优先。

（2）承租人有经营一线品牌餐饮经验优先、拥有一线品牌餐饮加盟店铺优先。

（3）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：从第二年起，每年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）接受出租方关于物业管理的各项要求。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京 (略)

联系人：张力

联系电话： *

联系地址： (略) 永济大道19号达摩古洞景区

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京 (略)

联系人：*

附件

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