(略) 将于2024年4月3日9时在中国拍卖 (略) （http://**）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带本人身份证到黑 (略) 爱辉区兴林街230号305室办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名： (略)

开 户 行：黑河农村 (略) 上马场支行

银行账号：*826

三、报名时间：即日起至2024年3月31日15时

四、看样时间：即日起至2024年3月31日

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价：2024年4月3日9:00-9:30

限时竞价：2024年4月3日9:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：刘先生*

八、重要提示：

1、标的以实物现状为准（包含屋顶、屋面、外墙、门窗、采暖、电梯等设施，不包含床、卫生洁具、桌椅、家电等附属设施），竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

2、租赁（合同）期限三年。租金每年一付。租金：成交价/年。标的首年租金由拍卖行以成交款的形式转至委托人指定账户，其余年限租金交付方法按租赁合同中约定支付。

3、拍卖成交后，承租人须与委托人签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

4、在租赁期内，承租人承担物业费、水、电、气、收视、卫生费、通讯费等费用由承租人自行承担，供热费由委托人承担。

5、标的物是否有陈欠费用须承租人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由承租人承担。

6、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

7、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

8、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限为6个月，装修期间委托人不收取租金。

9、承租人装修标的时，需向委托人提供装修方案，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还履约保证金，并要求承租人赔偿损失。

10、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人人、代理机构概不负责。

11、拍卖成交后，承租人除拍卖佣金与成交款外须另行支付承租押金*元，待合同到期后，经委托人检查房屋无欠费、破坏等问题后方可退还。（承租押金缴纳至委托人指定账户）

12、成交后，承租人应自成交之日起3个工作日内，将成交价款及全部拍 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，承租人须在签署《成交确认书》后2个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

13、承租方装修总额不得低于*元 ，承租方装修的设计方案，装修预算、装修费票据等复印件交委托人（原件承租方留存），委托人对承租方装修过程进行监督。

14、竞买人需交纳*装修保证金，此款由竞买人 (略) 保证金账户， (略) 退还给竞买人用于房屋装修。

15、本标的租期为三年。三年期满后重新拍租，如果本标的被新的竞买人拍得，新的承租人应将原承租人装修费（装修费按装修实际发生额扣除折旧部分，折旧按装修费5%/年计算）返还给原承租人。

16、※承租方需满足国家消防安全标准，自行解决消防部门对该标的的消防安全要求（如双侧消防通道、消防水箱、消防水泵、火灾报警、自动喷淋等消防设施），由此产生的后果均由承租方负责。

17、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

18、买受人及 (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。

(略)

2024年3月27日

(略) 将于2024年4月3日9时在中国拍卖 (略) （http://**）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带本人身份证到黑 (略) 爱辉区兴林街230号305室办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名： (略)

开 户 行：黑河农村 (略) 上马场支行

银行账号：*826

三、报名时间：即日起至2024年3月31日15时

四、看样时间：即日起至2024年3月31日

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价：2024年4月3日9:00-9:30

限时竞价：2024年4月3日9:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：刘先生*

八、重要提示：

1、标的以实物现状为准（包含屋顶、屋面、外墙、门窗、采暖、电梯等设施，不包含床、卫生洁具、桌椅、家电等附属设施），竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

2、租赁（合同）期限三年。租金每年一付。租金：成交价/年。标的首年租金由拍卖行以成交款的形式转至委托人指定账户，其余年限租金交付方法按租赁合同中约定支付。

3、拍卖成交后，承租人须与委托人签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

4、在租赁期内，承租人承担物业费、水、电、气、收视、卫生费、通讯费等费用由承租人自行承担，供热费由委托人承担。

5、标的物是否有陈欠费用须承租人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由承租人承担。

6、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

7、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

8、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限为6个月，装修期间委托人不收取租金。

9、承租人装修标的时，需向委托人提供装修方案，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还履约保证金，并要求承租人赔偿损失。

10、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人人、代理机构概不负责。

11、拍卖成交后，承租人除拍卖佣金与成交款外须另行支付承租押金*元，待合同到期后，经委托人检查房屋无欠费、破坏等问题后方可退还。（承租押金缴纳至委托人指定账户）

12、成交后，承租人应自成交之日起3个工作日内，将成交价款及全部拍 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，承租人须在签署《成交确认书》后2个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

13、承租方装修总额不得低于*元 ，承租方装修的设计方案，装修预算、装修费票据等复印件交委托人（原件承租方留存），委托人对承租方装修过程进行监督。

14、竞买人需交纳*装修保证金，此款由竞买人 (略) 保证金账户， (略) 退还给竞买人用于房屋装修。

15、本标的租期为三年。三年期满后重新拍租，如果本标的被新的竞买人拍得，新的承租人应将原承租人装修费（装修费按装修实际发生额扣除折旧部分，折旧按装修费5%/年计算）返还给原承租人。

16、※承租方需满足国家消防安全标准，自行解决消防部门对该标的的消防安全要求（如双侧消防通道、消防水箱、消防水泵、火灾报警、自动喷淋等消防设施），由此产生的后果均由承租方负责。

17、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

18、买受人及 (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。

(略)

2024年3月27日