机场高速白云服务区、南中高速万顷沙服务区-采招网

机场高速白云服务区、南中高速万顷沙服务区

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机场高速白云服务区、南中高速万顷沙服务区

出租标的基本情况

项目基本信息

项目名称：机场高速白云服务区、南中高速万顷沙服务区

委托方名称： (略)

项目简介：

1.白云服务区：

鍥剧墖1.png

白云服务区项 (略) 白云区均禾街石马村，机场高速平 (略) 段（ (略) 段双向日均车流量16-*，截面车流量最高可达*辆/天），距离白云国际机场15.6公里，规划总用地面积*㎡（47.69亩），规划建筑面积*㎡。预计开业时间2024年12月底。

项目作为机场高速附属设施，距离白云机场仅10分钟车程，周边5公里范围内分布有白海面湿地公园、石马桃花公园、均和墟历史街区等旅游景点。在项目服务功能上拟打造“文化·商业·旅游”融合型服务区，积极服 (略) 发展，助力广州实现“ (略) ，新活力”。

项目位置示意：

鍥剧墖2.png

2. 万顷沙服务区：

鍥剧墖3.png

万顷沙服务区位于南中高速万顷沙支线（预计2024年9月30日通车），位于南沙区万顷沙镇十九涌至二十涌之间，整体定位为旅游商贸特色型服务区（一类服务区）。项目周边自然生态旅游资源丰富，具备独特的资源优势。

项目位置示意：

鍥剧墖4.png

权证信息：

粤2 (略) 不动产权第*号

出租总面积：

白云服务区（东侧）2446.97㎡

万顷沙服务区（双侧）5205.1㎡

层高：5.5米

标的场所特色：交通便利，车流量大

场地交付：公区带装修，室内毛坯

租金水平及形式：面议

租赁期限：6年

经营方向：餐饮、零售、展示（产业、商贸）

招租商铺清单：

白云服务区	铺位编号	商铺面积（㎡）		招租业态			品牌要求		招租年限
白云服务区（东区一楼）	L1-01	20.86		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-02	29.24		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-03	25.37		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-04	31.11		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-05	81.00		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-06	63.28		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-07	67.92		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-08	68.64		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-09	56.74		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-10	167.40		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-11	94.81		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-12	84.24		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-13	81.80		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-14	79.40		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-15	91.01		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区二楼）	L2-01	124.86		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
白云服务区（东区二楼）	L2-02	399.68		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
白云服务区（东区二楼）	L2-03	305.11		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
白云服务区（东区三楼）	L3	543.2		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
万顷沙服务区			铺位编号		商铺面积（㎡）	招租业态		品牌要求		招租年限
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-01		87.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-02		87.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-03		87.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-04		50.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-05		209.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-06		238.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-07		155.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-08		134.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-09		102.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-10		103.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-11		103.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-12		103.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-13		100.60	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-14		73.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-15		169.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-16		114.90	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-17		113.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-18		129.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-19		129.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-20		97.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-21		97.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-22		97.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-23		97.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-24		188.60	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-25		175.90	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-26		120.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-27		109.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-28		113.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-29		50.70	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-30		100.60	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-31		102.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-32		366.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-01		152.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-02		149.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-03		84.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-04		78.70	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-05		134.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-06		100.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-07		102.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（西区）			L1-01		193.90	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（西区）			L1-02		198.90	餐饮、零售		不限		6年

平面图：

白云服务区东区（首层）平面图

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白云服务区东区（二层）平面图

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白云服务区东区（三层）平面图

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万顷沙服务区东区一层平面图

鍥剧墖8.png

万顷沙服务区东区二层平面图

鍥剧墖9.png

万顷沙服务区西区一层平面图

鍥剧墖10.png

预公告有效期限：生效之日至2024年9月30日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

出租方联系方式：

联系人：胡小姐

电话： *

地址： (略) 海珠 (略) 1138号智通广场A塔8楼

产权交易机构联系方式：

联系人：范先生

电话：020-*

地址： (略) (略) 28号时代广场7楼

本次公告仅 (略) 场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向 (略) 依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

出租方

(略)

项目附件

披露规则

公告开始日期 2024-03-27

公告期（工作日） 132

公告结束日期 2024-10-08

公告开始日期	2024-03-27
公告期（工作日）	132
公告结束日期	2024-10-08

法律声明及风险提示

法律声明及风险提示	特别提示： 1.本预公告不构成对任何意向承租方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。 2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预公告发布之日起通过以下方式与我中心联系。 3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。 4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

特别提示：

1.本预公告不构成对任何意向承租方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预公告发布之日起通过以下方式与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

联系方式

联系人范先生

联系电话 020-*

邮箱

地址 (略) 天河 (略) 28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）

联系人	范先生
联系电话	020-*
邮箱
地址	(略) 天河 (略) 28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）

出租标的基本情况

项目基本信息

项目名称：机场高速白云服务区、南中高速万顷沙服务区

委托方名称： (略)

项目简介：

1.白云服务区：

鍥剧墖1.png

项目位置示意：

鍥剧墖2.png

2. 万顷沙服务区：

鍥剧墖3.png

项目位置示意：

鍥剧墖4.png

权证信息：

粤2 (略) 不动产权第*号

出租总面积：

白云服务区（东侧）2446.97㎡

万顷沙服务区（双侧）5205.1㎡

层高：5.5米

标的场所特色：交通便利，车流量大

场地交付：公区带装修，室内毛坯

租金水平及形式：面议

租赁期限：6年

经营方向：餐饮、零售、展示（产业、商贸）

招租商铺清单：

白云服务区	铺位编号	商铺面积（㎡）		招租业态			品牌要求		招租年限
白云服务区（东区一楼）	L1-01	20.86		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-02	29.24		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-03	25.37		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-04	31.11		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-05	81.00		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-06	63.28		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-07	67.92		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-08	68.64		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-09	56.74		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-10	167.40		餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-11	94.81		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-12	84.24		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-13	81.80		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-14	79.40		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区一楼）	L1-15	91.01		展示（产业、商贸等）、零售、餐饮			不限		6年
白云服务区（东区二楼）	L2-01	124.86		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
白云服务区（东区二楼）	L2-02	399.68		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
白云服务区（东区二楼）	L2-03	305.11		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
白云服务区（东区三楼）	L3	543.2		展示（产业、商贸等）、餐饮、休闲娱乐			不限		6年
万顷沙服务区			铺位编号		商铺面积（㎡）	招租业态		品牌要求		招租年限
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-01		87.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-02		87.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-03		87.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-04		50.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-05		209.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-06		238.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-07		155.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-08		134.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-09		102.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-10		103.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-11		103.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-12		103.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-13		100.60	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-14		73.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-15		169.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-16		114.90	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-17		113.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-18		129.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-19		129.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-20		97.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-21		97.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-22		97.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-23		97.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-24		188.60	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-25		175.90	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-26		120.80	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-27		109.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-28		113.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-29		50.70	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-30		100.60	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-31		102.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区一楼）			L1-32		366.40	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-01		152.30	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-02		149.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-03		84.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-04		78.70	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-05		134.10	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-06		100.50	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（东区二楼）			L1-07		102.20	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（西区）			L1-01		193.90	餐饮、零售		不限		6年
万顷沙服务区（西区）			L1-02		198.90	餐饮、零售		不限		6年

平面图：

白云服务区东区（首层）平面图

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白云服务区东区（二层）平面图

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白云服务区东区（三层）平面图

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万顷沙服务区东区一层平面图

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万顷沙服务区东区二层平面图

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万顷沙服务区西区一层平面图

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预公告有效期限：生效之日至2024年9月30日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

出租方联系方式：

联系人：胡小姐

电话： *

地址： (略) 海珠 (略) 1138号智通广场A塔8楼

产权交易机构联系方式：

联系人：范先生

电话：020-*

地址： (略) (略) 28号时代广场7楼

出租方

(略)

项目附件

披露规则

公告开始日期 2024-03-27

公告期（工作日） 132

公告结束日期 2024-10-08

公告开始日期	2024-03-27
公告期（工作日）	132
公告结束日期	2024-10-08

法律声明及风险提示

法律声明及风险提示	特别提示： 1.本预公告不构成对任何意向承租方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。 2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预公告发布之日起通过以下方式与我中心联系。 3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。 4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

特别提示：

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预公告发布之日起通过以下方式与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

联系方式

联系人范先生

联系电话 020-*

邮箱

地址 (略) 天河 (略) 28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）

联系人	范先生
联系电话	020-*
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