杭 (略) 管理人

关于以竞价方式确定重整投资人资格的公告

(略) 临 (略) （以下简称“ (略) ”）于2023年1月16日作出（2023）浙0112破申2号民事裁定书，受理杭 (略) （以下简称“大富豪公司”或“债务人”）破产清算申请，并于2023年1月31日作出（2023）浙 0112 破2号决定书，指定浙江满江红律师事务所担任杭 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。

基于确定重整投资人的需要，管理人将于2024年4月28日10时至2024年4月29日10时止（延时除外） (略) (略) (处置单位：杭 (略) 管理人，监督单位：临 (略) ，网址：http://**)进行公开竞价活动。现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》的规定， (略) (略) 以竞价方式遴选杭 (略) 重整投资人。公告内所指最高竞价者、重整投资人均系指通过竞价方式最终以 (略) 重整投资人资格的竞买人。

2、竞价前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行咨询、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。一旦参与竞拍即视为完全认同本次重整投资人招募程序并同意承担所有风险。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性竞价。

3、本次竞价之最终出价并非竞买人成为杭 (略) 重整投资人的绝对对价，不 (略) 公司重整过程中产生的税费与其他费用（ (略) 服务费），竞买人作为重整投资人最终应承担的义 (略) 裁定批准的《重整计划》、《竞买公告》、《竞买须知》确定。

竞买人参与本次竞价活动视为同意并承诺本次交易过程中杭 (略) 重整过程中所涉及到的一切税收、费用均由竞买人自行承担。

4、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞价提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次竞价标的情况较为复杂，标的物以其实际现状为准，竞买人需要自行评估竞标标的存在的瑕疵（包括潜在的、隐形的权利瑕疵），以及其他投资风险。法院与管理人不承担竞价标的及重整资产的瑕疵保证责任。除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样（包括核查股权登记、财务税务状况等），未看样的竞买人视为对前述股权及资产现状的确认，并自负责任。

二、竞价标的

（一）竞价标的说明

本次竞价标的为：杭 (略) 破产重整一案的重整投资人资格，出价最高者为重整投资人资格竞得人，待债权人会议表决通过重整计划草案， (略) 裁定批准重整计划后确认为重整投资人。

重整投资人按照成交价支付相关款项后，将享有杭 (略) 100%股权的权益， (略) 公司重整资产，资产范围详见《 (略) 纳入重整范围的资产》。

若提交债权人会议审议表决的相关重整计划草案未获得债权人会议表决通过， (略) 裁定批准的，竞得人已付款项可全额无息退还。

（二） (略) 基本情况

（三） (略) 纳入重整范围的资产：

(略) 纳入重整范围的资产为 (略) 临安区玲珑街道东山村的土地使用权及厂房（土地面积约3367.6平方米，厂房面积约2000平方米），上述信息仅供竞买人参考，由竞买人自行了解核实，并以实际现状为准。

特别提示：纳入重整范围的资产仅为前述土地使用权及厂房， (略) 名下的其他财产如已被拍卖但暂未搬离的变压器等机器设备及其银行存款、应收账款、电话号码使用权等不纳入重整范围。

各意向投资人请务必注意：大富豪公司的土地、厂房均未取得相应权证，该土地及厂房未经专业机构测绘，无精确面积及四至， (略) 获得该土地使作的途径较为复杂。标的物是否合法，能否办证、过户由投资人自行向主管部门咨询核实，管理人不排除标的物将来被主管部门认定为违法建筑，须依法拆除的风险。

管理人仅就管理人在调查过程中所获得的相关资料披露如下：

1.土地：2005年 (略) 法定代表人与临安玲珑锦秀村一组签订《协议书》一份，以生产经营竹工艺品为由向锦秀村一组以每年3000元价格租赁了1亩5分土地，茶山0.9亩，约定的租赁期限为50年；

2.2009年3月10日， (略) 国 (略) 法定代表人未批先建行为，对其进行行政处罚。根据临土资执罚字（2009）第018号《行政处罚决定书》，共占用1592平方米土地，其中基本农田992平方米，园地600平方米，该宗土地原土地利用状况为耕地，属土地利用总体规划确定的基本农田。对其处以：1.责令退还非法占用的1592平方米土地；2.限期拆除在非法占用的1592平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原种植条件；3.罚款*元。

3. (略) 临安区农业农村局电子资料显示，至2022年，案涉土地土地类型为建设用地。

4. (略) (略) 场监督管理局电子档案显示，2017年，大富豪公司原承租人杭州 (略) 在其登 (略) 场监督管理局出具 (略) 人民政府玲珑街道办事处、 (略) 玲珑街道建设办公室、 (略) 玲珑街道锦绣村村民委员会盖章的“住所（经营场所）证明”，该证明显示“ (略) 所有，属非城镇房屋，房屋用途工业，因建筑较早，无法提供产权证明，该住所不属于违法建筑、不属于三改一拆拆迁范围，同意提供给杭州 (略) 使用”。

各意向投资人对上述资产应自行调查核实，管 (略) 土地、厂房使用资质的合法性及存续时间。管理人不做任何承诺，投资人须慎重考虑并自行承担所有风险和一切损失。

三、竞价起拍价、保证金、增价幅度

本次拍卖起拍价：*元人民币，保证金：*元人民币，增价幅度：*元/次。

对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前5个工作日向管理人提出。本次竞买公告公示满五日视为已经通知各方当事人。

本次竞价之最终出价并非竞买人成为杭 (略) 重整投资人的绝对对价，不 (略) 公司重整过程中产生的税费与其他费用（ (略) 服务费），竞买人作为重整投资人最终应承担的义 (略) 裁定批准的《重整计划》、《竞买公告》、《竞买须知》确定。

四、特别说明及提示

1、本次拍卖是以竞价方式确定杭 (略) 重整投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖。请竞买人务必认真仔细阅读、了解本《竞买公告》《竞买须知》《资产评估报告书》的全部内容，如有不明之处可在公告期间及时咨询管理人。因竞买人未阅读、了解《竞买公告》《竞买须知》，或违反《竞买公告》《竞买须知》，造成竞买人或他人损失的，该损失由该竞买人承担。

2、竞买人知悉并接受竞价标的及相对应资产按现状交付。竞买人需重视杭 (略) 企业破产情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题，在竞价前务必向资规、税务、中国人民银行、 (略) 等相关部门进一步了解核实杭 (略) 有关情况： (略) 是否仍然需清缴历史欠税、滞纳金、罚款；股权能否变更登记等情况，自行评价和承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其他的任何承诺。投资人参与竞价即视为投资人对有关财务延续的风险有充分的评估并自行承担可能的不利后果， (略) 纳税申报风险等。参与竞价即视为对杭 (略) 状况已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵。若因上述瑕疵导致重整结果未达到竞买人预期，拍卖人不退还款项。

3、竞价标的为杭 (略) 重整投资人资格（竞价成功后，竞买人取得重整投资人资格，竞买人缴纳全部竞价款并与管理人签署相关文书后成为重整投资人。但正式重整投资人身 (略) 批准重整计划后才可最终确认），受让公司股权及对应相关权益，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人参与竞价即视为接受竞价标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现。竞买人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分 (略) 公司的重整现状、资产现状、资产负债情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务调整、经营风险以及行业发展前景等所有事项。

4、管理人对重整后投资人获得的股权不承担瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样（包括核查股权登记、财务税务状况等），未看样的竞买人视为对前述股权及资产现状的确认，并自负责任。杭 (略) 现处于吊销未注销状态，且如杭 (略) 股东持有的杭 (略) 股权存在冻结情形（具体以工商登记为准），如存在无法办理股权变更登记的风险，该风险由重整投资人自行承担。竞买人应充分认识破产重整企业可能存在的各种权利瑕疵和经营困难等情形，管理人对重整方能否按重整投资目标实现经营不作保证，由投资人自行评估。管理人强烈建议投资人在参与投资前进行充分尽职调查，对项目进行完整的了解，以控制风险。

5、买受人需承诺：承诺无条件配合管理人完成破产重整案件的工作，如应收账款回款、开具发票等。

1、具备完全民事行为能力且未被列为失信被执行人名单的自然人、法人和其他组织均可报名；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否符合过户、登记等转让条件，请各竞买人自行到相关职能部门进行了解，拍卖人不承担过户等一切责任。因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍5日前联系管理人办理委托手续。竞买成功后，竞买人（包含法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署《成交确认书》、《重整投资意向协议书》等文件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、多名竞买人联合作为一个整体参与竞价的，应委托一人参与竞价，各竞买人并应在竞价开始前5日向管理人提交书面授权委托书及委托代理人愿意参与竞价的同意书。若该部分竞买人竞价成功的，其内部应当自行确定进行工商登记的股东及其股权比例，各竞买人对此应出具相应书面材料交管理人，被授权的登记股东亦应向管理人出具书面同意书。前述书面材料应在竞价成功之日起7日内提交管理人。经授权的全部登记股东人 (略) 法的相关规定。在满足法律规定登记股东条件的情况下，管理人将依据前述书 (略) 公司重整后的登记股东名单和占股比例。登记股东依法享有权利和承担义务，具 (略) 法及其司法解释相关规定，今后若竞买人、登记股东由此产生的纠纷与 (略) 无关。

4、不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询时间及方式

1、有意竞价者自本公告发布之日起至2024年4月27日17时止（节假日除外）可向管理人咨询。

2、本竞买公告中所述信息并不当然替代意向竞买人的尽职调查；竞买人未经尽职调查而直接参与竞买的，视为其已充分了解有关本竞价标的的所有瑕疵和风险，由此造成竞买人的损失和责任均由竞买人自行承担。

七、竞价方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞价成功。）

拍卖成交后竞买人未能在规定时间内支付拍卖款或悔拍或以其他方式拒绝履行重整投资人义务的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索，并从应付款项截止之次日起按同期LPR的1.5倍赔偿利息损失。

八、拍卖延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

1、本次拍卖的标的物为重整投资人资格。竞买人参与本次竞价活动视为同意并承诺本次交易过程中杭 (略) 100%股权变更登记、重整过程中所涉及到的一切税收、费用均由竞买人自行承担。

2、杭 (略) 在重整程序中包括但不限于可能因债务豁免产生的企业所得税等税费以及其他费用由竞买人自行向税务部门了解并承担相关的税收费用。

3、竞买人在竞价前应向税务、市监、外管、商务、资规等相关政府部门确认竞价成交后应缴纳的税费和其他各项费用标准，竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。

4、如竞买人未到有关部门了解、办理竞价标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞买人自行承担。

十、款项支付

1、竞价结束后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；竞价未成交或者竞价中止暂缓撤回的，竞价人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。竞价标的物竞得者缴纳的保证金自动转为竞价款，竞价款应按《重整投资人确认书》约定支付。

2、竞买人应在拍卖成交之日起15日内携带相关材料到管理人处（管理人办公地点： (略) 临安区钱王街478号）签署《重整投资协议》等相关材料，竞买人拒绝签署《重整投资协议》等相关材料，视为悔拍。

3、如在竞价成功后，竞买人悔拍、逾期未支付竞价成交价款或违反签订的《重整投资协议》，经管理人催告后十日内仍不更正的，管理人有权取消竞买人重整投资人资格，有权没收、不予退还竞买人的保证金及已支付的款项，且可以重新组织竞价。没收的保证金及已支付的款项不足以支付重新拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，竞买人应对上述损失、差价承担赔偿责任，管理人可向竞买人追索。竞买人悔拍或因竞买人资格问题导致无法过户的，管理人可提请重新竞价。重新竞价时，该竞买人不得参与。

4、因本竞价标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十一、软件服务费的支付

根据《 (略) 破产资产处置频道收费规则》，2019年4月18日零点以后发布的拍品， (略) 将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由竞买人直接向淘宝支付，非管理人收取。上述收费规则详情请自行查看《 (略) 破产资产处置频道收费规则》 (略) 的规则为准。

十二、拍卖交付

本拍品交付为重整投资人受让杭 (略) 现股东持有的全部股权，并自行办理相关股权转让手续，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权。股权变更是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询相关部门，且由重整投资人自行到相关部门办理有关手续，管理人予以协助。

十三、其他瑕疵披露及风险提示

1、竞买人已充分了解杭 (略) 的情况、重整案件情况和参与重整投资的风险。

2、经公开竞价程序确认，且重整计划草案经债权人会议表决通过，且重整计划经临 (略) 批准生效后，竞买人方能最终确认成为重整投资人。如果最终重整计划无法通过的，本竞价程序作废，竞买人将无法确定重整投资人资格。

3、重整计划执行过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险及有可能产生的税费责任，作为投资风险均由重整投资人自行承担。

4、未申报债权风险：依照《企业破产法》规定，未依规定申报债权的，在本次重整计划执行期间不得行使权利。但在本次重整计划执行完毕后，可以按照上述逾期申报债权的规定行使权利； (略) 判决要求按照重整计划规定的同类债权的清偿条件清偿逾期申报债权的，则相应风险由 (略) 公司承担。

5、管理人处置杭 (略) 债权债务期间，可能存在或有风险，包括但不限于由于杭 (略) 原有合同结算、债权人维权等带来的附带风险与责任。

6、国家宏观经济政策波动及行业政策调整的风险。

7、批准日后的新杭 (略) 生产经营和《重整计划》重整范围外的资产清理工作并存时，可能发生的难以预计的风险。

8、因不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录，比如执行失信记录、银行信贷不良记录、税务问题不良记录等。该记录或将在杭 (略) 重整后若干时期内仍存在，且影响其向银行正常融资及经营活动。批准日后的新杭 (略) 的信用恢复存在一定的困难，信用修复义务由重整投资人自行完成并承担相关修复费用，管理人仅提供盖章、出具相关法律文书等必要的协助。因信用无法修复引起的风险由重整投资人自行承担。

9、重整企业因资产转让所得、债务豁免收益等产生的税负及其他持续经营的税收风险等全部由重整投资人自行承担。

10、大富豪公司目前经营状态属于吊销未注销， (略) (略) 公司股权可能存在冻结情形(具体以工商登记为准），如存在无法办理股权变更登记的风险，该风险由重整投资人自行承担。

11、其他按照《重整计划》应承担的义务和风险。

12、股权投资或其他发现的资产清收、处置、拍卖需要盖章、过户的，重整 (略) 需要无条件配合。

13、管理人及临 (略) 不对以上瑕疵承担任何担保责任。

14、其他可能存在的隐形风险。

十四、其他事项

1、本次拍卖基于确定杭 (略) 重整投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖，请竞买人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》与《竞价须知》，了解全部内容。本《竞买公告》与《竞价须知》未尽事宜，请向管理人咨询。

2、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得竞价标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

3、本《竞买公告》、《竞价须知》解释权归管理人。

管理人咨询电话：钱建光律师 139 6802 2592

联系地址： (略) 临安区钱王街478号

淘宝技术咨询：400-822-2870

杭 (略) 管理人

二〇二四年三月二十七日

杭 (略) 管理人

关于以竞价方式确定重整投资人资格的公告

(略) 临 (略) （以下简称“ (略) ”）于2023年1月16日作出（2023）浙0112破申2号民事裁定书，受理杭 (略) （以下简称“大富豪公司”或“债务人”）破产清算申请，并于2023年1月31日作出（2023）浙 0112 破2号决定书，指定浙江满江红律师事务所担任杭 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。

基于确定重整投资人的需要，管理人将于2024年4月28日10时至2024年4月29日10时止（延时除外） (略) (略) (处置单位：杭 (略) 管理人，监督单位：临 (略) ，网址：http://**)进行公开竞价活动。现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》的规定， (略) (略) 以竞价方式遴选杭 (略) 重整投资人。公告内所指最高竞价者、重整投资人均系指通过竞价方式最终以 (略) 重整投资人资格的竞买人。

2、竞价前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行咨询、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。一旦参与竞拍即视为完全认同本次重整投资人招募程序并同意承担所有风险。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性竞价。

3、本次竞价之最终出价并非竞买人成为杭 (略) 重整投资人的绝对对价，不 (略) 公司重整过程中产生的税费与其他费用（ (略) 服务费），竞买人作为重整投资人最终应承担的义 (略) 裁定批准的《重整计划》、《竞买公告》、《竞买须知》确定。

竞买人参与本次竞价活动视为同意并承诺本次交易过程中杭 (略) 重整过程中所涉及到的一切税收、费用均由竞买人自行承担。

4、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞价提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次竞价标的情况较为复杂，标的物以其实际现状为准，竞买人需要自行评估竞标标的存在的瑕疵（包括潜在的、隐形的权利瑕疵），以及其他投资风险。法院与管理人不承担竞价标的及重整资产的瑕疵保证责任。除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样（包括核查股权登记、财务税务状况等），未看样的竞买人视为对前述股权及资产现状的确认，并自负责任。

二、竞价标的

（一）竞价标的说明

本次竞价标的为：杭 (略) 破产重整一案的重整投资人资格，出价最高者为重整投资人资格竞得人，待债权人会议表决通过重整计划草案， (略) 裁定批准重整计划后确认为重整投资人。

重整投资人按照成交价支付相关款项后，将享有杭 (略) 100%股权的权益， (略) 公司重整资产，资产范围详见《 (略) 纳入重整范围的资产》。

若提交债权人会议审议表决的相关重整计划草案未获得债权人会议表决通过， (略) 裁定批准的，竞得人已付款项可全额无息退还。

（二） (略) 基本情况

（三） (略) 纳入重整范围的资产：

(略) 纳入重整范围的资产为 (略) 临安区玲珑街道东山村的土地使用权及厂房（土地面积约3367.6平方米，厂房面积约2000平方米），上述信息仅供竞买人参考，由竞买人自行了解核实，并以实际现状为准。

特别提示：纳入重整范围的资产仅为前述土地使用权及厂房， (略) 名下的其他财产如已被拍卖但暂未搬离的变压器等机器设备及其银行存款、应收账款、电话号码使用权等不纳入重整范围。

各意向投资人请务必注意：大富豪公司的土地、厂房均未取得相应权证，该土地及厂房未经专业机构测绘，无精确面积及四至， (略) 获得该土地使作的途径较为复杂。标的物是否合法，能否办证、过户由投资人自行向主管部门咨询核实，管理人不排除标的物将来被主管部门认定为违法建筑，须依法拆除的风险。

管理人仅就管理人在调查过程中所获得的相关资料披露如下：

1.土地：2005年 (略) 法定代表人与临安玲珑锦秀村一组签订《协议书》一份，以生产经营竹工艺品为由向锦秀村一组以每年3000元价格租赁了1亩5分土地，茶山0.9亩，约定的租赁期限为50年；

2.2009年3月10日， (略) 国 (略) 法定代表人未批先建行为，对其进行行政处罚。根据临土资执罚字（2009）第018号《行政处罚决定书》，共占用1592平方米土地，其中基本农田992平方米，园地600平方米，该宗土地原土地利用状况为耕地，属土地利用总体规划确定的基本农田。对其处以：1.责令退还非法占用的1592平方米土地；2.限期拆除在非法占用的1592平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原种植条件；3.罚款*元。

3. (略) 临安区农业农村局电子资料显示，至2022年，案涉土地土地类型为建设用地。

4. (略) (略) 场监督管理局电子档案显示，2017年，大富豪公司原承租人杭州 (略) 在其登 (略) 场监督管理局出具 (略) 人民政府玲珑街道办事处、 (略) 玲珑街道建设办公室、 (略) 玲珑街道锦绣村村民委员会盖章的“住所（经营场所）证明”，该证明显示“ (略) 所有，属非城镇房屋，房屋用途工业，因建筑较早，无法提供产权证明，该住所不属于违法建筑、不属于三改一拆拆迁范围，同意提供给杭州 (略) 使用”。

各意向投资人对上述资产应自行调查核实，管 (略) 土地、厂房使用资质的合法性及存续时间。管理人不做任何承诺，投资人须慎重考虑并自行承担所有风险和一切损失。

三、竞价起拍价、保证金、增价幅度

本次拍卖起拍价：*元人民币，保证金：*元人民币，增价幅度：*元/次。

对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前5个工作日向管理人提出。本次竞买公告公示满五日视为已经通知各方当事人。

本次竞价之最终出价并非竞买人成为杭 (略) 重整投资人的绝对对价，不 (略) 公司重整过程中产生的税费与其他费用（ (略) 服务费），竞买人作为重整投资人最终应承担的义 (略) 裁定批准的《重整计划》、《竞买公告》、《竞买须知》确定。

四、特别说明及提示

1、本次拍卖是以竞价方式确定杭 (略) 重整投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖。请竞买人务必认真仔细阅读、了解本《竞买公告》《竞买须知》《资产评估报告书》的全部内容，如有不明之处可在公告期间及时咨询管理人。因竞买人未阅读、了解《竞买公告》《竞买须知》，或违反《竞买公告》《竞买须知》，造成竞买人或他人损失的，该损失由该竞买人承担。

2、竞买人知悉并接受竞价标的及相对应资产按现状交付。竞买人需重视杭 (略) 企业破产情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题，在竞价前务必向资规、税务、中国人民银行、 (略) 等相关部门进一步了解核实杭 (略) 有关情况： (略) 是否仍然需清缴历史欠税、滞纳金、罚款；股权能否变更登记等情况，自行评价和承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其他的任何承诺。投资人参与竞价即视为投资人对有关财务延续的风险有充分的评估并自行承担可能的不利后果， (略) 纳税申报风险等。参与竞价即视为对杭 (略) 状况已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵。若因上述瑕疵导致重整结果未达到竞买人预期，拍卖人不退还款项。

3、竞价标的为杭 (略) 重整投资人资格（竞价成功后，竞买人取得重整投资人资格，竞买人缴纳全部竞价款并与管理人签署相关文书后成为重整投资人。但正式重整投资人身 (略) 批准重整计划后才可最终确认），受让公司股权及对应相关权益，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人参与竞价即视为接受竞价标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现。竞买人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分 (略) 公司的重整现状、资产现状、资产负债情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务调整、经营风险以及行业发展前景等所有事项。

4、管理人对重整后投资人获得的股权不承担瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样（包括核查股权登记、财务税务状况等），未看样的竞买人视为对前述股权及资产现状的确认，并自负责任。杭 (略) 现处于吊销未注销状态，且如杭 (略) 股东持有的杭 (略) 股权存在冻结情形（具体以工商登记为准），如存在无法办理股权变更登记的风险，该风险由重整投资人自行承担。竞买人应充分认识破产重整企业可能存在的各种权利瑕疵和经营困难等情形，管理人对重整方能否按重整投资目标实现经营不作保证，由投资人自行评估。管理人强烈建议投资人在参与投资前进行充分尽职调查，对项目进行完整的了解，以控制风险。

5、买受人需承诺：承诺无条件配合管理人完成破产重整案件的工作，如应收账款回款、开具发票等。

1、具备完全民事行为能力且未被列为失信被执行人名单的自然人、法人和其他组织均可报名；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否符合过户、登记等转让条件，请各竞买人自行到相关职能部门进行了解，拍卖人不承担过户等一切责任。因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍5日前联系管理人办理委托手续。竞买成功后，竞买人（包含法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署《成交确认书》、《重整投资意向协议书》等文件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、多名竞买人联合作为一个整体参与竞价的，应委托一人参与竞价，各竞买人并应在竞价开始前5日向管理人提交书面授权委托书及委托代理人愿意参与竞价的同意书。若该部分竞买人竞价成功的，其内部应当自行确定进行工商登记的股东及其股权比例，各竞买人对此应出具相应书面材料交管理人，被授权的登记股东亦应向管理人出具书面同意书。前述书面材料应在竞价成功之日起7日内提交管理人。经授权的全部登记股东人 (略) 法的相关规定。在满足法律规定登记股东条件的情况下，管理人将依据前述书 (略) 公司重整后的登记股东名单和占股比例。登记股东依法享有权利和承担义务，具 (略) 法及其司法解释相关规定，今后若竞买人、登记股东由此产生的纠纷与 (略) 无关。

4、不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询时间及方式

1、有意竞价者自本公告发布之日起至2024年4月27日17时止（节假日除外）可向管理人咨询。

2、本竞买公告中所述信息并不当然替代意向竞买人的尽职调查；竞买人未经尽职调查而直接参与竞买的，视为其已充分了解有关本竞价标的的所有瑕疵和风险，由此造成竞买人的损失和责任均由竞买人自行承担。

七、竞价方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞价成功。）

拍卖成交后竞买人未能在规定时间内支付拍卖款或悔拍或以其他方式拒绝履行重整投资人义务的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索，并从应付款项截止之次日起按同期LPR的1.5倍赔偿利息损失。

八、拍卖延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

1、本次拍卖的标的物为重整投资人资格。竞买人参与本次竞价活动视为同意并承诺本次交易过程中杭 (略) 100%股权变更登记、重整过程中所涉及到的一切税收、费用均由竞买人自行承担。

2、杭 (略) 在重整程序中包括但不限于可能因债务豁免产生的企业所得税等税费以及其他费用由竞买人自行向税务部门了解并承担相关的税收费用。

3、竞买人在竞价前应向税务、市监、外管、商务、资规等相关政府部门确认竞价成交后应缴纳的税费和其他各项费用标准，竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。

4、如竞买人未到有关部门了解、办理竞价标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞买人自行承担。

十、款项支付

1、竞价结束后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；竞价未成交或者竞价中止暂缓撤回的，竞价人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。竞价标的物竞得者缴纳的保证金自动转为竞价款，竞价款应按《重整投资人确认书》约定支付。

2、竞买人应在拍卖成交之日起15日内携带相关材料到管理人处（管理人办公地点： (略) 临安区钱王街478号）签署《重整投资协议》等相关材料，竞买人拒绝签署《重整投资协议》等相关材料，视为悔拍。

3、如在竞价成功后，竞买人悔拍、逾期未支付竞价成交价款或违反签订的《重整投资协议》，经管理人催告后十日内仍不更正的，管理人有权取消竞买人重整投资人资格，有权没收、不予退还竞买人的保证金及已支付的款项，且可以重新组织竞价。没收的保证金及已支付的款项不足以支付重新拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，竞买人应对上述损失、差价承担赔偿责任，管理人可向竞买人追索。竞买人悔拍或因竞买人资格问题导致无法过户的，管理人可提请重新竞价。重新竞价时，该竞买人不得参与。

4、因本竞价标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十一、软件服务费的支付

根据《 (略) 破产资产处置频道收费规则》，2019年4月18日零点以后发布的拍品， (略) 将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由竞买人直接向淘宝支付，非管理人收取。上述收费规则详情请自行查看《 (略) 破产资产处置频道收费规则》 (略) 的规则为准。

十二、拍卖交付

本拍品交付为重整投资人受让杭 (略) 现股东持有的全部股权，并自行办理相关股权转让手续，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权。股权变更是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询相关部门，且由重整投资人自行到相关部门办理有关手续，管理人予以协助。

十三、其他瑕疵披露及风险提示

1、竞买人已充分了解杭 (略) 的情况、重整案件情况和参与重整投资的风险。

2、经公开竞价程序确认，且重整计划草案经债权人会议表决通过，且重整计划经临 (略) 批准生效后，竞买人方能最终确认成为重整投资人。如果最终重整计划无法通过的，本竞价程序作废，竞买人将无法确定重整投资人资格。

3、重整计划执行过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险及有可能产生的税费责任，作为投资风险均由重整投资人自行承担。

4、未申报债权风险：依照《企业破产法》规定，未依规定申报债权的，在本次重整计划执行期间不得行使权利。但在本次重整计划执行完毕后，可以按照上述逾期申报债权的规定行使权利； (略) 判决要求按照重整计划规定的同类债权的清偿条件清偿逾期申报债权的，则相应风险由 (略) 公司承担。

5、管理人处置杭 (略) 债权债务期间，可能存在或有风险，包括但不限于由于杭 (略) 原有合同结算、债权人维权等带来的附带风险与责任。

6、国家宏观经济政策波动及行业政策调整的风险。

7、批准日后的新杭 (略) 生产经营和《重整计划》重整范围外的资产清理工作并存时，可能发生的难以预计的风险。

8、因不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录，比如执行失信记录、银行信贷不良记录、税务问题不良记录等。该记录或将在杭 (略) 重整后若干时期内仍存在，且影响其向银行正常融资及经营活动。批准日后的新杭 (略) 的信用恢复存在一定的困难，信用修复义务由重整投资人自行完成并承担相关修复费用，管理人仅提供盖章、出具相关法律文书等必要的协助。因信用无法修复引起的风险由重整投资人自行承担。

9、重整企业因资产转让所得、债务豁免收益等产生的税负及其他持续经营的税收风险等全部由重整投资人自行承担。

10、大富豪公司目前经营状态属于吊销未注销， (略) (略) 公司股权可能存在冻结情形(具体以工商登记为准），如存在无法办理股权变更登记的风险，该风险由重整投资人自行承担。

11、其他按照《重整计划》应承担的义务和风险。

12、股权投资或其他发现的资产清收、处置、拍卖需要盖章、过户的，重整 (略) 需要无条件配合。

13、管理人及临 (略) 不对以上瑕疵承担任何担保责任。

14、其他可能存在的隐形风险。

十四、其他事项

1、本次拍卖基于确定杭 (略) 重整投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖，请竞买人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》与《竞价须知》，了解全部内容。本《竞买公告》与《竞价须知》未尽事宜，请向管理人咨询。

2、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得竞价标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

3、本《竞买公告》、《竞价须知》解释权归管理人。

管理人咨询电话：钱建光律师 139 6802 2592

联系地址： (略) 临安区钱王街478号

淘宝技术咨询：400-822-2870

杭 (略) 管理人

二〇二四年三月二十七日