受委托，我公司定于2024年4月7日9时至11时止(延时除外)， (略) (略) (略) 公开拍卖以下标的：

标的（一）1、 (略) 睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间（睢县城郊乡锦绣大道凤栖苑2幢6号铺和2幢7号铺）；2、海南乐东县九所镇镜湖村自建房二号楼四楼西户402室。标的概况如下：

注意事项：

1.交纳保证金的汇款人、交纳成交 (略) 注册的竞买人必须是同一人。

2.拍卖成交后，标的物若能转移过户时，办理过程中所需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金、以往所欠水电费、物业费、取暖费、装修费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。

3.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，现场勘察，我公司对拍卖标的的数量与质量、 (略) 上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

4.睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间（睢县城郊乡锦绣大道凤栖苑2幢6号铺和2幢7号铺）。因凤栖苑小区土地原因，无法办理房产过户手续。请竞买人谨慎参拍。

5.海南乐东县九所镇镜湖村二号楼四楼西户402室。位于海南省乐东县九所镇镜湖村，右邻吉训腾坑塘，自建房，小产权房，无法办理产权证书；该房屋按套拍卖，拍卖成交后，不再因面积误差进行多退少补。该房屋无不动产权证，也不能办理不动产权证过（入）户手续；拍卖成交后，拍卖人仅能提供相关竞买证明（即《拍卖成交确认书》和《委托拍卖合同》复印件）。受身份约束或房产所在地限购政策约束的竞买人竞拍此拍卖标的，所产生的一切风险后果均由买受人承担。请慎重考虑参拍！

6.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

标的（二）1、存放于 (略) 睢阳区闫集镇楚庙村北220米仓库的罚没烟花爆竹一批。标的概况如下：

交纳方式： (略) 联系，审核资质，然 (略) (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

注意事项：

一、竞买人资格要求：

1、竞买人须持有烟花爆竹生产或者烟花爆竹经营（批发）许可资质的合法企业，且营业执照必须在有效期内；

2、烟花爆竹生产企业必须具有《烟花爆竹安全生产许可证》、《烟 (略) 运输许可证》；

烟花爆竹经营（批发）企业必须具有《烟花爆竹经营（批发）许可证》、《烟 (略) 运输许可证》；

3、竞买人有符合国家标准的经营场所和储存仓库，出具仓储证明；

4、授权委托书、法定代表人及受托人的身份证件；

5、将上述证件（证明）原件的扫描件发至邮箱内（*@*q.com）。

二、罚没烟花爆竹的移交及相关事项：

1、拍卖成交后，竞买保证金自动转为安全清运保证金，全部标的按要求安全清运完毕之后5个工作日内退还安全清运保证金，没有按要求完成安全清运的，将没收全部安全清运保证金。买受人应在成交后两日内结清全部成交款项，并签订《拍卖成交确认书》。结清成交款后，由委托人按标的物现状向买受人进行移交，移交前的仓储保管费用由委托人承担，移交后的所有费用均由买受人承担。买受人必须自移交之日起3个自然日内将实物清运离现场，否则必须每天交纳保管费用2000元。标的移交给买受人后，即由买受人自行保管、看守、搬移、运输，并确保拍卖标的的安全，并承担相关的一切费用及清运过程的一切责任。在清运过程中，发生的所有安全责任及事故（包括财产损失、人员伤亡、环保事故）等，由买受人独自承担赔偿责任及后果，移交清运作业、进场施工之前所有人员办理意外伤害保险。

2、运输、装卸、押运人员必须掌握烟花爆竹的安全常识。

3、装卸人员不得穿硬底鞋或带钉的鞋进入库房，在搬运烟花爆竹时要轻拿轻放，做到不推、不拖、不撞击、不摩擦。不得在库房里进行封装、加工、打包等操作。若买受人未按安全规定、制度安排作业，委托人有权制止并停止其施工。

4、烟花爆竹属危险品一类，需要具有危险品营运证的烟花爆竹专用运输车运输，货物应当盖严、捆严，不能与性质相抵触的物品混装。

5、 (略) 上运输烟花爆竹时，要用苫布盖严、捆严。烟花爆竹专用运输车的驾驶人需要具备危险品运输从业资格证书，副驾驶需配备具有危险品押运证的押运人员。运输车辆须限速行驶，前后车辆应保持一定的安全距离，停车时要始终有专人看守，不能在人口稠密的地方停车。

三、本场拍卖特别注意事项：

1、本次拍卖资料、照片及罚没资产移交清单上所列标的名称、产地、品牌规格、型号、数量、重量、质量等仅供竞买人参考，具体均以标的实物为准，标的按看样现状进行拍卖，移交时如出现残损短缺或产地品名型号规格不符概由买受人负责承担，标的整体拍卖。委托人、拍卖人郑重声明：不承担标的真伪、是否保质期内、有无可使用性及品质优劣的担保责任，敬请竞买人在标的展示期间自行察看并仔细甄别标的，并慎重决策，竞买成功后买受人不得提出异议或反悔，不得改变成交结果。竞买人参与竞拍即视为：已充分了解并认可标的物的现状与使用状况，愿意接受拍卖标的物的一切已知和未知瑕疵，并自愿承受包括但不限于以上声明事项、本特别约定事项在内的全部风险和法律后果。

2、考虑到标的特殊性，如买受人在销售过程中因标的质量问题、知识产权纠纷等任何原因而造成事故或纠纷的，由买受人自行全权处理，并自行承担全部后果及相关费用，与委托人、拍卖人无关。

3、买受人参加竞拍，视为已在竞买展示中对交付标的物的品质、质量等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、产地、品牌规格、型号、数量、重量、质量、保质期等问题为由，拒绝受领交付。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司已将知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明，但委托人、拍卖人声明：对本次拍卖的标的不承担瑕疵担保责任（包括标的的真伪、品质的优劣、保质期限等），标的按现状交付后，委托人、拍卖人不承担装卸、运输等费用，也不承担流运、办理销售许可、燃放安全、更换标识等交付后的一切责任。

4、拍卖成交后买受人若要流通交易的，买受人须严格按照拍卖标的物的合格性能与正常使用目的、相关国家或行业标准、相关法律规定等，并应自行采取检测、修复等措施，使标的达到可流通、可正常使用的条件，否则因买受人自行实施的销售、使用等任何行为而造成自身或他人人身伤害或财产损失的，由此产生的一切责任（包括经济责任和法律责任）全部由买受人自行独立承担，如造成委托人任何损失，买受人应无条件全部赔偿。

5、不同地区的当地政府或相关部门、行业协会等单位对批发、销售烟花爆竹有任何特殊或特定的规范、规定或要求的，买受人必须具备相应条件或资质，否则竞买成功后产生的包括但不限于拍卖标的物被禁售、罚没、二次运输等全部后果与责任均由该买受人自行独立承担，与委托人与拍卖人无关。

6.交纳保证金的汇款人、交纳成交 (略) 注册的竞买人必须是同一人。

7.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

展示时间：2024年4月2日至2024年4月3日（工作时间内）

展示地点： (略) 睢阳区闫集镇楚庙村北220米仓库

标的（三） (略) (略) 272号商丘广播电视台办公楼旧址（1-5层）三年租赁权，出租建筑面积约2057.9平方米。标的概况如下：

招租要求：

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其它费用。

4、买受人符合工商部门领证条件，不得经营有污染的项目，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

6、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。

7、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖房屋租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

9、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买 (略) (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

交纳及到账日期：2024年3月28日9时至2024年4月3日17时

拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

注意事项：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

有意者，请于2024年4月3日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

拍卖公司电话：*

(略) (略)

2024年3月27日

受委托，我公司定于2024年4月7日9时至11时止(延时除外)， (略) (略) (略) 公开拍卖以下标的：

标的（一）1、 (略) 睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间（睢县城郊乡锦绣大道凤栖苑2幢6号铺和2幢7号铺）；2、海南乐东县九所镇镜湖村自建房二号楼四楼西户402室。标的概况如下：

注意事项：

1.交纳保证金的汇款人、交纳成交 (略) 注册的竞买人必须是同一人。

2.拍卖成交后，标的物若能转移过户时，办理过程中所需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金、以往所欠水电费、物业费、取暖费、装修费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。

3.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，现场勘察，我公司对拍卖标的的数量与质量、 (略) 上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

4.睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间（睢县城郊乡锦绣大道凤栖苑2幢6号铺和2幢7号铺）。因凤栖苑小区土地原因，无法办理房产过户手续。请竞买人谨慎参拍。

5.海南乐东县九所镇镜湖村二号楼四楼西户402室。位于海南省乐东县九所镇镜湖村，右邻吉训腾坑塘，自建房，小产权房，无法办理产权证书；该房屋按套拍卖，拍卖成交后，不再因面积误差进行多退少补。该房屋无不动产权证，也不能办理不动产权证过（入）户手续；拍卖成交后，拍卖人仅能提供相关竞买证明（即《拍卖成交确认书》和《委托拍卖合同》复印件）。受身份约束或房产所在地限购政策约束的竞买人竞拍此拍卖标的，所产生的一切风险后果均由买受人承担。请慎重考虑参拍！

6.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

标的（二）1、存放于 (略) 睢阳区闫集镇楚庙村北220米仓库的罚没烟花爆竹一批。标的概况如下：

交纳方式： (略) 联系，审核资质，然 (略) (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

注意事项：

一、竞买人资格要求：

1、竞买人须持有烟花爆竹生产或者烟花爆竹经营（批发）许可资质的合法企业，且营业执照必须在有效期内；

2、烟花爆竹生产企业必须具有《烟花爆竹安全生产许可证》、《烟 (略) 运输许可证》；

烟花爆竹经营（批发）企业必须具有《烟花爆竹经营（批发）许可证》、《烟 (略) 运输许可证》；

3、竞买人有符合国家标准的经营场所和储存仓库，出具仓储证明；

4、授权委托书、法定代表人及受托人的身份证件；

5、将上述证件（证明）原件的扫描件发至邮箱内（*@*q.com）。

二、罚没烟花爆竹的移交及相关事项：

1、拍卖成交后，竞买保证金自动转为安全清运保证金，全部标的按要求安全清运完毕之后5个工作日内退还安全清运保证金，没有按要求完成安全清运的，将没收全部安全清运保证金。买受人应在成交后两日内结清全部成交款项，并签订《拍卖成交确认书》。结清成交款后，由委托人按标的物现状向买受人进行移交，移交前的仓储保管费用由委托人承担，移交后的所有费用均由买受人承担。买受人必须自移交之日起3个自然日内将实物清运离现场，否则必须每天交纳保管费用2000元。标的移交给买受人后，即由买受人自行保管、看守、搬移、运输，并确保拍卖标的的安全，并承担相关的一切费用及清运过程的一切责任。在清运过程中，发生的所有安全责任及事故（包括财产损失、人员伤亡、环保事故）等，由买受人独自承担赔偿责任及后果，移交清运作业、进场施工之前所有人员办理意外伤害保险。

2、运输、装卸、押运人员必须掌握烟花爆竹的安全常识。

3、装卸人员不得穿硬底鞋或带钉的鞋进入库房，在搬运烟花爆竹时要轻拿轻放，做到不推、不拖、不撞击、不摩擦。不得在库房里进行封装、加工、打包等操作。若买受人未按安全规定、制度安排作业，委托人有权制止并停止其施工。

4、烟花爆竹属危险品一类，需要具有危险品营运证的烟花爆竹专用运输车运输，货物应当盖严、捆严，不能与性质相抵触的物品混装。

5、 (略) 上运输烟花爆竹时，要用苫布盖严、捆严。烟花爆竹专用运输车的驾驶人需要具备危险品运输从业资格证书，副驾驶需配备具有危险品押运证的押运人员。运输车辆须限速行驶，前后车辆应保持一定的安全距离，停车时要始终有专人看守，不能在人口稠密的地方停车。

三、本场拍卖特别注意事项：

1、本次拍卖资料、照片及罚没资产移交清单上所列标的名称、产地、品牌规格、型号、数量、重量、质量等仅供竞买人参考，具体均以标的实物为准，标的按看样现状进行拍卖，移交时如出现残损短缺或产地品名型号规格不符概由买受人负责承担，标的整体拍卖。委托人、拍卖人郑重声明：不承担标的真伪、是否保质期内、有无可使用性及品质优劣的担保责任，敬请竞买人在标的展示期间自行察看并仔细甄别标的，并慎重决策，竞买成功后买受人不得提出异议或反悔，不得改变成交结果。竞买人参与竞拍即视为：已充分了解并认可标的物的现状与使用状况，愿意接受拍卖标的物的一切已知和未知瑕疵，并自愿承受包括但不限于以上声明事项、本特别约定事项在内的全部风险和法律后果。

2、考虑到标的特殊性，如买受人在销售过程中因标的质量问题、知识产权纠纷等任何原因而造成事故或纠纷的，由买受人自行全权处理，并自行承担全部后果及相关费用，与委托人、拍卖人无关。

3、买受人参加竞拍，视为已在竞买展示中对交付标的物的品质、质量等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、产地、品牌规格、型号、数量、重量、质量、保质期等问题为由，拒绝受领交付。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司已将知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明，但委托人、拍卖人声明：对本次拍卖的标的不承担瑕疵担保责任（包括标的的真伪、品质的优劣、保质期限等），标的按现状交付后，委托人、拍卖人不承担装卸、运输等费用，也不承担流运、办理销售许可、燃放安全、更换标识等交付后的一切责任。

4、拍卖成交后买受人若要流通交易的，买受人须严格按照拍卖标的物的合格性能与正常使用目的、相关国家或行业标准、相关法律规定等，并应自行采取检测、修复等措施，使标的达到可流通、可正常使用的条件，否则因买受人自行实施的销售、使用等任何行为而造成自身或他人人身伤害或财产损失的，由此产生的一切责任（包括经济责任和法律责任）全部由买受人自行独立承担，如造成委托人任何损失，买受人应无条件全部赔偿。

5、不同地区的当地政府或相关部门、行业协会等单位对批发、销售烟花爆竹有任何特殊或特定的规范、规定或要求的，买受人必须具备相应条件或资质，否则竞买成功后产生的包括但不限于拍卖标的物被禁售、罚没、二次运输等全部后果与责任均由该买受人自行独立承担，与委托人与拍卖人无关。

6.交纳保证金的汇款人、交纳成交 (略) 注册的竞买人必须是同一人。

7.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

展示时间：2024年4月2日至2024年4月3日（工作时间内）

展示地点： (略) 睢阳区闫集镇楚庙村北220米仓库

标的（三） (略) (略) 272号商丘广播电视台办公楼旧址（1-5层）三年租赁权，出租建筑面积约2057.9平方米。标的概况如下：

招租要求：

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其它费用。

4、买受人符合工商部门领证条件，不得经营有污染的项目，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

6、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。

7、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖房屋租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

9、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买 (略) (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

交纳及到账日期：2024年3月28日9时至2024年4月3日17时

拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

注意事项：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

有意者，请于2024年4月3日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

拍卖公司电话：*

(略) (略)

2024年3月27日