拍卖公告

受委托，临沧 (略) 对以下资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、房产租赁权概况

一号标的： (略) (略) 49号北部湾*号雅苑海恒阁1907号，不动产权证书号：桂(2023) (略) 不动产权第*号，土地用途为住宅用地，房屋层数19层，总层数33层，房屋建筑面积130.42平方米，租赁起拍价*元/年。

二号标的： (略) (略) 49号北部湾*号雅苑海恒阁1507号，不动产权证书号：桂(2023) (略) 不动产权第*号，土地用途为住宅用地，房屋层数15层，总层数33层，房屋建筑面积130.42平方米，租赁起拍价*元/年。

租赁期为三年，在租赁期间委托人可启动拍卖程序进行房产的拍卖，如有意向竞买房地产的竞买人竞买成交，租赁合同自动终止，若因变更产权需承租方腾退，承租方无条件搬离。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的法人和自然人均可申请参加，取得CA数字证书并缴纳*元保证金具备竞买资格。

三、展示时间及地点

自公告之日起至4月11日（9：00-17：00），展示地点为房地产所在地，由竞买人自行踏勘。

四、发布拍卖公告时间

发布拍卖公告时间为2024年3月26日至4月11日止。

五、竞买方式

（一）注册并办理CA数字证书。

竞买人须登录云南省 (略) 注册取得CA数字证书，未办理企业数字证书（CA）的企业或自然人请登录云南省公共资源 (略) （网址https:/http://**.cn/）进行 (略) 上申请办理CA数字证书。（数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅三楼，联系电话：0883-*)。

（二）上传竞买人资料参与竞买，并等待审核。

办理了CA数字证书后竞买人需下载安装驱动后方可登录，请于2024年4月 8日9：00至2024年4月9日17：00登录云南省公共资源 (略) （网址https:/http://**.cn/）网上交易系统—投标方入口—国有产权—找到我要参与竞买的项目，并上传PDF格式扫描件的竞买人资格资料（法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书；自然人：身份证复印件），待平台审核竞买人资格。

（三）在规定时间内缴纳竞买保证金。

审核通过的竞买人于2024年4月11日17：00前缴纳保证金，竞买保证金缴 (略) 账户，缴纳保证金的付款账户必须是用户注册时登记的法人或自然人账户，并与临沧 (略) 联系上传款项交付凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的竞买保证金，在拍卖结果公示结束后5个工作日内无息退还。

（四）规定时间内竞价。

竞买人在规定时间内登*云南省公共资源 (略) 进行竞价，出价经系统确认后成交。

（五）签定成交确认书，缴纳成交价款。

拍卖结果公示结束后，买受人支付成交价款，并与委托人签订《房地产租赁合同》，所交的保证金在成交价款付清后由交 (略) 退回给买受人，拍卖人收到成交价款后根据委托人要求转入指定账户。成交价款支付账户（开户名称:临沧 (略) ，账号:*43，开户行:中国 (略) 临沧广场分理处），在付清成交价款后办理房产移交手续，买受人未按时付清成交价款的，视为违约，竞买保证金不予退回，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

六、网络拍卖竞价时间

一号标的于2024年4月12日9：30，限时竞价10分钟（延时除外），起拍价：*元/年，每次加价幅度100元，可以100元的倍数自由跳价。

二号标的于2024年4月12日9：40，限时竞价10分钟（延时除外），起拍价：*元/年，每次加价幅度100元，可以100元的倍数自由跳价。

竞买人于竞价时间开始前，登 (略) 平台→投标人→国有产权→网络竞价，系统将在拍卖竞价开始时 (略) 上竞价程序。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。

七、竞买须知

(一）拍卖成交公示结束后委托人与买受人签署《房产租赁合同》。

（二）因长期闲置，两套住房内墙面、隔断、家具、电器等设施设备不同程度损毁，达到入住条件的基本装修由买受人自行承担。

（三）租赁期间水电、物业、房屋维修养护等各项费用由买受人承担。

（四）住房租金分两次支付，先付后用，并在合同签订之日多交一个月租金作为租房押金，押金于合同解除或到期之日退还。

（五）拍卖成交后，买受人支付2000元/套拍卖佣金给拍卖人。

（六）本次拍 (略) 上公开竞价，请竞买人务必 (略) 上竞价的相关流程和规则，自备电脑下载驱动系统，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

八、竞买保证金缴纳账户

账户名称： (略)

开 户 行：凤庆农村商业银行广场分理处

账 号：*2

联系人：龚志荟 　　　电话：0883-*

九、拍卖联系人

凃丽芳 *

临沧 (略)

2024年3月25日

竞买须知

一、竞买须知

（一）本次拍 (略) 上公开竞价，请竞买人务必 (略) 络竞价的相关流程和规则，办理CA，自备电脑下载驱动，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

(二)竞买人应详细了解本次拍卖标的状况,对拍卖标的实地进行踏勘，慎重决定是否租赁，确认竞买后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（三）成交价款支付方式。拍卖结果公示结束后，买受人支付成交价款，并与委托人签订《房产租赁合同》，所交的保证金在成交价款付清后由交 (略) 退回给买受人，拍卖人收到成交价款后根据委托人要求转入指定账户。成交价款支付账户（开户名称:临沧 (略) ，账号:*43，开户行:中国 (略) 临沧广场分理处），双方在付清成交价款后办理房产移交手续，买受人未按时付清成交价款的，视为违约，竞买保证金不予退回，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

二、竞买保证金缴纳账户

在2024年4月11日17：00前将*元竞买保证金以银行转账方式转入以下账户， (略) 确认到账后具备竞买人资格。未竞得的保证金于拍卖会结果公示后5日内无息退回。

账户名称： (略)

开 户 行：凤庆农村商业银行广场分理处

账 号：*2

联系人：龚志荟 　　　电话：0883-*

三、拍卖联系人

凃丽芳 *

临沧 (略)

2024年3月25

拍卖公告

受委托，临沧 (略) 对以下资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、房产租赁权概况

一号标的： (略) (略) 49号北部湾*号雅苑海恒阁1907号，不动产权证书号：桂(2023) (略) 不动产权第*号，土地用途为住宅用地，房屋层数19层，总层数33层，房屋建筑面积130.42平方米，租赁起拍价*元/年。

二号标的： (略) (略) 49号北部湾*号雅苑海恒阁1507号，不动产权证书号：桂(2023) (略) 不动产权第*号，土地用途为住宅用地，房屋层数15层，总层数33层，房屋建筑面积130.42平方米，租赁起拍价*元/年。

租赁期为三年，在租赁期间委托人可启动拍卖程序进行房产的拍卖，如有意向竞买房地产的竞买人竞买成交，租赁合同自动终止，若因变更产权需承租方腾退，承租方无条件搬离。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的法人和自然人均可申请参加，取得CA数字证书并缴纳*元保证金具备竞买资格。

三、展示时间及地点

自公告之日起至4月11日（9：00-17：00），展示地点为房地产所在地，由竞买人自行踏勘。

四、发布拍卖公告时间

发布拍卖公告时间为2024年3月26日至4月11日止。

五、竞买方式

（一）注册并办理CA数字证书。

竞买人须登录云南省 (略) 注册取得CA数字证书，未办理企业数字证书（CA）的企业或自然人请登录云南省公共资源 (略) （网址https:/http://**.cn/）进行 (略) 上申请办理CA数字证书。（数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅三楼，联系电话：0883-*)。

（二）上传竞买人资料参与竞买，并等待审核。

办理了CA数字证书后竞买人需下载安装驱动后方可登录，请于2024年4月 8日9：00至2024年4月9日17：00登录云南省公共资源 (略) （网址https:/http://**.cn/）网上交易系统—投标方入口—国有产权—找到我要参与竞买的项目，并上传PDF格式扫描件的竞买人资格资料（法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书；自然人：身份证复印件），待平台审核竞买人资格。

（三）在规定时间内缴纳竞买保证金。

审核通过的竞买人于2024年4月11日17：00前缴纳保证金，竞买保证金缴 (略) 账户，缴纳保证金的付款账户必须是用户注册时登记的法人或自然人账户，并与临沧 (略) 联系上传款项交付凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的竞买保证金，在拍卖结果公示结束后5个工作日内无息退还。

（四）规定时间内竞价。

竞买人在规定时间内登*云南省公共资源 (略) 进行竞价，出价经系统确认后成交。

（五）签定成交确认书，缴纳成交价款。

拍卖结果公示结束后，买受人支付成交价款，并与委托人签订《房地产租赁合同》，所交的保证金在成交价款付清后由交 (略) 退回给买受人，拍卖人收到成交价款后根据委托人要求转入指定账户。成交价款支付账户（开户名称:临沧 (略) ，账号:*43，开户行:中国 (略) 临沧广场分理处），在付清成交价款后办理房产移交手续，买受人未按时付清成交价款的，视为违约，竞买保证金不予退回，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

六、网络拍卖竞价时间

一号标的于2024年4月12日9：30，限时竞价10分钟（延时除外），起拍价：*元/年，每次加价幅度100元，可以100元的倍数自由跳价。

二号标的于2024年4月12日9：40，限时竞价10分钟（延时除外），起拍价：*元/年，每次加价幅度100元，可以100元的倍数自由跳价。

竞买人于竞价时间开始前，登 (略) 平台→投标人→国有产权→网络竞价，系统将在拍卖竞价开始时 (略) 上竞价程序。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。

七、竞买须知

(一）拍卖成交公示结束后委托人与买受人签署《房产租赁合同》。

（二）因长期闲置，两套住房内墙面、隔断、家具、电器等设施设备不同程度损毁，达到入住条件的基本装修由买受人自行承担。

（三）租赁期间水电、物业、房屋维修养护等各项费用由买受人承担。

（四）住房租金分两次支付，先付后用，并在合同签订之日多交一个月租金作为租房押金，押金于合同解除或到期之日退还。

（五）拍卖成交后，买受人支付2000元/套拍卖佣金给拍卖人。

（六）本次拍 (略) 上公开竞价，请竞买人务必 (略) 上竞价的相关流程和规则，自备电脑下载驱动系统，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

八、竞买保证金缴纳账户

账户名称： (略)

开 户 行：凤庆农村商业银行广场分理处

账 号：*2

联系人：龚志荟 　　　电话：0883-*

九、拍卖联系人

凃丽芳 *

临沧 (略)

2024年3月25日

竞买须知

一、竞买须知

（一）本次拍 (略) 上公开竞价，请竞买人务必 (略) 络竞价的相关流程和规则，办理CA，自备电脑下载驱动，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

(二)竞买人应详细了解本次拍卖标的状况,对拍卖标的实地进行踏勘，慎重决定是否租赁，确认竞买后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（三）成交价款支付方式。拍卖结果公示结束后，买受人支付成交价款，并与委托人签订《房产租赁合同》，所交的保证金在成交价款付清后由交 (略) 退回给买受人，拍卖人收到成交价款后根据委托人要求转入指定账户。成交价款支付账户（开户名称:临沧 (略) ，账号:*43，开户行:中国 (略) 临沧广场分理处），双方在付清成交价款后办理房产移交手续，买受人未按时付清成交价款的，视为违约，竞买保证金不予退回，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

二、竞买保证金缴纳账户

在2024年4月11日17：00前将*元竞买保证金以银行转账方式转入以下账户， (略) 确认到账后具备竞买人资格。未竞得的保证金于拍卖会结果公示后5日内无息退回。

账户名称： (略)

开 户 行：凤庆农村商业银行广场分理处

账 号：*2

联系人：龚志荟 　　　电话：0883-*

三、拍卖联系人

凃丽芳 *

临沧 (略)

2024年3月25