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兴庆区宁景花园1号楼57套营业房

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兴庆区宁景花园1号楼57套营业房

标的简介

宁夏回族自治区 (略) 将于2024年4月17日10时至2024年4月18日10时（延时的除外） (略) (略) 进行拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：银川市兴庆区宁景花园1号楼57套营业房。（详情如下）

特别提醒：（1）本次拍卖标的物可能受当地限购政策限制，请竞买人在竞拍前自行前往相关部门咨询能否办理产权证及限购政策。如因限购政策导致拍卖成交后过户不能的，由此所产生的一切法律后果由竞买人自行承担。

（2）本次拍卖标的所挂拍照片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认，因此产生的法律责任由买受人自行承担！

（3）本次拍卖房产的水、电、暖设备存在一定瑕疵且有短期租赁，腾房交付需要一定时间，请买受人自行了解情况并谨慎购买。

标的照片（扫码查看）

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其他事项说明

一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订法律文书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订法律文书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月16日9时起至2024年4月16日9时接受咨询（法定节假日除外）。

三、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物过户登 (略) 协助买受人办理。因司法拍卖过户本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买卖双方各自承担），如涉及补缴土地出让金,由被执行人(原产权人)承担，买受人在办理过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还。如涉及测绘费用由买受人承担，相关物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

特别提醒：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，退回原账户,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户(户名：宁夏回族自治区 (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川解放西街支行，账号：*5660)。