(略) 孝 (略) 将于2024年4月27日10时至2024年4月28日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于云梦经济开发区外环线与新316国道交汇处1幢房屋、土地使用权及地上附属物。

1、土地：座落云梦县*洛镇黄万村（外环线与新316国道交汇处），湖北楚韵新材料 (略) 院内，土地使用权人为湖北楚韵新材料 (略) ，土地使用权证号为云国用（2014）第*号，使用权类型为出让，地类（用途）为工业，土地使用权面积为*.3㎡，土地使用期限至2064年3月11日止。待估宗地形状为规则四边形，东临新316国道，北临外环线，西邻湖 (略) ， (略) 内；水文、地质条件良好，已达“五通一平”，利用现状为宗地上建有综合楼和其他用房等。

2、综合楼：座落云梦县经济开 (略) 与新316国道交汇处，建成于2015年，钢混框架结构，总层数为7层，建筑面积为6678.70㎡，第一至三层室内为中等装修，维护保养较好，现状用途为展厅、办公室，第四至七层室内部分零星进行了装修，大部分未装修为毛坯房，现状用途为少部分住宅，大部分空置；房屋所有权人为湖北楚韵新 (略) ，共有情况为单独所有，不动产权证号为鄂云房权证经济开发区字第*号。房屋外观一般，结构完整、坚固、无变型，使用良好。

3、综合楼地下一层：座落云梦县经济开 (略) 与新316国道交汇处综合楼地下一层，经测量建筑面积为1121.64㎡，层高为2.45米，室内简单装修，现状用途为食堂、餐厅；未见不动产权证书等权益资料。

4、别墅：位于湖北楚韵新材料 (略) 院内，总层数2层，砖混结构，南北朝向，经测量建筑面积为261.33㎡；房屋外观较新，室内为精装修，维护保养尚可；房屋结构完整、坚固、无变型，使用良好。

5、门房：建成于2015年，混合结构，经测量建筑面积为82.48㎡，外墙铺贴墙砖，室内简单装修，水电设施完好畅通。房屋外观一般，结构完好、坚固、无变型，使用良好。

6、车棚：位于湖北楚韵新材料 (略) 院内，共有两处车棚，钢结构，钢梁、钢柱和压型彩钢板棚顶，四周无围护结构。

7、道路及场地硬化：经现场勘验、测量， (略) 及场地使用混凝土进行硬化，面积为5026.54㎡，维护保养尚可，基本无松脱、无破损。

8、栅栏围墙、砖砌体围墙：经现场勘验、测量，栅栏透光围墙由0.3米高砖砌体+铁艺构成，长115.8米，高2.6米，建筑面积为301.08㎡；砖砌体围墙长87.22米，高2.6米，建筑面积为226.772㎡；围墙外观一般，维护保养尚好。

9、绿化景观：经现场勘验、测量，院内建筑物周围种植树木、铺贴草坪色块绿化植被，面积为5437.84㎡，维护保养尚可，基本无损坏。

10、电动伸缩门、道闸门：于综合楼正大门前安装电动伸缩门， (略) 院门处安装道闸门，在用状态一般，能安全、正常使用。

综合楼1-7层房屋估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

土地及附属物估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月27日起至2024年4月27日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，饶法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年5月5日17 (略) 指定账户( (略) 孝 (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) 孝 (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*

监督电话：0712-*

京东技术咨询电话：*
联系地址： (略) 孝 (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 孝 (略)
二0二四年三月二十七日

(略) 孝 (略) 将于2024年4月27日10时至2024年4月28日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于云梦经济开发区外环线与新316国道交汇处1幢房屋、土地使用权及地上附属物。

1、土地：座落云梦县*洛镇黄万村（外环线与新316国道交汇处），湖北楚韵新材料 (略) 院内，土地使用权人为湖北楚韵新材料 (略) ，土地使用权证号为云国用（2014）第*号，使用权类型为出让，地类（用途）为工业，土地使用权面积为*.3㎡，土地使用期限至2064年3月11日止。待估宗地形状为规则四边形，东临新316国道，北临外环线，西邻湖 (略) ， (略) 内；水文、地质条件良好，已达“五通一平”，利用现状为宗地上建有综合楼和其他用房等。

2、综合楼：座落云梦县经济开 (略) 与新316国道交汇处，建成于2015年，钢混框架结构，总层数为7层，建筑面积为6678.70㎡，第一至三层室内为中等装修，维护保养较好，现状用途为展厅、办公室，第四至七层室内部分零星进行了装修，大部分未装修为毛坯房，现状用途为少部分住宅，大部分空置；房屋所有权人为湖北楚韵新 (略) ，共有情况为单独所有，不动产权证号为鄂云房权证经济开发区字第*号。房屋外观一般，结构完整、坚固、无变型，使用良好。

3、综合楼地下一层：座落云梦县经济开 (略) 与新316国道交汇处综合楼地下一层，经测量建筑面积为1121.64㎡，层高为2.45米，室内简单装修，现状用途为食堂、餐厅；未见不动产权证书等权益资料。

4、别墅：位于湖北楚韵新材料 (略) 院内，总层数2层，砖混结构，南北朝向，经测量建筑面积为261.33㎡；房屋外观较新，室内为精装修，维护保养尚可；房屋结构完整、坚固、无变型，使用良好。

5、门房：建成于2015年，混合结构，经测量建筑面积为82.48㎡，外墙铺贴墙砖，室内简单装修，水电设施完好畅通。房屋外观一般，结构完好、坚固、无变型，使用良好。

6、车棚：位于湖北楚韵新材料 (略) 院内，共有两处车棚，钢结构，钢梁、钢柱和压型彩钢板棚顶，四周无围护结构。

7、道路及场地硬化：经现场勘验、测量， (略) 及场地使用混凝土进行硬化，面积为5026.54㎡，维护保养尚可，基本无松脱、无破损。

8、栅栏围墙、砖砌体围墙：经现场勘验、测量，栅栏透光围墙由0.3米高砖砌体+铁艺构成，长115.8米，高2.6米，建筑面积为301.08㎡；砖砌体围墙长87.22米，高2.6米，建筑面积为226.772㎡；围墙外观一般，维护保养尚好。

9、绿化景观：经现场勘验、测量，院内建筑物周围种植树木、铺贴草坪色块绿化植被，面积为5437.84㎡，维护保养尚可，基本无损坏。

10、电动伸缩门、道闸门：于综合楼正大门前安装电动伸缩门， (略) 院门处安装道闸门，在用状态一般，能安全、正常使用。

综合楼1-7层房屋估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

土地及附属物估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月27日起至2024年4月27日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，饶法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年5月5日17 (略) 指定账户( (略) 孝 (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) 孝 (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*

监督电话：0712-*

京东技术咨询电话：*
联系地址： (略) 孝 (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 孝 (略)
二0二四年三月二十七日