北京市门头沟区琉璃渠村后街159-2号775.38平方米房屋出租
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北京市门头沟区琉璃渠村后街159-2号775.38平方米房屋出租
| 项目编码： | 2024-MTG/04-0002 | 标的名称： | 北京市门头沟区琉璃渠村后街159-2号775.38平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 琉璃渠村后街159-2号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 775.38 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 商业 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-03-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-04-11 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价 | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 出租价格不低于*元/年，项目不分租，租期为10年，每五年递增5%。 2. 承租方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的10%作为服务费，同时支付合作标的当年营业收入的2%作为分红。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 2.意向受让方未列入失信被执行人。 3.意向受让方需为注 (略) 门头沟区地域范围内的企业，经营范围需包含文具用品零售、办公用品销售等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为10年， (略) 门头沟区龙泉镇琉璃渠村，项目建筑面积775.38平方米，四至范围：东至体育公园， (略) ，西至防爆设备厂，北至围墙； 2.房屋租赁项目现状地类为：该项目范围所处国土空间规划分区为城镇建设用地，不涉及生态保护红线，如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的 的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. (略) 门头沟区龙泉镇琉璃渠村股份经济 (略) 在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5.出租用途为商业。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 安哲 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-MTG/04-0002 | 标的名称： | 北京市门头沟区琉璃渠村后街159-2号775.38平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 琉璃渠村后街159-2号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 775.38 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 商业 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-03-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-04-11 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价 | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 出租价格不低于*元/年，项目不分租，租期为10年，每五年递增5%。 2. 承租方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的10%作为服务费，同时支付合作标的当年营业收入的2%作为分红。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 2.意向受让方未列入失信被执行人。 3.意向受让方需为注 (略) 门头沟区地域范围内的企业，经营范围需包含文具用品零售、办公用品销售等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为10年， (略) 门头沟区龙泉镇琉璃渠村，项目建筑面积775.38平方米，四至范围：东至体育公园， (略) ，西至防爆设备厂，北至围墙； 2.房屋租赁项目现状地类为：该项目范围所处国土空间规划分区为城镇建设用地，不涉及生态保护红线，如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的 的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. (略) 门头沟区龙泉镇琉璃渠村股份经济 (略) 在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5.出租用途为商业。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 安哲 | 联系电话: | * |
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