长沙机场T3航站楼旅客过夜房（酒店）项目整体预招商公告

长沙机场T3航站楼旅客过夜房（酒店）项目是湖南省机 (略) 湖南 (略) 投资开发的项目，位于 (略) 长沙县黄花镇，与T3航站楼接驳，属于长沙机场改扩建配套工程项目。本项目现面向全社会公开招商，诚邀各方投资人前来商洽合作。项目基本信息如下：

一、招商单位

湖南省 (略) 下属子公司湖南 (略)

二、基本情况

（一）项目背景

长沙黄花国际机场位于 (略) 长沙县黄花镇机场大道， (略) 中心23.5千米。机场自1989年8月通航及2011年7月二期扩建工程投入使用以来，目前已通航156个国内外机场，构建通达亚洲、美洲、欧洲、大洋洲、非洲等五 (略) 络，是我国中部区域性枢纽机场与重要的国际机场、湖南省对外经济发展的窗口机场、长江中游重要的空港枢纽。

随着长沙机场一流空港和四小时航空经济圈的建设， (略) 络覆盖面及通达性不断增强，客流量持续增长。2023年机场完成旅客吞吐量2724.*人次，领航中部第一。2024年春运期间，旅客吞吐量同比增长38.2%，连续三天单日客流量突破*人次，创历史新高。根据长沙黄花国际机场总体规划预测，到2030年，长沙黄花国际机场年旅客吞吐量将达到*人次，国际旅客同比达到*人次。机场目前的设施规模及保障能力已经不能满足日益增长的流量需求。根据国家和湖南省“十四五”发展规划，长沙黄花国际机场T3航站楼及其配套工程目前正加速度建设，计划于2026年6月投入使用。

（二）项目简介

本招商项目位于长沙机场T3航站楼南侧地块，建筑坐北朝南、整体成一字型布局，包括A、B两个区域及其共用配套用房。北面内部直连长沙机场GTC交通综合中心和长沙机场T3航站楼，距T3航站楼仅215米，集成高铁、地铁、轻轨、市域快线等多种出行方式，交通便利，道路通达性好。

依托航空枢纽发展，项目周边汇聚了中国（湖南）自由实验贸易区、长沙临空经济示范区、长沙黄花综合保税区、中国（长沙）跨境电子商务综合试验区、长沙 (略) ，开发有百联奥特莱斯购物公园，湘域国际、华远金科、盛地领航等商业住宅，南雅远航、自贸临空实验学校等多类大型产业配套以及厦门航空、中国南方航空等众多航司基地，区域发展势头强劲。

项目于202 (略) 发展改革委员会完成备案，即长发改备案（2023）15号，项目概算总投资9.98亿元。项目占地42.688亩，规划用地性质为民用机场划拨类用地。项目法人为湖南省 (略) 。项目建筑面积7.*平方米，地面6层、地下1层，整体高度为23.9米。目前项目主体已启动施工建设，计划于2024年底竣工，2025年4月完成外墙建设。项目当前投资额为3.85亿元，包括土地费、报批报建费、设计及咨询费、 土建及外墙建造费等。合作方负责承担装修期内所有机电、消防设施、精装修等投入。

三、项目区位示意图

（一）旅客过夜房（酒店）区位图

（二）交通组织图

（三）外观效果图

（一）招商对象：有先进商业经营管理理念、良好酒店运营管理经营实力和丰富经验，有市场信誉度，有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、较丰富的品牌资源。

（二）招商业态：基于现有建筑主体，投资经营包括但不限于中高档酒店业态。

（三）招商方式：合作期限内，招商单位负责完成项目主体土建和外墙工程基础建设后交接给合作方，合作方负责出资和实施交接后的项目装修、配置及项目经营。 (略) 支付合作期内的租赁费。合作期满后，合作方将本项目 (略) 。

（四）招商要求：意向人提交初步投资经营方案，初拟合作年限为二十年，装修期单列。

五、特别申明

本公告仅用于招商推介及前期沟通，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询、考察。

六、联系人及联系地址

联系人：周先生：*

周女士：*

联系地址： (略) 长沙县机场大道289号湖南 (略)

长沙机场T3航站楼旅客过夜房（酒店）项目整体预招商公告

长沙机场T3航站楼旅客过夜房（酒店）项目是湖南省机 (略) 湖南 (略) 投资开发的项目，位于 (略) 长沙县黄花镇，与T3航站楼接驳，属于长沙机场改扩建配套工程项目。本项目现面向全社会公开招商，诚邀各方投资人前来商洽合作。项目基本信息如下：

一、招商单位

湖南省 (略) 下属子公司湖南 (略)

二、基本情况

（一）项目背景

长沙黄花国际机场位于 (略) 长沙县黄花镇机场大道， (略) 中心23.5千米。机场自1989年8月通航及2011年7月二期扩建工程投入使用以来，目前已通航156个国内外机场，构建通达亚洲、美洲、欧洲、大洋洲、非洲等五 (略) 络，是我国中部区域性枢纽机场与重要的国际机场、湖南省对外经济发展的窗口机场、长江中游重要的空港枢纽。

随着长沙机场一流空港和四小时航空经济圈的建设， (略) 络覆盖面及通达性不断增强，客流量持续增长。2023年机场完成旅客吞吐量2724.*人次，领航中部第一。2024年春运期间，旅客吞吐量同比增长38.2%，连续三天单日客流量突破*人次，创历史新高。根据长沙黄花国际机场总体规划预测，到2030年，长沙黄花国际机场年旅客吞吐量将达到*人次，国际旅客同比达到*人次。机场目前的设施规模及保障能力已经不能满足日益增长的流量需求。根据国家和湖南省“十四五”发展规划，长沙黄花国际机场T3航站楼及其配套工程目前正加速度建设，计划于2026年6月投入使用。

（二）项目简介

本招商项目位于长沙机场T3航站楼南侧地块，建筑坐北朝南、整体成一字型布局，包括A、B两个区域及其共用配套用房。北面内部直连长沙机场GTC交通综合中心和长沙机场T3航站楼，距T3航站楼仅215米，集成高铁、地铁、轻轨、市域快线等多种出行方式，交通便利，道路通达性好。

依托航空枢纽发展，项目周边汇聚了中国（湖南）自由实验贸易区、长沙临空经济示范区、长沙黄花综合保税区、中国（长沙）跨境电子商务综合试验区、长沙 (略) ，开发有百联奥特莱斯购物公园，湘域国际、华远金科、盛地领航等商业住宅，南雅远航、自贸临空实验学校等多类大型产业配套以及厦门航空、中国南方航空等众多航司基地，区域发展势头强劲。

项目于202 (略) 发展改革委员会完成备案，即长发改备案（2023）15号，项目概算总投资9.98亿元。项目占地42.688亩，规划用地性质为民用机场划拨类用地。项目法人为湖南省 (略) 。项目建筑面积7.*平方米，地面6层、地下1层，整体高度为23.9米。目前项目主体已启动施工建设，计划于2024年底竣工，2025年4月完成外墙建设。项目当前投资额为3.85亿元，包括土地费、报批报建费、设计及咨询费、 土建及外墙建造费等。合作方负责承担装修期内所有机电、消防设施、精装修等投入。

三、项目区位示意图

（一）旅客过夜房（酒店）区位图

（二）交通组织图

（三）外观效果图

（一）招商对象：有先进商业经营管理理念、良好酒店运营管理经营实力和丰富经验，有市场信誉度，有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、较丰富的品牌资源。

（二）招商业态：基于现有建筑主体，投资经营包括但不限于中高档酒店业态。

（三）招商方式：合作期限内，招商单位负责完成项目主体土建和外墙工程基础建设后交接给合作方，合作方负责出资和实施交接后的项目装修、配置及项目经营。 (略) 支付合作期内的租赁费。合作期满后，合作方将本项目 (略) 。

（四）招商要求：意向人提交初步投资经营方案，初拟合作年限为二十年，装修期单列。

五、特别申明

本公告仅用于招商推介及前期沟通，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询、考察。

六、联系人及联系地址

联系人：周先生：*

周女士：*

联系地址： (略) 长沙县机场大道289号湖南 (略)