一、本次招租标的为灵石县游泳馆，面积为5496.41㎡，招租条件详见附件。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公 (略) 场主体库（http://**）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字 (略) (略) 登录报名。 (略) 首页-服务制度-产权交易- (略) 产权 (略) 络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询： 山西省数字证书认证中心（有限公司） 网址：http://**，联系电话：400-6530-200 。北京 (略) 网址：http://**，联系电话：400-0351-858。

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定 (略) 公共资源电子交易系统确认的时间为准。

五、本标的转让方不保证其完整性，只限于游泳健身、游泳培训，不负责技术质量保证及售后服务，均以游泳馆内现场现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的游泳馆内进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承 (略) 公共 (略) 上报名参加本标的竞价，视为已对出租标的游泳馆完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向承租 (略) 络竞 (略) 络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及 (略) 产权交易中心，如未在限时竞价周期 (略) 产权交易中心，所产生的后果由意向承租方自行承担。

八、承 (略) 络竞价后三个工作 (略) 产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约， (略) 产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

九、租期及租金支付方式：租期三年，租金缴纳以双方签订的协议执行。

十、承租方在租赁期间不得在游泳馆内从事违法活动，不得转租、转借、转让，如若发现后果自负，要严格执行*方各项管理制度，必须注重安全，租赁期内所有的费用由承租方承担。

十一、承租方不得随意改动招租标的，如需装修改动必须提前书面告知招租方，征得招租方同意后方可装修改动，不允许乱涂、乱贴、乱装修，不允许有违反安全或不符合有关规定的易燃易爆炸等物品进入。承租到期后，一切对房屋的改造装潢等相关费用不予补偿。租用期间，如政府对闲置业务用房统一配置，租户应无条件腾退，剩余租金将根据使用情况予以退还。另如遇不可抗力等因素需要临时使用该业务房，租户必须无条件予以配合。

十二、承租方不按期付款或违约，须承担以下责任：1、 (略) 产权交易中心有权将承租方缴纳的保证金视为违约金，承租方须承担由此造成的招租方的损失， (略) 产权交易中心有权撤销该项交易。2、该项目招租的房屋再次转让，形成的差价损失由原承租方补齐，保证金不足以弥补差价损失的，通过法律途径进行追偿。3、 (略) 产权交易中心对招租方或承租方的任何违法行为不承担责任。

十三、现场踏勘联系人：郭女士（*）

一、本次招租标的为灵石县游泳馆，面积为5496.41㎡，招租条件详见附件。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公 (略) 场主体库（http://**）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字 (略) (略) 登录报名。 (略) 首页-服务制度-产权交易- (略) 产权 (略) 络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询： 山西省数字证书认证中心（有限公司） 网址：http://**，联系电话：400-6530-200 。北京 (略) 网址：http://**，联系电话：400-0351-858。

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定 (略) 公共资源电子交易系统确认的时间为准。

五、本标的转让方不保证其完整性，只限于游泳健身、游泳培训，不负责技术质量保证及售后服务，均以游泳馆内现场现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的游泳馆内进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承 (略) 公共 (略) 上报名参加本标的竞价，视为已对出租标的游泳馆完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向承租 (略) 络竞 (略) 络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及 (略) 产权交易中心，如未在限时竞价周期 (略) 产权交易中心，所产生的后果由意向承租方自行承担。

八、承 (略) 络竞价后三个工作 (略) 产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约， (略) 产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

九、租期及租金支付方式：租期三年，租金缴纳以双方签订的协议执行。

十、承租方在租赁期间不得在游泳馆内从事违法活动，不得转租、转借、转让，如若发现后果自负，要严格执行*方各项管理制度，必须注重安全，租赁期内所有的费用由承租方承担。

十一、承租方不得随意改动招租标的，如需装修改动必须提前书面告知招租方，征得招租方同意后方可装修改动，不允许乱涂、乱贴、乱装修，不允许有违反安全或不符合有关规定的易燃易爆炸等物品进入。承租到期后，一切对房屋的改造装潢等相关费用不予补偿。租用期间，如政府对闲置业务用房统一配置，租户应无条件腾退，剩余租金将根据使用情况予以退还。另如遇不可抗力等因素需要临时使用该业务房，租户必须无条件予以配合。

十二、承租方不按期付款或违约，须承担以下责任：1、 (略) 产权交易中心有权将承租方缴纳的保证金视为违约金，承租方须承担由此造成的招租方的损失， (略) 产权交易中心有权撤销该项交易。2、该项目招租的房屋再次转让，形成的差价损失由原承租方补齐，保证金不足以弥补差价损失的，通过法律途径进行追偿。3、 (略) 产权交易中心对招租方或承租方的任何违法行为不承担责任。

十三、现场踏勘联系人：郭女士（*）