阿鲁科尔沁旗天山第二小学校田地

出租公告

项目编号：2024AQCQ016

阿鲁 (略) 受阿鲁科尔沁旗天山第二小学委托，对阿鲁科尔沁旗天山第二小学校田地使用权进行公开租赁。

招租人承诺本次资产出租已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：阿鲁科尔沁旗天山第二小学

统一社会信用代码：*15L

法定代表人：郭洪敏

单位性质：全额拨款事业单位

住所：阿鲁科尔沁 (略) 街北段130号

出租标的简介：

1.承包期限一年，即2024年4月19日至2025年3月28日

2.本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际面积为准，面积误差不调整土地中标租金。

4、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

5、凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转租已履了内部决策程序，并且阿鲁科尔沁旗财政局批准。内蒙古鱼 (略) 对转租资产进行了估并出具了《资产评估报告》内鱼得水评报字【2024】第1-102号资产评估，结果已在阿鲁科尔沁旗财政局备案。

三、意向受让方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。竞价结束后进行资格审查。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年 3 月 29 日8：30起至 2024 年 4 月 9 日17：30止。

报名时间：2024年 3 月 29 日8：30起至 2024 年 4 月 9 日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年 4 月 9 日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年 3 月 29 日8：30起至2024年 4 月9日17：30止。

天山第二小学 赵鹏 电话:*

六、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向受让方， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：产权交易竞买人操作手册》）。

网络竞价日期为 ：2024年 4月10日8时30

延时竞价周期：240秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。

（四）标的成交后3个工作日内，承租方与出租方在阿鲁科尔沁旗天山第二小学签订成交合同，并支付全部成交价款。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准） (略) (略) 指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金（详情咨询业务办理开户行）银行账户与联系方式

1、开户行：中国 (略) 赤峰长青金帝支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

2、开户行：中国 (略) 赤峰玉龙支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

3、开户行：中国 (略) 赤峰王府支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

4、开户行：中国银行新城支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，成交竞租人向阿鲁科尔沁旗天山第二小学账户一次性交清全部价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

（四）未成交竞买人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(五)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

3、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

4、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

5、未按转让公告规定的其它行为。

6、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

7、承租方未在规定日期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

八、成交价款的支付

承租方于合同生效之日起3个工作日内向阿鲁科尔沁旗天山第二小学一次性付清全部价款。

户 名：阿鲁科尔沁旗天山第二小学

开户银行：中国建设银行股份有限公阿鲁科尔沁旗支行

账 号：**

备 注：天山第二小学土地承包费

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传资料：

1、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏上传）

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

确认竞得人后阿鲁 (略) 进行资格审查。。

联系人：周慧卿

电 话：0476-*

发布单位：阿鲁 (略)

发布时间：2024年3月28日

附件1法人代表授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4 竞买人操作手册.docx

阿鲁科尔沁旗天山第二小学校田地

出租公告

项目编号：2024AQCQ016

阿鲁 (略) 受阿鲁科尔沁旗天山第二小学委托，对阿鲁科尔沁旗天山第二小学校田地使用权进行公开租赁。

招租人承诺本次资产出租已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：阿鲁科尔沁旗天山第二小学

统一社会信用代码：*15L

法定代表人：郭洪敏

单位性质：全额拨款事业单位

住所：阿鲁科尔沁 (略) 街北段130号

出租标的简介：

1.承包期限一年，即2024年4月19日至2025年3月28日

2.本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际面积为准，面积误差不调整土地中标租金。

4、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

5、凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转租已履了内部决策程序，并且阿鲁科尔沁旗财政局批准。内蒙古鱼 (略) 对转租资产进行了估并出具了《资产评估报告》内鱼得水评报字【2024】第1-102号资产评估，结果已在阿鲁科尔沁旗财政局备案。

三、意向受让方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。竞价结束后进行资格审查。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年 3 月 29 日8：30起至 2024 年 4 月 9 日17：30止。

报名时间：2024年 3 月 29 日8：30起至 2024 年 4 月 9 日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年 4 月 9 日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年 3 月 29 日8：30起至2024年 4 月9日17：30止。

天山第二小学 赵鹏 电话:*

六、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向受让方， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：产权交易竞买人操作手册》）。

网络竞价日期为 ：2024年 4月10日8时30

延时竞价周期：240秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。

（四）标的成交后3个工作日内，承租方与出租方在阿鲁科尔沁旗天山第二小学签订成交合同，并支付全部成交价款。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准） (略) (略) 指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金（详情咨询业务办理开户行）银行账户与联系方式

1、开户行：中国 (略) 赤峰长青金帝支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

2、开户行：中国 (略) 赤峰玉龙支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

3、开户行：中国 (略) 赤峰王府支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

4、开户行：中国银行新城支行

账户名称： (略) (略)

账 号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，成交竞租人向阿鲁科尔沁旗天山第二小学账户一次性交清全部价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

（四）未成交竞买人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(五)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

3、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

4、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

5、未按转让公告规定的其它行为。

6、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

7、承租方未在规定日期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

八、成交价款的支付

承租方于合同生效之日起3个工作日内向阿鲁科尔沁旗天山第二小学一次性付清全部价款。

户 名：阿鲁科尔沁旗天山第二小学

开户银行：中国建设银行股份有限公阿鲁科尔沁旗支行

账 号：**

备 注：天山第二小学土地承包费

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传资料：

1、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏上传）

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

确认竞得人后阿鲁 (略) 进行资格审查。。

联系人：周慧卿

电 话：0476-*

发布单位：阿鲁 (略)

发布时间：2024年3月28日

附件1法人代表授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4 竞买人操作手册.docx