竞买公告

杨凌 (略) 破产清算管理人将于2024年4月19日10时至2024年4月20日10时止（延时除外）在 (略) 进行公开竞价活动，现公告如下：

一、重要提示

1.竞价依据：根据杨凌 (略) 的申请，杨 (略) 于2018年8月16日依法作出（2018）陕0403破申2号《民事裁定书》裁定受理杨凌 (略) 破产一案，并于2018年8月29日指定陕西信达破 (略) 担任杨凌 (略) 破产清算管理人（以下简称“管理人”），具体负责破产清算事务。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及相关要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.标的物转让办理过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照现行政策各自承担。

4.未明确缴费义务人的费用由买受人承担。以上具体税费由竞买人在竞买前至相关单位自行查询， (略) 、管理人无涉。

5.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6.本次竞价标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，故请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵并自行承担由此引发的所有责任。

二、竞价标的

杨凌 (略) 破产清算案件整体资产。

土地使用权一宗，为工业用地，面积8751.96平方米，土地证证号杨管国用（2014）第47号；二层厂房一幢，面积6152.64平方米，证号为陕（2016）杨凌示范区不动产*号；设备一批、存货一批，均以实物现状为准。

起拍价：13,*，保证金：5,*，增价幅度*（或其整数倍）。

对上述标的权属有异议者，请于2024年4月15日前与管理人联系。

联系人：*(吕先生)。

三、咨询、看样的时间与方式：自2024年4月1日起至2024年4月15日16时止（节假日休息）接受咨询并看样，有意者请与管理人联系统一安排看样。

四、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本标的物优先购买权人相关说明

1.优先购买权主体以及权利性质：无。

2.通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：无。

3.优先购买权人可按本公告的程序参与竞买。

六、竞价方式

本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、竞价延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后

5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1. 标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用按照现行政策各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2.未明确缴费义务人的费用由买受人承担。以上具体税费由竞买人在竞买前至相关单位自行查询， (略) 、管理人无涉。参加竞买即表明竞买人已充分考虑并愿意承担所涉买卖双方的税、费等，请竞买人审慎考虑。

3.竞 (略) (略) 参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。收费规 (略) 相关规则。

九、保证金和余款支付

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户【户名：杨凌 (略) 破产清算管理人，开户银行：中国邮政 (略) 杨 (略) 支行，账号：*925】，注明“款项性质：破产资产竞价尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部竞价成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址： (略) 雁塔 (略) 西段88号老三届世纪星大厦9层L室）签署竞价成交确认文件。

2.竞价成交后，由管理人、债务人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续或移交手续。

3.因解除抵押、查封手续及双方清缴税款等均需要一定时间，如因拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，则还需办理登报注销手续或他项权证注销手续，由此导致办理权属变更登记的时间延长。对此，管理人不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

（二）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程。

（四）在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞价须知。

管理人咨询电话：

吕先生： 029-*； *

京东技术咨询：*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

杨凌 (略) 破产清算管理人

二〇二四年三月二十八日

竞买公告

杨凌 (略) 破产清算管理人将于2024年4月19日10时至2024年4月20日10时止（延时除外）在 (略) 进行公开竞价活动，现公告如下：

一、重要提示

1.竞价依据：根据杨凌 (略) 的申请，杨 (略) 于2018年8月16日依法作出（2018）陕0403破申2号《民事裁定书》裁定受理杨凌 (略) 破产一案，并于2018年8月29日指定陕西信达破 (略) 担任杨凌 (略) 破产清算管理人（以下简称“管理人”），具体负责破产清算事务。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及相关要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.标的物转让办理过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照现行政策各自承担。

4.未明确缴费义务人的费用由买受人承担。以上具体税费由竞买人在竞买前至相关单位自行查询， (略) 、管理人无涉。

5.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6.本次竞价标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，故请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵并自行承担由此引发的所有责任。

二、竞价标的

杨凌 (略) 破产清算案件整体资产。

土地使用权一宗，为工业用地，面积8751.96平方米，土地证证号杨管国用（2014）第47号；二层厂房一幢，面积6152.64平方米，证号为陕（2016）杨凌示范区不动产*号；设备一批、存货一批，均以实物现状为准。

起拍价：13,*，保证金：5,*，增价幅度*（或其整数倍）。

对上述标的权属有异议者，请于2024年4月15日前与管理人联系。

联系人：*(吕先生)。

三、咨询、看样的时间与方式：自2024年4月1日起至2024年4月15日16时止（节假日休息）接受咨询并看样，有意者请与管理人联系统一安排看样。

四、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本标的物优先购买权人相关说明

1.优先购买权主体以及权利性质：无。

2.通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：无。

3.优先购买权人可按本公告的程序参与竞买。

六、竞价方式

本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、竞价延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后

5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1. 标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用按照现行政策各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2.未明确缴费义务人的费用由买受人承担。以上具体税费由竞买人在竞买前至相关单位自行查询， (略) 、管理人无涉。参加竞买即表明竞买人已充分考虑并愿意承担所涉买卖双方的税、费等，请竞买人审慎考虑。

3.竞 (略) (略) 参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。收费规 (略) 相关规则。

九、保证金和余款支付

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户【户名：杨凌 (略) 破产清算管理人，开户银行：中国邮政 (略) 杨 (略) 支行，账号：*925】，注明“款项性质：破产资产竞价尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部竞价成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址： (略) 雁塔 (略) 西段88号老三届世纪星大厦9层L室）签署竞价成交确认文件。

2.竞价成交后，由管理人、债务人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续或移交手续。

3.因解除抵押、查封手续及双方清缴税款等均需要一定时间，如因拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，则还需办理登报注销手续或他项权证注销手续，由此导致办理权属变更登记的时间延长。对此，管理人不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

（二）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程。

（四）在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞价须知。

管理人咨询电话：

吕先生： 029-*； *

京东技术咨询：*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

杨凌 (略) 破产清算管理人

二〇二四年三月二十八日