一、招标条件

根据军队采购相关规定，我部就以下项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：海鹰大楼出租

项目编号：JC*T*JCZ

项目概况：

1.海鹰大楼整体总建筑面积为*.90㎡。主楼前后场地3199.49平方米不在建筑面积内。

2.本次拟出租涉及的区域为：大楼以及后期加扩建部分。大楼共有8层，其中1-6层为原建筑，后来承租方加扩建了7-8层、北面三层钢框架结构、西侧二层楼、小附房一、小附房二。

3.承租方需对照《房屋安全排查与咨询报告》中提出的隐患问题，完成约400平方米结构部分的安全整改。（此项费用在场租费中进行抵扣，详见第五章）

4.出租使用范围：在不违反法律法规、不损害第三方权益、不违反上级出租要求的情况下，按商业用途出租，出租只限于：超市、水果店、蔬菜店、理发店、饮食店、房屋中介、咖啡店、奶茶店、美容美发美*、宾馆和饭店。

5.承租方未经出租方同意，不得擅自将出租房屋转租、转让或改变出租房屋的使用性质。

三、投标人资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加军队、政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立三年以上的非外资控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外）。

（三）投标人不在军队装备采购监管部门或政府采购主管部门暂停参加政府采购或装备采购活动的处罚期内；未被军队装备采购监管部门或政府采购主管部门列入禁止参加采购活动黑名单；

（四）投标人（包含法人、控股股东）未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

（五）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的采购活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将按照有关规定进行处理；

（六）承租人具有租赁同类房屋的相关经验，并能提供相关业绩和成功案例等证明文件。

（七）提供在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询的，包含“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在投标截止日前20天内，查询 (略) 页页面上点击“发送报告”后网站自动生成的PDF文件的电子版）。

注：相关行政、事业单位或社团法人等单位如无法在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询结果的，可提供“信用中国”等同等效力的信誉证明材料（查询日期应在投标截止日前20天内）。

（八）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.发售时间：请于2024年3月29日9时起到2024年4月9日17时30分（北京时间）购买招标文件。

2.发售地点：中招联合 (略) http://**.cn/。

3.报名方式:

3.1.请登* (略) （http://**.cn/）进行报名登记。报名者请务必至少在文件发售截止时间 (略) 完成购买操作，否则将无法保证获取招标文件（电子光盘）。

3. (略) 前，须前往 (略) :http://**.

cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后， (略) 上所有发布的招标项目。

3.3. (略) 填写“购标申请”，并上传本公告要求的资料，否则可能导致购标无法完成。

3.4报名者需要发票的， (略) 填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，联系招标代理机构领取； (略) 公司出具， (略) 领取。

3.5平台公司咨询电话为：010-*；平台将确保报名者的购 (略) 公司有关工作人员保密； (略) 公司工作人员联系咨询事宜，则视为报名者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.投标人购买招标文件时需提供以下材料并加盖公章：

（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人授权书；

（3）法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖公章）；

（4）投标人为非外资独资或外资控股或参股的企（事）业单位；法定代表人(含实际控制人)不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台），提供书面声明。

注：对符合要求的发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放招标文件；本次审核为报名审核，仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。

5．招标文件售价： 500 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.投标开始时间：2024年4月19日8时30分（北京时间）。

2.投标截止时间：2024年4月19日9时00分（北京时间）。

3.投标地点： (略) 虹 (略) 43号中观产业园6楼618室开标厅。

4.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间、地点

1.开标时间：2024年4月19日9时00分（北京时间）。

2.开标地点： (略) 虹 (略) 43号中观产业园6楼618室开标厅。

七、发布公告的媒介

本次项目相关信息在中 (略) 网（http://**）发布。

八、联系方式

1.招 标 人：某单位

地 址： (略) 静安区

联 系 人：程老师

电 话：021-*

2.招标代理机构：江苏省 (略)

实施机构：江苏省 (略) 上海分公司

地 址： (略) 虹 (略) 43号中观产业园6楼

联 系 人： 吴工、王工

移动电话：*、*

邮 箱：*@*cec.cn

招标代理机构：江苏省 (略)

2024 年 3 月

一、招标条件

根据军队采购相关规定，我部就以下项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：海鹰大楼出租

项目编号：JC*T*JCZ

项目概况：

1.海鹰大楼整体总建筑面积为*.90㎡。主楼前后场地3199.49平方米不在建筑面积内。

2.本次拟出租涉及的区域为：大楼以及后期加扩建部分。大楼共有8层，其中1-6层为原建筑，后来承租方加扩建了7-8层、北面三层钢框架结构、西侧二层楼、小附房一、小附房二。

3.承租方需对照《房屋安全排查与咨询报告》中提出的隐患问题，完成约400平方米结构部分的安全整改。（此项费用在场租费中进行抵扣，详见第五章）

4.出租使用范围：在不违反法律法规、不损害第三方权益、不违反上级出租要求的情况下，按商业用途出租，出租只限于：超市、水果店、蔬菜店、理发店、饮食店、房屋中介、咖啡店、奶茶店、美容美发美*、宾馆和饭店。

5.承租方未经出租方同意，不得擅自将出租房屋转租、转让或改变出租房屋的使用性质。

三、投标人资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加军队、政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立三年以上的非外资控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外）。

（三）投标人不在军队装备采购监管部门或政府采购主管部门暂停参加政府采购或装备采购活动的处罚期内；未被军队装备采购监管部门或政府采购主管部门列入禁止参加采购活动黑名单；

（四）投标人（包含法人、控股股东）未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

（五）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的采购活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将按照有关规定进行处理；

（六）承租人具有租赁同类房屋的相关经验，并能提供相关业绩和成功案例等证明文件。

（七）提供在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询的，包含“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在投标截止日前20天内，查询 (略) 页页面上点击“发送报告”后网站自动生成的PDF文件的电子版）。

注：相关行政、事业单位或社团法人等单位如无法在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询结果的，可提供“信用中国”等同等效力的信誉证明材料（查询日期应在投标截止日前20天内）。

（八）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.发售时间：请于2024年3月29日9时起到2024年4月9日17时30分（北京时间）购买招标文件。

2.发售地点：中招联合 (略) http://**.cn/。

3.报名方式:

3.1.请登* (略) （http://**.cn/）进行报名登记。报名者请务必至少在文件发售截止时间 (略) 完成购买操作，否则将无法保证获取招标文件（电子光盘）。

3. (略) 前，须前往 (略) :http://**.

cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后， (略) 上所有发布的招标项目。

3.3. (略) 填写“购标申请”，并上传本公告要求的资料，否则可能导致购标无法完成。

3.4报名者需要发票的， (略) 填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，联系招标代理机构领取； (略) 公司出具， (略) 领取。

3.5平台公司咨询电话为：010-*；平台将确保报名者的购 (略) 公司有关工作人员保密； (略) 公司工作人员联系咨询事宜，则视为报名者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.投标人购买招标文件时需提供以下材料并加盖公章：

（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人授权书；

（3）法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖公章）；

（4）投标人为非外资独资或外资控股或参股的企（事）业单位；法定代表人(含实际控制人)不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台），提供书面声明。

注：对符合要求的发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放招标文件；本次审核为报名审核，仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。

5．招标文件售价： 500 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.投标开始时间：2024年4月19日8时30分（北京时间）。

2.投标截止时间：2024年4月19日9时00分（北京时间）。

3.投标地点： (略) 虹 (略) 43号中观产业园6楼618室开标厅。

4.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间、地点

1.开标时间：2024年4月19日9时00分（北京时间）。

2.开标地点： (略) 虹 (略) 43号中观产业园6楼618室开标厅。

七、发布公告的媒介

本次项目相关信息在中 (略) 网（http://**）发布。

八、联系方式

1.招 标 人：某单位

地 址： (略) 静安区

联 系 人：程老师

电 话：021-*

2.招标代理机构：江苏省 (略)

实施机构：江苏省 (略) 上海分公司

地 址： (略) 虹 (略) 43号中观产业园6楼

联 系 人： 吴工、王工

移动电话：*、*

邮 箱：*@*cec.cn

招标代理机构：江苏省 (略)

2024 年 3 月