| 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。 3、中心在收到全部租金、交易服务费及《价款转付通知书》后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。 4、出租方在收到租金之日起20个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，如出租方未能在公告约定时限移交出租的房产，承租方有权单方面解除租赁协议，经出租方书面同意后中心将原渠道无息退还承租方租金，且承租方不追究出租方任何责任。 二、经营要求 1、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。 2、承租方必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、转让所承租商铺或以其他方式将承租商铺让与他人使用。 3、承租方不得利用出租方资产违法违规经营。如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。 4、承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。 5、经营场所的水、电、暖、网络等费用由承租方承担。 6、承租方在租赁期间须严格按照出租方及有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。 承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 7、承租方不得售卖国家禁止销售的违禁商品。 8、承租方 (略) 络安全， (略) 络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。 9、承租方须无条件接受国家、自治区、市以及出租方对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。 10、承租方内部装修时，在不得改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方自行负担，出租方不负担任何费用。 11、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。 12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 | 
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