本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见北京仁达房地产 (略) 出具的仁达综报字【2023】第*号南昌航空大学2023年度国资处拟处置部分固定资产项目价值分析报告。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证，如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。转让方及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等差异而产生的任何责任，具体交付资产以现场交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的，因受让方反悔违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.受让方在标的交付后，拆除及搬运过程必须严格按照相关规范要求进行，自觉接受转让方的监督和管理，自行承担全部安全责任事故，自行负责全部所需费用。 5.受让方应自行安排所需的人员、车辆等负责本标的的资产整体拆除及搬离，过程中发生的所有费用由受让方承担，如在拆除、搬离过程中造成人身伤害和财产损失（包括造成任何人员伤亡）等，均由受让方承担法律责任、赔偿损失。 6.受让后不得按正规产品自行使用或将其流入社会按正规产品使用，由此引起的一切风险由受让方自行承担。转让标的移交完成后，受让方在后期所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担，与转让方无关。 7.因本次处置标的数量为原始记账数量，标的数量大，可能存在物品缺失或损坏，具体以现场实地数量及现状为准。8.意向受让方到现场看样和提货时需服从转让方的管理要求。标的看样联系人：揭老师，*，工作日9点-17点。9.受让方需在合同签订当日另行向转让方支付5000元安全保证金，待所有物资清理完毕由转让方无息退还至受让方，未在规定时间清理完毕安全保证金不予退还（如因天气或其他不可抗力因素影响可与转让方另行协商）。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。4.【交易税费】（1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（2）本次转让交易服务费由受让方承担，并按以下标准收取：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照成交总价的0.45%收取，最低不少于900元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）竞价交易方式规定的标准减半收取，最低不少于1350元。通知详见http://**-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html （3）费用承担方应在受让方确定之日起_3_个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。 5.【交付】合同签订且受让方付清全部价款及交易服务费之日起3个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。受让方负责标的的装卸、搬运、运输等工作。自标的办理交付手续之日起，提货时间不超过10个工作日，否则视为放弃对其的所有权。受让方负责包括但不限于装卸、搬运、运输等费用及安全作业责任，如超过约定时间未运出，一切责任由受让方承担。 6.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

发生以下情形(1)的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还;发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： (1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的;（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款及交易服务费。全部价款及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金交纳时所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360 天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见北京仁达房地产 (略) 出具的仁达综报字【2023】第*号南昌航空大学2023年度国资处拟处置部分固定资产项目价值分析报告。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证，如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。转让方及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等差异而产生的任何责任，具体交付资产以现场交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的，因受让方反悔违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.受让方在标的交付后，拆除及搬运过程必须严格按照相关规范要求进行，自觉接受转让方的监督和管理，自行承担全部安全责任事故，自行负责全部所需费用。 5.受让方应自行安排所需的人员、车辆等负责本标的的资产整体拆除及搬离，过程中发生的所有费用由受让方承担，如在拆除、搬离过程中造成人身伤害和财产损失（包括造成任何人员伤亡）等，均由受让方承担法律责任、赔偿损失。 6.受让后不得按正规产品自行使用或将其流入社会按正规产品使用，由此引起的一切风险由受让方自行承担。转让标的移交完成后，受让方在后期所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担，与转让方无关。 7.因本次处置标的数量为原始记账数量，标的数量大，可能存在物品缺失或损坏，具体以现场实地数量及现状为准。8.意向受让方到现场看样和提货时需服从转让方的管理要求。标的看样联系人：揭老师，*，工作日9点-17点。9.受让方需在合同签订当日另行向转让方支付5000元安全保证金，待所有物资清理完毕由转让方无息退还至受让方，未在规定时间清理完毕安全保证金不予退还（如因天气或其他不可抗力因素影响可与转让方另行协商）。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。4.【交易税费】（1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（2）本次转让交易服务费由受让方承担，并按以下标准收取：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照成交总价的0.45%收取，最低不少于900元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）竞价交易方式规定的标准减半收取，最低不少于1350元。通知详见http://**-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html （3）费用承担方应在受让方确定之日起_3_个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。 5.【交付】合同签订且受让方付清全部价款及交易服务费之日起3个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。受让方负责标的的装卸、搬运、运输等工作。自标的办理交付手续之日起，提货时间不超过10个工作日，否则视为放弃对其的所有权。受让方负责包括但不限于装卸、搬运、运输等费用及安全作业责任，如超过约定时间未运出，一切责任由受让方承担。 6.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

发生以下情形(1)的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还;发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： (1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的;（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款及交易服务费。全部价款及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金交纳时所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360 天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。