拍 卖 公 告

(略) (略) 拟定于2024年5月6日10时起至2024年5月7日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

被执行人漳 (略) 名 (略) 漳浦县绥安镇楼脚村76号（证件编号为：浦房权证漳浦字第*号、浦房权证漳浦字第*号、浦房权证漳浦字第*号、浦国用（2012）第0850号）的房地产。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

特别提醒（瑕疵说明）：

（一）、上述拍卖标的拍卖成交后以现状移交，标的并未包含室内家具、电器等可移动物品，仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的装饰装修部分，实际面积以办证过户为准。该拍卖标的部分建筑物目前尚有案外人在使用，其承诺在拍卖成交后30日内搬离并交付竞买人。

（二）、关于本拍卖标的的过户事项， (略) 向漳浦县不动产登记中心查询，本拍卖标的土地使用权性质为划拨，转移登记前需先向县级土地管理部门申请办理土地出让手续。该不动产经司法拍卖后申请转移登记的需提供以下登记申请材料：

1、不动产登记申请表；

2、不动产权属证书；

3、买受人（申请人）身份证明材料；

4、拍卖成交确认书、法院裁定书；

5、涉税联系单；

6、权籍调查成果（纸质版和CAD电子版）；

7、经县级人民政府批准办理出让手续的批复文件、土地出让合同、土地出让金发票及出让契税缴交凭证。

关于本拍卖标的的过户办理事项及可能存在的限购事项，意向买受人请自行向相关职能部门咨询。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自公告之日起至2024年4月22日止接受咨询，统一看样时间：2024年4月24日。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的全部税、费依法规定应由被执行人承担的部分，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后凭缴税的相 (略) 退缴（从拍卖款支出），其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金（*元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竞买成功后10日内（含休息日） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：**)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0596-*，监督电话0596-*，淘宝技术咨询400-822-2870。

联系地址： (略) 龙文区水仙大街 (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二O二四年四月一日

拍 卖 公 告

(略) (略) 拟定于2024年5月6日10时起至2024年5月7日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

被执行人漳 (略) 名 (略) 漳浦县绥安镇楼脚村76号（证件编号为：浦房权证漳浦字第*号、浦房权证漳浦字第*号、浦房权证漳浦字第*号、浦国用（2012）第0850号）的房地产。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

特别提醒（瑕疵说明）：

（一）、上述拍卖标的拍卖成交后以现状移交，标的并未包含室内家具、电器等可移动物品，仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的装饰装修部分，实际面积以办证过户为准。该拍卖标的部分建筑物目前尚有案外人在使用，其承诺在拍卖成交后30日内搬离并交付竞买人。

（二）、关于本拍卖标的的过户事项， (略) 向漳浦县不动产登记中心查询，本拍卖标的土地使用权性质为划拨，转移登记前需先向县级土地管理部门申请办理土地出让手续。该不动产经司法拍卖后申请转移登记的需提供以下登记申请材料：

1、不动产登记申请表；

2、不动产权属证书；

3、买受人（申请人）身份证明材料；

4、拍卖成交确认书、法院裁定书；

5、涉税联系单；

6、权籍调查成果（纸质版和CAD电子版）；

7、经县级人民政府批准办理出让手续的批复文件、土地出让合同、土地出让金发票及出让契税缴交凭证。

关于本拍卖标的的过户办理事项及可能存在的限购事项，意向买受人请自行向相关职能部门咨询。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自公告之日起至2024年4月22日止接受咨询，统一看样时间：2024年4月24日。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的全部税、费依法规定应由被执行人承担的部分，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后凭缴税的相 (略) 退缴（从拍卖款支出），其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金（*元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竞买成功后10日内（含休息日） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：**)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0596-*，监督电话0596-*，淘宝技术咨询400-822-2870。

联系地址： (略) 龙文区水仙大街 (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二O二四年四月一日