拍卖公告

(略) 猇 (略) 将于2024年4月17日10时至2024年4月18日10时止（延时除外） (略) 猇 (略) (略) 上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名： (略) 猇 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 猇亭区猇亭大道195号润恒国华瑞景小区A座第二十一层公寓（共15套）。每套面积31.88㎡-61.7㎡不等（含公有共用面积，最终以测绘确权面积为准），总建筑面积536.84平方米。未办理建筑物所有权首次登记，土地证号：宜市国用(2012)第*号，土地使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地。室内为毛坯，配有室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等；整栋楼不通天然气，每户户型为独立卫生间、无厨房的公寓式住宅用房。特别提醒：该标的物未通电、气，尚未达到交房标准，后续的产权登记事项由买受人自行负责。

评估价为:*元；二拍起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月1日起至2024年4月16日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担， (法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 猇 (略) ，开户银行：中国工行三峡猇亭支行，账号：* *)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖

情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0717-6513 (略) 猇 (略) 监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：邹法官: 0717-*

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构- (略)

罗经理：*

联系地址： (略) 猇亭区凌云大道199号

淘宝技术咨询：400-822-2870

此公告在“ (略) ”、“ (略) 猇 (略) 官网”、上发布。

(略) 猇 (略)

二〇二四年四月一日

拍卖公告

(略) 猇 (略) 将于2024年4月17日10时至2024年4月18日10时止（延时除外） (略) 猇 (略) (略) 上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名： (略) 猇 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 猇亭区猇亭大道195号润恒国华瑞景小区A座第二十一层公寓（共15套）。每套面积31.88㎡-61.7㎡不等（含公有共用面积，最终以测绘确权面积为准），总建筑面积536.84平方米。未办理建筑物所有权首次登记，土地证号：宜市国用(2012)第*号，土地使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地。室内为毛坯，配有室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等；整栋楼不通天然气，每户户型为独立卫生间、无厨房的公寓式住宅用房。特别提醒：该标的物未通电、气，尚未达到交房标准，后续的产权登记事项由买受人自行负责。

评估价为:*元；二拍起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月1日起至2024年4月16日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担， (法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 猇 (略) ，开户银行：中国工行三峡猇亭支行，账号：* *)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖

情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0717-6513 (略) 猇 (略) 监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：邹法官: 0717-*

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构- (略)

罗经理：*

联系地址： (略) 猇亭区凌云大道199号

淘宝技术咨询：400-822-2870

此公告在“ (略) ”、“ (略) 猇 (略) 官网”、上发布。

(略) 猇 (略)

二〇二四年四月一日