受泗 (略) 委托，经泗水县国有企业发展促进中心备案，本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

（一）出让人：泗 (略)

（二）标的划分：本项目共分1个标的。

（三）标的物位置及详细情况：

本标的位于泗水县泗河办泉源大道泗 (略) 三楼，出租面积约600㎡（仅供参考），出让人依标的现状拍卖房屋租赁权，水、电、暖、通信、消防、排污、门窗、墙面、房顶等相关配套设施修缮、装潢均由买受人自行协调解决，费用自理。租赁期限5年，租金每两年递增2%，一年一交。未尽事宜按照《房屋租赁合同》的有关条款执行。租赁期满，同等条件下原买受人享有优先租赁权。

（四）展示时间、地点：公告之日起拍卖前日止标的物所在位置现场查看。

二、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内的独立法人企业、自然人和其他组织。

（二）竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。承租人不得转租、分包、托管。

（三）竞买人须合法经营、服从出让人管理。

（四）本拍卖项目无优先购买权人。

（五）法律法规规定的其他情形。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2024年4月2日— 2024年4月9日12时00分前

网上报名系统报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名（http://**）

网上报名系统修改报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示 (略) 上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币*万元整（￥*元）

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，交易保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年4月9日 12时00分前

户名： (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心

开户银行： (略) 泗水支行

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

网络操作技术咨询电话： 0537-*

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币点击查看>>万*仟*佰**元每年（￥:*元/年）

增价幅度为：人民币*仟元整（￥2000元，或增价幅度的倍数）

自由竞价时间：2024年4月9日12时00分—2024年4月9日14时00分

（五）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登*方式：>登*>产权交易>参加竞价>进入竞价。

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

（一）各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站《产权交易注册流程》。

（二）竞 (略) 上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为拍卖标的报价。

（三）因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还，标的物另行拍卖。

（四）标的物不得从事违反法律法规、国家政策的经营活动。经营范围需征得出让人允许方可竞拍，出让人允许买受人对该房屋进行符合经营需要的装修或增设他物，改造前需征得出让人的同意后方可实施。装修、增设他物的范围是：室内、外部装饰装修，室内外水、电、暖、通讯、消防等设施改造，标牌制作，费用由买受人承担。买受人装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全,不得影响标的物内外的水、电、暖管线的运行通畅。

五、出让人联系方式

出让人：泗 (略)

联系地址： (略) 泗水县泗河办泉源大道

联系人、电话：陈尧0537-*

六、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 高新区洸河 (略) 30号百丰大厦10楼

联系人、电话: 孔令彬*

七、监督单位

泗水县国有企业发展促进中心

联系人、电话：王汉美0537-*

2024年4月2日

出让须知.doc

受泗 (略) 委托，经泗水县国有企业发展促进中心备案，本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

（一）出让人：泗 (略)

（二）标的划分：本项目共分1个标的。

（三）标的物位置及详细情况：

本标的位于泗水县泗河办泉源大道泗 (略) 三楼，出租面积约600㎡（仅供参考），出让人依标的现状拍卖房屋租赁权，水、电、暖、通信、消防、排污、门窗、墙面、房顶等相关配套设施修缮、装潢均由买受人自行协调解决，费用自理。租赁期限5年，租金每两年递增2%，一年一交。未尽事宜按照《房屋租赁合同》的有关条款执行。租赁期满，同等条件下原买受人享有优先租赁权。

（四）展示时间、地点：公告之日起拍卖前日止标的物所在位置现场查看。

二、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内的独立法人企业、自然人和其他组织。

（二）竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。承租人不得转租、分包、托管。

（三）竞买人须合法经营、服从出让人管理。

（四）本拍卖项目无优先购买权人。

（五）法律法规规定的其他情形。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2024年4月2日— 2024年4月9日12时00分前

网上报名系统报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名（http://**）

网上报名系统修改报名界面登*方式：>登*>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示 (略) 上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币*万元整（￥*元）

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，交易保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年4月9日 12时00分前

户名： (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心

开户银行： (略) 泗水支行

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

网络操作技术咨询电话： 0537-*

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币点击查看>>万*仟*佰**元每年（￥:*元/年）

增价幅度为：人民币*仟元整（￥2000元，或增价幅度的倍数）

自由竞价时间：2024年4月9日12时00分—2024年4月9日14时00分

（五）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登*方式：>登*>产权交易>参加竞价>进入竞价。

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

（一）各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站《产权交易注册流程》。

（二）竞 (略) 上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为拍卖标的报价。

（三）因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还，标的物另行拍卖。

（四）标的物不得从事违反法律法规、国家政策的经营活动。经营范围需征得出让人允许方可竞拍，出让人允许买受人对该房屋进行符合经营需要的装修或增设他物，改造前需征得出让人的同意后方可实施。装修、增设他物的范围是：室内、外部装饰装修，室内外水、电、暖、通讯、消防等设施改造，标牌制作，费用由买受人承担。买受人装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全,不得影响标的物内外的水、电、暖管线的运行通畅。

五、出让人联系方式

出让人：泗 (略)

联系地址： (略) 泗水县泗河办泉源大道

联系人、电话：陈尧0537-*

六、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 高新区洸河 (略) 30号百丰大厦10楼

联系人、电话: 孔令彬*

七、监督单位

泗水县国有企业发展促进中心

联系人、电话：王汉美0537-*

2024年4月2日

出让须知.doc