深国际南通综合物流港A3库2层2分区物业招租-结果公告
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深国际南通综合物流港A3库2层2分区物业招租-结果公告
出租方（*方） ：南通深国际综 (略) ，本合同项下用于接收通知的联系方式为：
地 址： (略) 海门区三星镇建安村七组118号
电 话：*
公司邮箱：<*@*zihl-ld.com>
法人代表： 乔健
承租方（*方） ：南通全 (略) ，本合同项下用于接收通知的联系方式为：
地 址： (略) 开发区崇州大道60号紫琅科技城10-A号楼701
电 话：*
公司邮箱：*@*1jf.com
法人代表： 黄永峰
就本合同项下“房屋”租赁事宜，出租方和承租方经友好协商达成协议如下：
第一部分
基本商务条款
1. 协议
建筑物和地块为位于中国 江苏 省 南通 市 海门 区（县） 三星镇建安村七组118号 街道的深国际·南通叠石桥现代物流园，楼栋编号为A3号仓库二层防火分区2。
租赁房屋(参见附件一租赁房屋平面图）区域，租赁房屋计费面积为4651.35平方米，包括：
A3号仓库二层防火分区2仓储区域，计费面积为4079.38平方米；
A3号仓库二层防火分区2二层办公区，计费面积为384.88平方米；
A3号仓库二层防火分区2雨棚，计费面积为142.05平方米；
A3号仓库二层防火分区2园区分摊，计费面积为38.03平方米；
A3号仓库二层防火分区2库内分摊，计费面积为7.01平方米；
3年
租赁期起始日：2024年8月1日。
租赁期届满日：2027年7月31日。
租赁区域交付时间：2024年8月1日。
实际租赁期起始日：出租方依照本《租赁合同》的有关规定向承租方发出附件四《租赁期起始日期通知》中所载的日期。
实际租赁期届满日：租赁期起始日期的3年期限最后一日。
上述日期均含当日，若承租方希望在租赁期届满日后继续承租房屋，需在租赁期届满日前至少提前3个月书面通知出租方，相关商务条件由双方根据实际情况另行协商。逾期未提出申请或在提出申请日起30日内双方未签署书面续租协议的，在该等情形下承租人应视为放弃在同等条件下对该房屋之优先承租权。
1.4:1 租赁期内租赁房屋第一年（首十二个月）的租金（含税）按照每月每平方米人民币*计，每月应付租金 = 租赁房屋的计费面积* 每月每平方米人民币*；
1.4:2 租赁期内租赁房屋第一年（首十二个月）的管理费（含税）按照每月每平方米人民币*计，每月应付管理费 = 租赁房屋的计费面积*每月每平方米人民币*；
1.4:3 租赁期限内，每一个租赁年度的租金（含税）、管理费（含税）在前一个租赁年度的基础上上涨4%（连续12个月为一个租赁年度）；
出租方（*方） ：南通深国际综 (略) ，本合同项下用于接收通知的联系方式为：
地 址： (略) 海门区三星镇建安村七组118号
电 话：*
公司邮箱：<*@*zihl-ld.com>
法人代表： 乔健
承租方（*方） ：南通全 (略) ，本合同项下用于接收通知的联系方式为：
地 址： (略) 开发区崇州大道60号紫琅科技城10-A号楼701
电 话：*
公司邮箱：*@*1jf.com
法人代表： 黄永峰
就本合同项下“房屋”租赁事宜，出租方和承租方经友好协商达成协议如下：
第一部分
基本商务条款
1. 协议
建筑物和地块为位于中国 江苏 省 南通 市 海门 区（县） 三星镇建安村七组118号 街道的深国际·南通叠石桥现代物流园，楼栋编号为A3号仓库二层防火分区2。
租赁房屋(参见附件一租赁房屋平面图）区域，租赁房屋计费面积为4651.35平方米，包括：
A3号仓库二层防火分区2仓储区域，计费面积为4079.38平方米；
A3号仓库二层防火分区2二层办公区，计费面积为384.88平方米；
A3号仓库二层防火分区2雨棚，计费面积为142.05平方米；
A3号仓库二层防火分区2园区分摊，计费面积为38.03平方米；
A3号仓库二层防火分区2库内分摊，计费面积为7.01平方米；
3年
租赁期起始日：2024年8月1日。
租赁期届满日：2027年7月31日。
租赁区域交付时间：2024年8月1日。
实际租赁期起始日：出租方依照本《租赁合同》的有关规定向承租方发出附件四《租赁期起始日期通知》中所载的日期。
实际租赁期届满日：租赁期起始日期的3年期限最后一日。
上述日期均含当日，若承租方希望在租赁期届满日后继续承租房屋，需在租赁期届满日前至少提前3个月书面通知出租方，相关商务条件由双方根据实际情况另行协商。逾期未提出申请或在提出申请日起30日内双方未签署书面续租协议的，在该等情形下承租人应视为放弃在同等条件下对该房屋之优先承租权。
1.4:1 租赁期内租赁房屋第一年（首十二个月）的租金（含税）按照每月每平方米人民币*计，每月应付租金 = 租赁房屋的计费面积* 每月每平方米人民币*；
1.4:2 租赁期内租赁房屋第一年（首十二个月）的管理费（含税）按照每月每平方米人民币*计，每月应付管理费 = 租赁房屋的计费面积*每月每平方米人民币*；
1.4:3 租赁期限内，每一个租赁年度的租金（含税）、管理费（含税）在前一个租赁年度的基础上上涨4%（连续12个月为一个租赁年度）；
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