受委托，本公司定于2024年04月25日10: (略) ，网址： （网址：http://** ） (略) 上竞价公开出让金溪县浒湾镇山下村汤家一组、山下村黄杨一村小组，一宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：位于金溪县浒湾镇山下村汤家一组、山下村黄杨一村小组，土地使用权总用地面积为*.70㎡；不动产证号为赣（2024）金溪县不动产权第*号、赣（2024）金溪县不动产权第*号；规划用途：工业用地（非金属矿物制造业）、容积率：FAR≥0.5、建筑系数：D≥40%、绿地率：GAR=20%，其他规划设计要求必须按金溪县自然资源局规划部门批准的规划设计进行开发建设（规划条件[2024]第05号），土地使用权年期：工业（出租20年）

拍卖出租起始价为*元/年，每次增价幅度不少于人民币*元/年或*元/年的整数倍，竞买保证金为*元

备注：一、其他：1）宗地交易税费由相关法律、行政法规规定的相应主体承担。 2）投资强度等产业项目发展和用地准入要求：由产业主管部门确定。

二、签订成交确认书、三方监管协议、出让/出租合同时间： 1、土地成交后，竞得人在交易现场签订土地成交确认书。 2、土地交易结束之日起三个工作日内，竞得人、入市主体、县自然资源局签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》；交易双方按照成交确认书约定签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。

三、成交地价款（或租金）按以下方式支付：金集用*号宗地为集体经营性建设用地使用权出租，租期为20年，合同签订之日起一个月内支付当年使用权出让租金，剩余19年租金分19期于第一期缴纳日之前缴纳，每逾期1日按延迟支付土地出让价款的1‰收取违约金,逾期30日未缴清的，出让方可单方解除出让合同,收回该标的，竞买保证金不予退还；待买受人缴清全部成交价款后由委托方将标的移交给买受人。

四、动工、竣工及交付土地期限：动工时间于2025年3月31日前，竣工时间于2027年3月31日前。交地时间：签订出让合同之日起一个月内 。交地标准：现状 。

五、违约责任：若竞得人有如下情况的，出让人/出租人有权取消其竞得资格，且保证金不予退还： 1.竞得人拒绝签订《成交确认书》的； 2.因竞得人原因逾期未签订《三方监管协议》的；3.竞得人逾期未按约定支付首期成交地价款或租金的； 4.其他违约责任按出让合同约定执行。

六、其他事项及有关瑕疵说明：1）、出让地块未作地质钻探和勘查，如地下遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定自行处理并支付相关费用，出让人和储备交易中心不承担责任。

二、出让方式：本次 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为*元及其整数倍。

四、本次出让相关时间

报名时间：2024年04月03日至2024年04月24日17:00时前。

保证金到账截止时间：2024年04月24日17:00时前。

网络竞价时间：2024年04月25日10:00 。

五、竞买人的竞买资格及条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；失信自然人、法人、组织等不得报名；

2、拍卖会前竞买人须提供营业执照副本复印件、法人代表第二代居民身份证复印件，委托人需提供第二代居民身份证复印件和法人代表授权委托书（以上复印件均须加盖公章），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字加盖公章；自然人须提供本人第二代居民身份证复印件（按手印），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字按手印。

3、意向竞买人须在2024年04月24日17： (略) 完成报名手续，并交纳足额的竞买保证金。建议有意竞买者提前 (略) 上报名，以免报名不成功错过补救机会。

保证金账户：

户名： (略)

开户行： (略) 南昌苏圃支行

账户：1502 2120 1930 0172 335

六、标的展示时间、地点：自公告之日起至2024年04月24日17:00时在标的物所在地展示（ (略) 金溪县浒湾镇山下村汤家一村小组、山下村黄杨一村小组）。

七、报名地点： (略) ，网址：http://**

八、特别说明：

1、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、本次拍卖地块性质属集体经营性建设用地，成交价款不含税费，所涉费用按政策文件规定由买卖双方各自承担。

九、 (略) 免费下载获取， (略) （网址：http://**）。

十、咨询电话：

(略) ：* 林先生

受委托，本公司定于2024年04月25日10: (略) ，网址： （网址：http://** ） (略) 上竞价公开出让金溪县浒湾镇山下村汤家一组、山下村黄杨一村小组，一宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：位于金溪县浒湾镇山下村汤家一组、山下村黄杨一村小组，土地使用权总用地面积为*.70㎡；不动产证号为赣（2024）金溪县不动产权第*号、赣（2024）金溪县不动产权第*号；规划用途：工业用地（非金属矿物制造业）、容积率：FAR≥0.5、建筑系数：D≥40%、绿地率：GAR=20%，其他规划设计要求必须按金溪县自然资源局规划部门批准的规划设计进行开发建设（规划条件[2024]第05号），土地使用权年期：工业（出租20年）

拍卖出租起始价为*元/年，每次增价幅度不少于人民币*元/年或*元/年的整数倍，竞买保证金为*元

备注：一、其他：1）宗地交易税费由相关法律、行政法规规定的相应主体承担。 2）投资强度等产业项目发展和用地准入要求：由产业主管部门确定。

二、签订成交确认书、三方监管协议、出让/出租合同时间： 1、土地成交后，竞得人在交易现场签订土地成交确认书。 2、土地交易结束之日起三个工作日内，竞得人、入市主体、县自然资源局签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》；交易双方按照成交确认书约定签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。

三、成交地价款（或租金）按以下方式支付：金集用*号宗地为集体经营性建设用地使用权出租，租期为20年，合同签订之日起一个月内支付当年使用权出让租金，剩余19年租金分19期于第一期缴纳日之前缴纳，每逾期1日按延迟支付土地出让价款的1‰收取违约金,逾期30日未缴清的，出让方可单方解除出让合同,收回该标的，竞买保证金不予退还；待买受人缴清全部成交价款后由委托方将标的移交给买受人。

四、动工、竣工及交付土地期限：动工时间于2025年3月31日前，竣工时间于2027年3月31日前。交地时间：签订出让合同之日起一个月内 。交地标准：现状 。

五、违约责任：若竞得人有如下情况的，出让人/出租人有权取消其竞得资格，且保证金不予退还： 1.竞得人拒绝签订《成交确认书》的； 2.因竞得人原因逾期未签订《三方监管协议》的；3.竞得人逾期未按约定支付首期成交地价款或租金的； 4.其他违约责任按出让合同约定执行。

六、其他事项及有关瑕疵说明：1）、出让地块未作地质钻探和勘查，如地下遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定自行处理并支付相关费用，出让人和储备交易中心不承担责任。

二、出让方式：本次 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为*元及其整数倍。

四、本次出让相关时间

报名时间：2024年04月03日至2024年04月24日17:00时前。

保证金到账截止时间：2024年04月24日17:00时前。

网络竞价时间：2024年04月25日10:00 。

五、竞买人的竞买资格及条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；失信自然人、法人、组织等不得报名；

2、拍卖会前竞买人须提供营业执照副本复印件、法人代表第二代居民身份证复印件，委托人需提供第二代居民身份证复印件和法人代表授权委托书（以上复印件均须加盖公章），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字加盖公章；自然人须提供本人第二代居民身份证复印件（按手印），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字按手印。

3、意向竞买人须在2024年04月24日17： (略) 完成报名手续，并交纳足额的竞买保证金。建议有意竞买者提前 (略) 上报名，以免报名不成功错过补救机会。

保证金账户：

户名： (略)

开户行： (略) 南昌苏圃支行

账户：1502 2120 1930 0172 335

六、标的展示时间、地点：自公告之日起至2024年04月24日17:00时在标的物所在地展示（ (略) 金溪县浒湾镇山下村汤家一村小组、山下村黄杨一村小组）。

七、报名地点： (略) ，网址：http://**

八、特别说明：

1、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、本次拍卖地块性质属集体经营性建设用地，成交价款不含税费，所涉费用按政策文件规定由买卖双方各自承担。

九、 (略) 免费下载获取， (略) （网址：http://**）。

十、咨询电话：

(略) ：* 林先生