(略) (略)

变卖公告

(2024)甘06执83号

(略) (略) 将于2024年4月18日10：00至2024年6月17日10：00止共60天期限内（延时的除外），在 (略) (略) (略) (略) 上（户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的

甘肃瑞 (略) 名下位于临洮县洮阳 (略) 祥瑞盛康养生、养老国际文化社区1幢二层“甘（2018）临洮县不动产权第*号”商铺。评估价*元。

详见：兰西房估字[2023]第0113号《涉执房地产处置司法评估报告》（电子版）。

起拍价：*元（二拍流拍价*元），保证金：*元，增价幅度：*元。

本案件执行所依据法律文书为：（2020）甘民终437号民事判决书、(2024)甘06执83号执行裁定书。

二、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式

(略) 变卖之日起接受咨询，本 (略) 咨询并存，对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询电话：0935-*（魏法官），400-822-2870（ (略) ）。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

变卖物按现状变卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及变卖回转，属于司法变卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

六、变卖成交买受人付清全部款项后， (略) 出具的执行裁定书、协执及成交确认书自行到相关部门办理标的物过户登记手续，办理过程中所涉及的过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定执行，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

七、对上述标的权属有异议者，应于所属变卖阶段竞价开始 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买，重新变卖成交价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新变卖的差价，并视情进行采取相应的强制执行措施。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖 (略) 络竞价结束后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 武威城区西凉支行，账号：*5766)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付， 付款教http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：0935-* *（魏法官），400-822-2870（ (略) ），监督电话0935-*

联系地址： (略) (略) 执行局

网址: http://**

特别提示：任何符合条件的竞买人均 (略) (略) 上自行参与竞买，本院不收取也未委托任何中介机构收取任何佣金或变卖公告中、变卖须知以外的任何费用。

二〇二四年四月二日

(略) (略)

变卖公告

(2024)甘06执83号

(略) (略) 将于2024年4月18日10：00至2024年6月17日10：00止共60天期限内（延时的除外），在 (略) (略) (略) (略) 上（户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的

甘肃瑞 (略) 名下位于临洮县洮阳 (略) 祥瑞盛康养生、养老国际文化社区1幢二层“甘（2018）临洮县不动产权第*号”商铺。评估价*元。

详见：兰西房估字[2023]第0113号《涉执房地产处置司法评估报告》（电子版）。

起拍价：*元（二拍流拍价*元），保证金：*元，增价幅度：*元。

本案件执行所依据法律文书为：（2020）甘民终437号民事判决书、(2024)甘06执83号执行裁定书。

二、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式

(略) 变卖之日起接受咨询，本 (略) 咨询并存，对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询电话：0935-*（魏法官），400-822-2870（ (略) ）。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

变卖物按现状变卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及变卖回转，属于司法变卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

六、变卖成交买受人付清全部款项后， (略) 出具的执行裁定书、协执及成交确认书自行到相关部门办理标的物过户登记手续，办理过程中所涉及的过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定执行，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

七、对上述标的权属有异议者，应于所属变卖阶段竞价开始 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买，重新变卖成交价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新变卖的差价，并视情进行采取相应的强制执行措施。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖 (略) 络竞价结束后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 武威城区西凉支行，账号：*5766)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付， 付款教http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：0935-* *（魏法官），400-822-2870（ (略) ），监督电话0935-*

联系地址： (略) (略) 执行局

网址: http://**

特别提示：任何符合条件的竞买人均 (略) (略) 上自行参与竞买，本院不收取也未委托任何中介机构收取任何佣金或变卖公告中、变卖须知以外的任何费用。

二〇二四年四月二日