(略) 沙县区行政事业资产管理营运中心将于2024年04月18日 09时00分00秒 至2024年04月18日 11时00分00秒止（延时的除外） (略) 上(网址：http://** ）进行公开拍租活动，现公告如下：

一、竞拍标的：起拍价：*元，保证金:*元，加价幅度:1333元，优先保护价为：*元。

二、竞租人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律有特别规定的除外，失信人员不得参与竞拍。
因不符合条件参加竞拍的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

合格的投标人必须具备以下条件：

一、满足《体育场开放条件与技术要求第1部分：游泳场所》(GB*.1-2013)；

二、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》《组织机构代码证》，具有独立企业法人资格，企业法人营业执照中具备相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。经营范围包含体育类；

三、招标时需提供不少于6名持有救生证（职业资格证书）的救生员，上岗人员着装要有明显标识，救生员不能冒名顶替上班，开放时段必须全员上岗；

四、中标后提供*元人民币风险保证金(不计利息)；

五、中标单位购买不低于*保险金额的游泳池公众责任险；

六、单次售价与体育公园游泳馆价格持平，最终售价报主管部门审批；为少体校游泳专业队提供(40人以内)免费训练，时段为上午8:00-10:00，游泳协会会员参照体育公园游泳馆优惠价。每年8月8日全民健身日免费对外开放，根据承载量取前300名。除此之外管理方若有需要使用时，*方仍需免费提供使用；

七、中标单位必须一周内办理高危经营许可证后方可对外运营；

八、承包者如进行其他生产经营活动需书面申请，并必须征得管理方同意；

九、经营期间，按游泳场所要求规范运行净水设施，加强场所内保洁卫生管理，严格限定非游泳人员进入游泳场。承包者在承包使用期间，需对游泳馆内设施设备进行定期维护保养（水处理系统需有保养记录），若承包到期，管理方验收设施设备有损坏等情况，先进行维修，若破损严重无法维修，承包者需照价赔偿。

十、管理方不定期将对*方经营情况进行综合考评，考评结果不合格第一次进行警告，第二次进行处罚，第三次取消方承包经营权；

十一、起标价*元/月；

十二、承包期三年，承包金额不递增。每年实行考评制，当年考评不合格发包方有权终止合同。

意向投标人材料需经招标人（沙县区体育中心）审核符合报名条件，并开具相关证明方能参与投标。

招标人地址：沙 (略) 10号体育公园体育中心办公室

联系电话：*

三、咨询、看房的时间与方式：有意 (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心联系，安排看房。

四、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延 (略) 络自动设定，网络竞拍的所 (略) 络上时间为准）。

五、竞拍方式：设有保留价的增价竞拍方式，不到保留价不成交。

六、拍租佣金：本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*1.5%支付佣金，佣金从竞租保证金扣除。

七、优先承租人：

（1）什么是优先承租人？

优先承租权又称先租权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出租标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人租赁的权利。

（2）哪些人享有优先承租权？

房屋的原承租人享有优先承租权。

（3）优先承租人什么时候行使权利？

优先承租人在竞拍期间行权，即如果您是优先承租人，则您在出价阶段行使您的权利。

（4）如何行使优先承租权？

1）优先承租人必须依照公告须知的要求，提前 (略) 对应享有优先承租权标的进行实名认证，并在竞价前报名并交纳保证金。

2）优先承租权行使流程：

2.1竞价期间，当非优先承租人出价大于等于优先保护价（当前标的优先保护价为：*元）时，竞拍冻结启动，冻结时长为5分钟。在冻结期间，唯有优先承租人可出价：若优先承租人选择确认出价，则优先承租人竞价成功，该标的竞拍结束；若优先承租人选择放弃出价，则表明优先承租人放弃该标的优先承租权，冻结期结束后，系统进入正常竞价流程，价高者得。

2.2竞价期间，当优先承租人出价大于等于优先保护价（当前标的优先保护价为：*元）时，则优先承租人竞价成功，该标的竞拍结束。

3）注意：

优先保护价：起拍价*150% 。（当前标的优先保护价为：*元）

冻结期：竞价期间，竞拍价大于等于优先保护价时，冻结期启动，冻结时长为5分钟。

八、标的物以实物现状为准，出租方不承担竞拍标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、与本标的物有关人员如优先承租人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

十、竞拍前好租点系统将冻结竞租人账户内的保证金，竞拍结束后未能竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者竞拍款在2024年04月25日17时前缴入招租方指定账户（支付前联系： (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心，联系电话：0598-*），签署完《成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续后原冻结的保证金扣除 (略) 退回。竞拍未成交的，竞租人冻结的保证 (略) 退回，冻结期间不计利息。

若本期标的流标后，将在后续工作日内循环挂标。

竞租人在竞拍前请务必再仔细阅读好租点发布的竞拍须知。
好租点技术咨询：0598-*
看样电话：0598-*

联系地址： (略) 梅列区梅列工商联大厦17楼

标的物属性

资产类别	房屋及建筑物	用途	其他	户型
朝向		建筑面积（约）	m2	使用面积（约）	3056m2
土地面积（约）	m2	进深（约）	0.0m	面宽（约）	0.0m
层高（约）	m	楼层	层	装修情况
所在地	沙县区
详细地址	沙县城北游泳馆

标的物图片

所在地：沙县区

(略) 沙县区行政事业资产管理营运中心 将于2024年04月18日 09时00分00秒至2024年04月18日 11时00分00秒止（延时的除外） (略) 上（网址：http://** ）进行公开拍租活动，现 (略) 上竞拍事宜敬告各位竞租人：

一、本《须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍租活动遵循“公平、公正、公开、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。不符合条件参加竞拍的，竞租人自行承担相应的法律责任。

四、优先承租人参加竞拍的，应于竞拍开始5 (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心提交有效证明， (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心确认后才能以优先承租人身份参与竞排；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先承租权。

五、本次竞拍活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延 (略) 络自动设定，网络竞拍的所 (略) 络上时间为准）。

六、竞拍标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞租人在竞拍前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞租人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。店面若从事餐饮业，排油烟及污 (略) 管理规定。

七、竞拍成交后，竞租成功人应于2024年04月25日17时前将成交价 (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心指定账户（支付前联系： (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心，联系电话：0598-*），并（ (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心行政事业资产管理营运中心财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心（地址：沙县 (略) 27号工业大楼五楼）签署《成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。标的物以实际交付现状为准。

八、竞租成功后七天内未支付竞拍款，视为竞租人违约行为，平台将没收其保证金， (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心可以裁定重新竞拍。重新竞拍时，原违约竞租人不得参加竞拍。

九、本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*1.5%支付佣金。佣金从竞租保证金扣除。

十、竞租成功并付款后应及时办理交付手续，逾期不办理的，竞租人应支付由此产生的费用。

十一、参加竞拍的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定， (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心有权在竞拍开始前，中止竞拍或撤回竞拍。

十三、凡发现竞拍中有违规行为，可如实举报。

好租点技术咨询：0598-*
看样电话：0598-*
联系地址： (略) 梅列区梅列工商联大厦17楼
本须知其他未尽事宜，请向福建省沙县 (略) (略) 咨询。

(略) 沙县区行政事业资产管理营运中心将于2024年04月18日 09时00分00秒 至2024年04月18日 11时00分00秒止（延时的除外） (略) 上(网址：http://** ）进行公开拍租活动，现公告如下：

一、竞拍标的：起拍价：*元，保证金:*元，加价幅度:1333元，优先保护价为：*元。

二、竞租人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律有特别规定的除外，失信人员不得参与竞拍。
因不符合条件参加竞拍的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

合格的投标人必须具备以下条件：

一、满足《体育场开放条件与技术要求第1部分：游泳场所》(GB*.1-2013)；

二、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》《组织机构代码证》，具有独立企业法人资格，企业法人营业执照中具备相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。经营范围包含体育类；

三、招标时需提供不少于6名持有救生证（职业资格证书）的救生员，上岗人员着装要有明显标识，救生员不能冒名顶替上班，开放时段必须全员上岗；

四、中标后提供*元人民币风险保证金(不计利息)；

五、中标单位购买不低于*保险金额的游泳池公众责任险；

六、单次售价与体育公园游泳馆价格持平，最终售价报主管部门审批；为少体校游泳专业队提供(40人以内)免费训练，时段为上午8:00-10:00，游泳协会会员参照体育公园游泳馆优惠价。每年8月8日全民健身日免费对外开放，根据承载量取前300名。除此之外管理方若有需要使用时，*方仍需免费提供使用；

七、中标单位必须一周内办理高危经营许可证后方可对外运营；

八、承包者如进行其他生产经营活动需书面申请，并必须征得管理方同意；

九、经营期间，按游泳场所要求规范运行净水设施，加强场所内保洁卫生管理，严格限定非游泳人员进入游泳场。承包者在承包使用期间，需对游泳馆内设施设备进行定期维护保养（水处理系统需有保养记录），若承包到期，管理方验收设施设备有损坏等情况，先进行维修，若破损严重无法维修，承包者需照价赔偿。

十、管理方不定期将对*方经营情况进行综合考评，考评结果不合格第一次进行警告，第二次进行处罚，第三次取消方承包经营权；

十一、起标价*元/月；

十二、承包期三年，承包金额不递增。每年实行考评制，当年考评不合格发包方有权终止合同。

意向投标人材料需经招标人（沙县区体育中心）审核符合报名条件，并开具相关证明方能参与投标。

招标人地址：沙 (略) 10号体育公园体育中心办公室

联系电话：*

三、咨询、看房的时间与方式：有意 (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心联系，安排看房。

四、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延 (略) 络自动设定，网络竞拍的所 (略) 络上时间为准）。

五、竞拍方式：设有保留价的增价竞拍方式，不到保留价不成交。

六、拍租佣金：本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*1.5%支付佣金，佣金从竞租保证金扣除。

七、优先承租人：

（1）什么是优先承租人？

优先承租权又称先租权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出租标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人租赁的权利。

（2）哪些人享有优先承租权？

房屋的原承租人享有优先承租权。

（3）优先承租人什么时候行使权利？

优先承租人在竞拍期间行权，即如果您是优先承租人，则您在出价阶段行使您的权利。

（4）如何行使优先承租权？

1）优先承租人必须依照公告须知的要求，提前 (略) 对应享有优先承租权标的进行实名认证，并在竞价前报名并交纳保证金。

2）优先承租权行使流程：

2.1竞价期间，当非优先承租人出价大于等于优先保护价（当前标的优先保护价为：*元）时，竞拍冻结启动，冻结时长为5分钟。在冻结期间，唯有优先承租人可出价：若优先承租人选择确认出价，则优先承租人竞价成功，该标的竞拍结束；若优先承租人选择放弃出价，则表明优先承租人放弃该标的优先承租权，冻结期结束后，系统进入正常竞价流程，价高者得。

2.2竞价期间，当优先承租人出价大于等于优先保护价（当前标的优先保护价为：*元）时，则优先承租人竞价成功，该标的竞拍结束。

3）注意：

优先保护价：起拍价*150% 。（当前标的优先保护价为：*元）

冻结期：竞价期间，竞拍价大于等于优先保护价时，冻结期启动，冻结时长为5分钟。

八、标的物以实物现状为准，出租方不承担竞拍标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、与本标的物有关人员如优先承租人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

十、竞拍前好租点系统将冻结竞租人账户内的保证金，竞拍结束后未能竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者竞拍款在2024年04月25日17时前缴入招租方指定账户（支付前联系： (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心，联系电话：0598-*），签署完《成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续后原冻结的保证金扣除 (略) 退回。竞拍未成交的，竞租人冻结的保证 (略) 退回，冻结期间不计利息。

若本期标的流标后，将在后续工作日内循环挂标。

竞租人在竞拍前请务必再仔细阅读好租点发布的竞拍须知。
好租点技术咨询：0598-*
看样电话：0598-*

联系地址： (略) 梅列区梅列工商联大厦17楼

标的物属性

资产类别	房屋及建筑物	用途	其他	户型
朝向		建筑面积（约）	m2	使用面积（约）	3056m2
土地面积（约）	m2	进深（约）	0.0m	面宽（约）	0.0m
层高（约）	m	楼层	层	装修情况
所在地	沙县区
详细地址	沙县城北游泳馆

标的物图片

所在地：沙县区

(略) 沙县区行政事业资产管理营运中心 将于2024年04月18日 09时00分00秒至2024年04月18日 11时00分00秒止（延时的除外） (略) 上（网址：http://** ）进行公开拍租活动，现 (略) 上竞拍事宜敬告各位竞租人：

一、本《须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍租活动遵循“公平、公正、公开、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。不符合条件参加竞拍的，竞租人自行承担相应的法律责任。

四、优先承租人参加竞拍的，应于竞拍开始5 (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心提交有效证明， (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心确认后才能以优先承租人身份参与竞排；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先承租权。

五、本次竞拍活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延 (略) 络自动设定，网络竞拍的所 (略) 络上时间为准）。

六、竞拍标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞租人在竞拍前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞租人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。店面若从事餐饮业，排油烟及污 (略) 管理规定。

七、竞拍成交后，竞租成功人应于2024年04月25日17时前将成交价 (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心指定账户（支付前联系： (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心，联系电话：0598-*），并（ (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心行政事业资产管理营运中心财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心（地址：沙县 (略) 27号工业大楼五楼）签署《成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。标的物以实际交付现状为准。

八、竞租成功后七天内未支付竞拍款，视为竞租人违约行为，平台将没收其保证金， (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心可以裁定重新竞拍。重新竞拍时，原违约竞租人不得参加竞拍。

九、本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*1.5%支付佣金。佣金从竞租保证金扣除。

十、竞租成功并付款后应及时办理交付手续，逾期不办理的，竞租人应支付由此产生的费用。

十一、参加竞拍的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定， (略) 沙县区行政事业资产管理营运中心有权在竞拍开始前，中止竞拍或撤回竞拍。

十三、凡发现竞拍中有违规行为，可如实举报。

好租点技术咨询：0598-*
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本须知其他未尽事宜，请向福建省沙县 (略) (略) 咨询。