规划效果图

标的物介绍

腾达畅正物流产 (略) (略) 全资打造的智慧型物流园，园区充分利用数字化采集、物流大数、 (略) 。也 (略) 市场保供体系建设“ (略) ” (略) ，发挥集散配送和零售分销的功能。对外 (略) +冷链物流+仓储物流+商品交易+供应链金融为一体的智慧化物流园区。

规划效果图

园区占地330亩，总投资额11.7亿元人民币，总建筑面积*㎡，其中仓储区面积*㎡，办公楼面积4.*㎡，地下人防及停车3.*㎡，高标仓6栋（北区两栋、南区4栋），三层楼库3栋（北区1栋，南区2栋），4栋15层办公楼及公寓，地下车库2层。

规划效果图

经营定位

1.客户定位：干线物流、企业仓储、快消品、服装、医药、电子商务、高端家居、社区团购、战略物资储备、生鲜配送等。

2.服务定位：自营代管、委托租赁、租赁经营、虚拟经营、城市配送业务等，逐步发展为仓配一体物流运营模式。

地理位置

项 (略) 孟 (略) (略) 交汇处，地理位置优越，2分钟抵达华南城，紧邻地铁城郊线华南城东站，8分钟抵达东三环绕城高速口，15分钟分别抵达新郑 (略) 区，不在限行范围内。

标的亮点

该项目位置交通便利、设施完备，资质证件齐全，园区建设高标仓标准、智能化管理，可充分发挥仓储物流、商品集散功能。

标的优势

1、高标仓标准

园区建设标准为钢筋混泥土框架结构，金刚砂地面、双边高台、6米宽雨篷、 (略) 、首层高11.2米、单层及三层库、二层坡道库、仓库地面承重3吨/平米。

2、智慧园区

智能道闸系统、月台、 (略) 、智能巡更、智能监控、智能车位系统、网络全覆盖、新能源充电桩等。提供共享办公设备、共享装卸团队、共享搬倒设备、共享城配、共享仓储管理系统。

3、安防无死角

建筑耐火等级均为一级，消防等级为*类二级，配备完善的消防系统，自动喷淋系统，严格温湿度监测，360°无死角监控，24小时动态消防监控。

规划效果图

手续办理及工程进度

项目国土证、土地规划证、建筑规划证、施工许可证已经全部完成取证。项目计划2024年底北区交付运营，南区计划2025年中旬交付运营。

实景展示图

意向咨询

(略) 受委托将对腾达畅正物流产业园整体或分租租赁经营权进行拍卖， (略) 了解更多详情。

联系方式：*

规划效果图

标的物介绍

腾达畅正物流产 (略) (略) 全资打造的智慧型物流园，园区充分利用数字化采集、物流大数、 (略) 。也 (略) 市场保供体系建设“ (略) ” (略) ，发挥集散配送和零售分销的功能。对外 (略) +冷链物流+仓储物流+商品交易+供应链金融为一体的智慧化物流园区。

规划效果图

园区占地330亩，总投资额11.7亿元人民币，总建筑面积*㎡，其中仓储区面积*㎡，办公楼面积4.*㎡，地下人防及停车3.*㎡，高标仓6栋（北区两栋、南区4栋），三层楼库3栋（北区1栋，南区2栋），4栋15层办公楼及公寓，地下车库2层。

规划效果图

经营定位

1.客户定位：干线物流、企业仓储、快消品、服装、医药、电子商务、高端家居、社区团购、战略物资储备、生鲜配送等。

2.服务定位：自营代管、委托租赁、租赁经营、虚拟经营、城市配送业务等，逐步发展为仓配一体物流运营模式。

地理位置

项 (略) 孟 (略) (略) 交汇处，地理位置优越，2分钟抵达华南城，紧邻地铁城郊线华南城东站，8分钟抵达东三环绕城高速口，15分钟分别抵达新郑 (略) 区，不在限行范围内。

标的亮点

该项目位置交通便利、设施完备，资质证件齐全，园区建设高标仓标准、智能化管理，可充分发挥仓储物流、商品集散功能。

标的优势

1、高标仓标准

园区建设标准为钢筋混泥土框架结构，金刚砂地面、双边高台、6米宽雨篷、 (略) 、首层高11.2米、单层及三层库、二层坡道库、仓库地面承重3吨/平米。

2、智慧园区

智能道闸系统、月台、 (略) 、智能巡更、智能监控、智能车位系统、网络全覆盖、新能源充电桩等。提供共享办公设备、共享装卸团队、共享搬倒设备、共享城配、共享仓储管理系统。

3、安防无死角

建筑耐火等级均为一级，消防等级为*类二级，配备完善的消防系统，自动喷淋系统，严格温湿度监测，360°无死角监控，24小时动态消防监控。

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手续办理及工程进度

项目国土证、土地规划证、建筑规划证、施工许可证已经全部完成取证。项目计划2024年底北区交付运营，南区计划2025年中旬交付运营。

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(略) 受委托将对腾达畅正物流产业园整体或分租租赁经营权进行拍卖， (略) 了解更多详情。

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