受委托，我公司定于2024年4月10日(星期三）9：30， (略) http://**)对以下标的，以网络拍卖的形式公开拍卖。

一、拍卖标的：

(略) 相 (略) 207号伯瑞特酒店1-3幢不动产权（整体拍卖）。该标的1幢不动产权证书号为皖（2022） (略) 不动产权第*号，证载房屋建筑面积为*.25㎡，用途为酒店，房屋结构为钢混，房屋总层数为8（地上7层，地下1层），另外-101层车库、设备用房等（建面约*.592㎡）未办理不动产权证；该标的2幢不动产权证书号为皖（2022） (略) 不动产权第*号，证载房屋建筑面积为1956.90㎡，用途为商业，房屋结构为钢混，房屋总层数为2（地上2层，地下0层）；该标的3幢不动产权证书号为皖（2022） (略) 不动产权第*号，证载房屋建筑面积为1494.41㎡，用途为商业，房屋结构为钢混，房屋总层数为2（地上2层，地下0层）；共有宗地面积为*.81㎡，权利性质为出让，国有建设用地使用期限为2002年3月18日起2072年3月18日止。评估价*.*元；起拍价*.*元。

二、标的展示时间、地点：拍卖日前两日，标的物所在地。

三、竞买登记条件、手续：有意竞买者请持：1、企业法人证照或委托代理手续原件及其复印件；2、竞买保证金：*元；3、登记报名费（成交与否，报名费不予退还）：*佰元，于拍卖日前一天17:30，到我 (略) 上竞买注册登记手续。

四、其他事宜：

1、凡依法设立、有效存续的境内具有完全民事行为能力、注册资本金不得低于*元的企业法人，方可参加竞买。

2、现正式通知（本公告视为送达），与上述标的有关的案件当事人，担保物权人、承租人及其他优先购买权人届时应参加本次拍卖会；如缺席，则丧失相关权利。

3、竞买人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍卖标的,就标的相关情况主动向委托人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定；竞买人需经独立判断物权法律上的有效性和商业价值。对拍卖标的抵押、担保、租赁等情况的瑕疵，需由竞买人自行调查和了解。

4、该标的有租赁合同，租赁期限为2023年1月1日至2042年12月31日，暂无抵押、担保，其中该标的1幢不动产现由淮 (略) 承租，具体情况由竞买人自行了解、承担风险，并自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律、经济责任。报名的竞买人视同已实地踏勘拍卖标的。

5、现承租户，在同等条件下，享有优先购买权。

6、标的物按现状移交（不含可移动的办公设备、设施、用品等），实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款和佣金。

7、标的过户、移交手续，由委托人负责，拍卖人协助。买受人缴清所有款项后，委托方应及时予以办理标的过户及移交手续。

8、标的办证、过户所涉及、产生的过户费、交易费、契税、增值税、企业所得税等一切税、费，均由买受人承担。买受人由于自身原因未能在款项结清后3个月内办理完毕的，责任自负。若所涉及的欠费（如物业费、水、电、气等）由买受人自己承担。

9、标的若在拍卖前撤拍，委托人、拍卖人均不承担任何责任和费用。

未尽事宜，欢迎垂询。

公司电话：* 0561-* 张先生

公司地址： (略) 相山 (略) 9号金悦华庭2幢801室

(略)

2024年4月3日

受委托，我公司定于2024年4月10日(星期三）9：30， (略) http://**)对以下标的，以网络拍卖的形式公开拍卖。

一、拍卖标的：

(略) 相 (略) 207号伯瑞特酒店1-3幢不动产权（整体拍卖）。该标的1幢不动产权证书号为皖（2022） (略) 不动产权第*号，证载房屋建筑面积为*.25㎡，用途为酒店，房屋结构为钢混，房屋总层数为8（地上7层，地下1层），另外-101层车库、设备用房等（建面约*.592㎡）未办理不动产权证；该标的2幢不动产权证书号为皖（2022） (略) 不动产权第*号，证载房屋建筑面积为1956.90㎡，用途为商业，房屋结构为钢混，房屋总层数为2（地上2层，地下0层）；该标的3幢不动产权证书号为皖（2022） (略) 不动产权第*号，证载房屋建筑面积为1494.41㎡，用途为商业，房屋结构为钢混，房屋总层数为2（地上2层，地下0层）；共有宗地面积为*.81㎡，权利性质为出让，国有建设用地使用期限为2002年3月18日起2072年3月18日止。评估价*.*元；起拍价*.*元。

二、标的展示时间、地点：拍卖日前两日，标的物所在地。

三、竞买登记条件、手续：有意竞买者请持：1、企业法人证照或委托代理手续原件及其复印件；2、竞买保证金：*元；3、登记报名费（成交与否，报名费不予退还）：*佰元，于拍卖日前一天17:30，到我 (略) 上竞买注册登记手续。

四、其他事宜：

1、凡依法设立、有效存续的境内具有完全民事行为能力、注册资本金不得低于*元的企业法人，方可参加竞买。

2、现正式通知（本公告视为送达），与上述标的有关的案件当事人，担保物权人、承租人及其他优先购买权人届时应参加本次拍卖会；如缺席，则丧失相关权利。

3、竞买人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍卖标的,就标的相关情况主动向委托人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定；竞买人需经独立判断物权法律上的有效性和商业价值。对拍卖标的抵押、担保、租赁等情况的瑕疵，需由竞买人自行调查和了解。

4、该标的有租赁合同，租赁期限为2023年1月1日至2042年12月31日，暂无抵押、担保，其中该标的1幢不动产现由淮 (略) 承租，具体情况由竞买人自行了解、承担风险，并自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律、经济责任。报名的竞买人视同已实地踏勘拍卖标的。

5、现承租户，在同等条件下，享有优先购买权。

6、标的物按现状移交（不含可移动的办公设备、设施、用品等），实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款和佣金。

7、标的过户、移交手续，由委托人负责，拍卖人协助。买受人缴清所有款项后，委托方应及时予以办理标的过户及移交手续。

8、标的办证、过户所涉及、产生的过户费、交易费、契税、增值税、企业所得税等一切税、费，均由买受人承担。买受人由于自身原因未能在款项结清后3个月内办理完毕的，责任自负。若所涉及的欠费（如物业费、水、电、气等）由买受人自己承担。

9、标的若在拍卖前撤拍，委托人、拍卖人均不承担任何责任和费用。

未尽事宜，欢迎垂询。

公司电话：* 0561-* 张先生

公司地址： (略) 相山 (略) 9号金悦华庭2幢801室

(略)

2024年4月3日