我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力； 4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

包括但不限于以下与转让产权有关的内容： 1、标的企业涉及7宗财产损害纠纷，分别为（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号，诉请标的企业：①赔偿7位原告损失暂计总额 1029.77 万元(以实际判决为准)；②承担锦南汇项目建设完成竣工验收且围挡全部拆除之日前的物业费；③承担本案全部诉讼费、保全费及保险费。该项诉讼风险由标的企业承担，受让方应知悉并确认。 2、截止2024年4月2日，标的企业还应缴纳税金*.*万元，该笔税金、纳税成本及相关税务风险由标的企业承担，受让方应知悉并确认。 3、本项目挂牌价格由成都华鼎房地产开发有限公司100%股权及转让方对标的企业12591.387301万元债权组成，合计挂牌价格为人民币*.*万元。其中：标的企业100%股权对应转让底价为人民币*.*万元，截止2024年4月1日，转让方对标的企业债权对应转让底价为人民币*.*万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。

我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力； 4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

包括但不限于以下与转让产权有关的内容： 1、标的企业涉及7宗财产损害纠纷，分别为（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号、（2023）川0191民初*号，诉请标的企业：①赔偿7位原告损失暂计总额 1029.77 万元(以实际判决为准)；②承担锦南汇项目建设完成竣工验收且围挡全部拆除之日前的物业费；③承担本案全部诉讼费、保全费及保险费。该项诉讼风险由标的企业承担，受让方应知悉并确认。 2、截止2024年4月2日，标的企业还应缴纳税金*.*万元，该笔税金、纳税成本及相关税务风险由标的企业承担，受让方应知悉并确认。 3、本项目挂牌价格由成都华鼎房地产开发有限公司100%股权及转让方对标的企业12591.387301万元债权组成，合计挂牌价格为人民币*.*万元。其中：标的企业100%股权对应转让底价为人民币*.*万元，截止2024年4月1日，转让方对标的企业债权对应转让底价为人民币*.*万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。