| 1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付剩余首年租金及交易服务费。《租赁合同》签订后5个工作日内，承租方需将承租押金人民币**万元（￥*）交纳至出租方指定银行账户。中心在收到《租赁合同》原件、交易服务费、3年租金及《价款转付通知书》后3个工作日内出具交易凭证并将全部租金转付至出租方指定账户。 3、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 4、对承租标的使用（经营）要求：本次出租标的仅限经营加油站及租赁合同中约定的其他项目，承租方应遵纪守法合理使用该资产。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如承租方因经营需要对基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得出租方同意方可进行。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、租赁期内，承租人合理、安全使用租赁资产，负有妥善使用及维护责任，对可能出现的故障和危险应及时消除，包括但不限于租赁资产的日常安全检查、隐患排查、安全整改、日常维修维护、清洁保养、消防整改等,以避免一切可能发生的隐患；并负责租 (略) 落的场地、建（构）筑物、设备、挡土墙及围墙等附属设施的清扫保洁、修缮维护、安全管理，确保所有资产安全完整。 6、承租人必须依法依规做好加油站的安全、消防管理工作，并自觉接受相关行业主管部门及出租人的监督检查。承租人为安全生产第一责任人，安全生产负全面责任；承租人在租赁期间内的人身和财产安全由承租人自行负责，在租赁期间内，承租人是该租赁资产的实际管理人，该租 (略) 落内发生的所有安全事故均由承租人来承担，包括但不限于高空抛物，水电天然气使用不当，与经营行为有关的一切安全事故均由承租人自行承担，均与出租人无关。如出租人因前述事项被行政或司法机关确认需承担责任的，出租人承担责任后，承租人应对出租人因此支出的费用予以全额赔偿，出租人有权在押金中直接扣除，押金不足以抵扣的，承租人需补足，并足额补交押金。 8、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担（有原租户的由原租户承担）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切与经营活动有关的税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、 (略) 、卫生，经营产生的增值税、所得税及附加税等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 9、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方因经营需要进行装修的，经出租方同意后方可进行，所需全部费用由承租方承担。 10、转租的要求：承租方在房屋租赁期间不得将资产整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权扣除全部押金、解除本合同并无条件收回资产。 11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及出租方监督检查。承租方须确保使用资产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 12、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 | 
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