拍卖公告

我公司定于2024年04月11日上午09：00时， (略) http://** (略) (略) 会议室现场同步公开拍卖位于内蒙 (略) 康巴什 (略) 智慧体育公园场地内的部分场地及设施（综合服务中心、稚趣乐园、康巴什之星大滑梯三层）租赁使用权出租，面积674㎡，用途商业，混合结构，租赁权起拍价*元/年，租赁期限五年。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间， (略) 络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞租方出价最高且达到或超过保留价的竞租方即成为该标的的租受方，租受方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子拍卖成交确认书》。

有意竞租者请携带有效证件及缴纳保证金*元至：

账户： (略) (略) ；

账号：*883；

行名： (略) 罕台 (略) ；

行号：*；

意向竞租方须经出租方审核资质后方可报名，缴保证金及报名、展示时间从2024年04月04日至2024年04月10日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点内蒙 (略) 康巴什区。报名地址内蒙古自治 (略) 东胜区 (略) 3号街坊504室或加微信*传报名者资料，报名提供营业执照复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份、法人、授权人身份证复印件一式两份、授权委托书复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话。

本次拍卖房屋租赁以现状拍卖且有保留价，具体事项如下：

一、竞租方条件

（一）竞租方须是中国境内注册有实力的企业法人；

（二）国家法律、法规规定的其他条件；

（三）竞租方须具备承接大型活动的经验；

（四）竞租方须具备人员密集情况下的管理经验、应急能力、处置突发事件的能力；

（五）竞租方须具备食品安全、餐饮管理方面的经验；

（六）竞租方须具备专业的管理团队、有相关的资质证书。

二、租赁要求及经营项目

（一）用于从事体育教学培训、体育用品销售、小吃饮品类、零售业等经营活动（但需经*方审核同意）。

（二）在租赁期内保证在该租赁标的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违规违法行为，一经发现直接清退。

（三）租赁者不能改变所有租赁标的建筑主体结构，一经发现，出租方有权收回标的，租赁者承担违约责任。

（四）租赁者应按租赁合同的约定合法使用租赁标的，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，不得随意改变和损坏框架结构及水、电、暖等相关设施的完好，如租赁者在使用过程中造成相关设施损坏，因此发生损害由租赁者承担—切损坏和损失费用。

（五）租赁期间，租赁者承担租赁标的结构的维修，保养。

（六）未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。

（七）在承租标的物后，不得擅自将标的物作任何形式的抵押。

（八）在承租标的物后，按照租赁合同约定，按期向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

（九）在承租标的物后，自行承担 (略) 场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿，承租期内发生的一切人身财产安全均由租赁者自行承担。

（十）涉及水费、电费、供暖费等相关费用、税金及使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由租赁者缴纳。

（十一）租赁者在租赁期间要合法经营，并要服从和接受出租方的管理和监督检查。

（十二）租赁者必须缴纳*元履约保证金，出租方根据履约情况予以退还。

（十三）租赁者必须在签订租赁合同之日起一周内进场装修，在2024年5月15日前具备对外运营条件。

（十四）租赁者选定经营业态、装修风格必须要与智慧体育公园总体风格相符，装修方案需经出租方审定。

（十五）标的物经营时间分为淡季、旺季，淡季为每年11月至下一年度4月份，旺季为每年5月份至10月份。经营旺季因为租赁者自身原因连续2周停业或者累计停业超过1月的，中止租赁合同，并由租赁者承担所有责任和损失，具体以租赁协议约定为准。

（十六）出现违反租赁协议合同、违法经营、虚假宣传等行为，出租方有权按照租赁合同约定采取条款扣除履约保证金、强制中止协议等措施。

（十七） 租赁期内，逢节假日及政府各部门举办重大活动等，*方必须无条件积极配合，抽调人员加强管理，做好相关配合工作。此外，还必须积极配合*方组织的公益性活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。

（十八）双方签订《租赁合同》约定相关承租事项。

三、竞租须知

1、竞租方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍卖期间为尽职调查时间，竞租方可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租方查看标的资产须提前电话预约。竞租方有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

3、竞租方需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞租方的主体资格，决定是否租受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租方是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。拍卖租赁标的成交后与租受方所产生的税、费和竞租协议中约定的拍卖服务费、 (略) 0.15%软件使用费均由租受方承担。成交者的竞租保证金转为履约保证金，履约保证金依照租赁合同视履约情况不计息退还。竞租方需承诺在被确定为最终租受方后3日内与出租方签订《租赁合同》并将第一年房屋租金一次性交纳，从第二年起，每年4月1日前交纳本年度全额租金。租金含出租方应缴纳的税款，不含承租方应缴纳的其他税费。

咨询电话: * 0477-*

(略) (略)

拍卖公告

我公司定于2024年04月11日上午09：00时， (略) http://** (略) (略) 会议室现场同步公开拍卖位于内蒙 (略) 康巴什 (略) 智慧体育公园场地内的部分场地及设施（综合服务中心、稚趣乐园、康巴什之星大滑梯三层）租赁使用权出租，面积674㎡，用途商业，混合结构，租赁权起拍价*元/年，租赁期限五年。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间， (略) 络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞租方出价最高且达到或超过保留价的竞租方即成为该标的的租受方，租受方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子拍卖成交确认书》。

有意竞租者请携带有效证件及缴纳保证金*元至：

账户： (略) (略) ；

账号：*883；

行名： (略) 罕台 (略) ；

行号：*；

意向竞租方须经出租方审核资质后方可报名，缴保证金及报名、展示时间从2024年04月04日至2024年04月10日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点内蒙 (略) 康巴什区。报名地址内蒙古自治 (略) 东胜区 (略) 3号街坊504室或加微信*传报名者资料，报名提供营业执照复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份、法人、授权人身份证复印件一式两份、授权委托书复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话。

本次拍卖房屋租赁以现状拍卖且有保留价，具体事项如下：

一、竞租方条件

（一）竞租方须是中国境内注册有实力的企业法人；

（二）国家法律、法规规定的其他条件；

（三）竞租方须具备承接大型活动的经验；

（四）竞租方须具备人员密集情况下的管理经验、应急能力、处置突发事件的能力；

（五）竞租方须具备食品安全、餐饮管理方面的经验；

（六）竞租方须具备专业的管理团队、有相关的资质证书。

二、租赁要求及经营项目

（一）用于从事体育教学培训、体育用品销售、小吃饮品类、零售业等经营活动（但需经*方审核同意）。

（二）在租赁期内保证在该租赁标的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违规违法行为，一经发现直接清退。

（三）租赁者不能改变所有租赁标的建筑主体结构，一经发现，出租方有权收回标的，租赁者承担违约责任。

（四）租赁者应按租赁合同的约定合法使用租赁标的，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，不得随意改变和损坏框架结构及水、电、暖等相关设施的完好，如租赁者在使用过程中造成相关设施损坏，因此发生损害由租赁者承担—切损坏和损失费用。

（五）租赁期间，租赁者承担租赁标的结构的维修，保养。

（六）未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。

（七）在承租标的物后，不得擅自将标的物作任何形式的抵押。

（八）在承租标的物后，按照租赁合同约定，按期向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

（九）在承租标的物后，自行承担 (略) 场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿，承租期内发生的一切人身财产安全均由租赁者自行承担。

（十）涉及水费、电费、供暖费等相关费用、税金及使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由租赁者缴纳。

（十一）租赁者在租赁期间要合法经营，并要服从和接受出租方的管理和监督检查。

（十二）租赁者必须缴纳*元履约保证金，出租方根据履约情况予以退还。

（十三）租赁者必须在签订租赁合同之日起一周内进场装修，在2024年5月15日前具备对外运营条件。

（十四）租赁者选定经营业态、装修风格必须要与智慧体育公园总体风格相符，装修方案需经出租方审定。

（十五）标的物经营时间分为淡季、旺季，淡季为每年11月至下一年度4月份，旺季为每年5月份至10月份。经营旺季因为租赁者自身原因连续2周停业或者累计停业超过1月的，中止租赁合同，并由租赁者承担所有责任和损失，具体以租赁协议约定为准。

（十六）出现违反租赁协议合同、违法经营、虚假宣传等行为，出租方有权按照租赁合同约定采取条款扣除履约保证金、强制中止协议等措施。

（十七） 租赁期内，逢节假日及政府各部门举办重大活动等，*方必须无条件积极配合，抽调人员加强管理，做好相关配合工作。此外，还必须积极配合*方组织的公益性活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。

（十八）双方签订《租赁合同》约定相关承租事项。

三、竞租须知

1、竞租方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍卖期间为尽职调查时间，竞租方可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租方查看标的资产须提前电话预约。竞租方有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

3、竞租方需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞租方的主体资格，决定是否租受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租方是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。拍卖租赁标的成交后与租受方所产生的税、费和竞租协议中约定的拍卖服务费、 (略) 0.15%软件使用费均由租受方承担。成交者的竞租保证金转为履约保证金，履约保证金依照租赁合同视履约情况不计息退还。竞租方需承诺在被确定为最终租受方后3日内与出租方签订《租赁合同》并将第一年房屋租金一次性交纳，从第二年起，每年4月1日前交纳本年度全额租金。租金含出租方应缴纳的税款，不含承租方应缴纳的其他税费。

咨询电话: * 0477-*

(略) (略)