吉林化学工业进出口有限公司:抚顺石化顺城区金水岸小区、东洲区苏式楼住宅及门市拍卖公告
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吉林化学工业进出口有限公司:抚顺石化顺城区金水岸小区、东洲区苏式楼住宅及门市拍卖公告
吉林化 (略) 受委托， (略) （http://**）对抚顺石化顺城区金水岸小区、东洲区苏式 (略) 进行拍卖，本场拍卖会共计17个拍卖标的。
拍卖地点： (略) （http://**）
拍卖时间：2024年4月19日9:00开始至竞价结束。
预展时间及要求：2024年4月16日-2024年4月17日。
请各位竞买人于预展时间前一日16时之前向工作人员预约，否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。
预展地点： (略) 顺城区颐城街、 (略) 东洲大街等处。
预展集合地点： (略) 1号楼（劳动公园西门对面）
竞买条件： （1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。
（2）项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。
（3）意向受让方须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”。中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。
产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款账户。
（4）税费相关最终以委托方解释为准。
（5）竞买人一经交纳竞买保证金，则视为认可并接受委托方合同文本。
竞买人必须在沈阳联合产权交易所摘牌，并由沈阳联合产权 (略) ，方为有效竞买人， (略) 址
http://**
竞买人需将《拍卖确认书》上传至沈阳联合产 (略) 站，其他要求详见《网拍须知&规则》。
竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任。
物资瑕疵声明及重大事项提示：
1、基本事项声明：
（1）顺城区金水岸小区1#楼一单元1701，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积144.14平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（2）顺城区金水岸小区1#楼一单元2302，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积106.99平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（3）顺城区金水岸小区6#楼三单元1802，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积105.13平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（4）顺城区金水岸小区10#楼一单元401，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积161.72平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证（样板间）。
（5）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积281.57平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（6）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积279.05平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（7）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积348.02平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（8）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积350.31平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（9）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
（10）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
（11）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积390.86平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。有简单装修， (略) 联通，需要砌墙隔离。
（12）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积335.77平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（13）顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积244.45平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（14）顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积288.56平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（15）东洲区苏式楼8-3号楼2单元102，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积118.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（16）东洲区苏式楼8-14号楼2单元501，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积82.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（17）东洲区苏式楼8-15 (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积157.64平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
2、拍卖标的物按现状拍卖。意向受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。
3、转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥有完全处置权。
4、拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费用等相关税费由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。
5、交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。
6、受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
7、受让方应在接到委托方签订合同通知后，在五个工作日内与委托方签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。
8、本次处置的部分房屋中，市政编号与开发编号不一致，详见《金水岸、 (略) 政楼编号与房开楼编号对应表》。
参拍标的：抚顺石化6套商品房 (略) 房。
中国石油 (略) 在顺城金水岸小区4套商品 (略) 房，东洲苏式楼小区2套商品 (略) 房房屋所有权竞价拍卖。
本次处置为17个标的，具体如下：
| 标的号 | 楼号 | 建筑面积（m2） | 含税起拍价格（元） | 保证金金额（元） |
| 1 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元1701 | 144.14 | *.00 | *.00 |
| 2 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元2302 | 106.99 | *.00 | *.00 |
| 3 | 顺城区金水岸小区6#楼三单元1802 | 105.13 | *.00 | *.00 |
| 4 | 顺城区金水岸小区10#楼一单元401 | 161.72 | *.00 | *.00 |
| 5 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 281.57 | *.00 | *.00 |
| 6 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 279.05 | *.00 | *.00 |
| 7 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 348.02 | *.00 | *.00 |
| 8 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 350.31 | *.00 | *.00 |
| 9 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
| 10 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
| 11 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 390.86 | *.00 | *.00 |
| 12 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 335.77 | *.00 | *.00 |
| 13 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 244.45 | *.00 | *.00 |
| 14 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 288.56 | *.00 | *.00 |
| 15 | 东洲区苏式楼8-3号楼2单元102 | 118.2 | *.00 | *.00 |
| 16 | 东洲区苏式楼8-14号楼2单元501 | 82.2 | *.00 | *.00 |
| 17 | 东洲区苏式楼8-15 (略) | 157.64 | *.00 | *.00 |
项目时间节点：（法定节假日除外）
产权交易公告日期：2024.4.7-2024.4.18
(略) 报名时间：2024.4.7-2024.4.18 （16时止）
现场标的勘验时间：2024.4.16-2024.4.17
竞买人在产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.4.7-2024.4.18 （16时止）
(略) 拍卖时间：2024.4.19
费用相关：协议转让按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让按照成交总价的3% 收取拍卖佣金；沈交所根据所提供的服务另外收取服务费用。标的成交后，买受人须在拍卖成交之日起5日内分别向拍卖人、产权交易机构指定账户支付拍卖佣金及产权交易机构服务费，如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。
联系方式：王先生 */0432-*
标的1至标的17保证金由沈阳联合产权交易所统一收取。
吉林化 (略) 受委托， (略) （http://**）对抚顺石化顺城区金水岸小区、东洲区苏式 (略) 进行拍卖，本场拍卖会共计17个拍卖标的。
拍卖地点： (略) （http://**）
拍卖时间：2024年4月19日9:00开始至竞价结束。
预展时间及要求：2024年4月16日-2024年4月17日。
请各位竞买人于预展时间前一日16时之前向工作人员预约，否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。
预展地点： (略) 顺城区颐城街、 (略) 东洲大街等处。
预展集合地点： (略) 1号楼（劳动公园西门对面）
竞买条件： （1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。
（2）项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。
（3）意向受让方须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”。中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。
产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款账户。
（4）税费相关最终以委托方解释为准。
（5）竞买人一经交纳竞买保证金，则视为认可并接受委托方合同文本。
竞买人必须在沈阳联合产权交易所摘牌，并由沈阳联合产权 (略) ，方为有效竞买人， (略) 址
http://**
竞买人需将《拍卖确认书》上传至沈阳联合产 (略) 站，其他要求详见《网拍须知&规则》。
竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任。
物资瑕疵声明及重大事项提示：
1、基本事项声明：
（1）顺城区金水岸小区1#楼一单元1701，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积144.14平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（2）顺城区金水岸小区1#楼一单元2302，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积106.99平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（3）顺城区金水岸小区6#楼三单元1802，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积105.13平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（4）顺城区金水岸小区10#楼一单元401，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积161.72平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证（样板间）。
（5）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积281.57平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（6）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积279.05平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（7）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积348.02平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（8）顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积350.31平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（9）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
（10）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
（11）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积390.86平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。有简单装修， (略) 联通，需要砌墙隔离。
（12）顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积335.77平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（13）顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积244.45平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（14）顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积288.56平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（15）东洲区苏式楼8-3号楼2单元102，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积118.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（16）东洲区苏式楼8-14号楼2单元501，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积82.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
（17）东洲区苏式楼8-15 (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积157.64平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
2、拍卖标的物按现状拍卖。意向受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。
3、转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥有完全处置权。
4、拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费用等相关税费由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。
5、交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。
6、受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
7、受让方应在接到委托方签订合同通知后，在五个工作日内与委托方签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。
8、本次处置的部分房屋中，市政编号与开发编号不一致，详见《金水岸、 (略) 政楼编号与房开楼编号对应表》。
参拍标的：抚顺石化6套商品房 (略) 房。
中国石油 (略) 在顺城金水岸小区4套商品 (略) 房，东洲苏式楼小区2套商品 (略) 房房屋所有权竞价拍卖。
本次处置为17个标的，具体如下：
| 标的号 | 楼号 | 建筑面积（m2） | 含税起拍价格（元） | 保证金金额（元） |
| 1 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元1701 | 144.14 | *.00 | *.00 |
| 2 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元2302 | 106.99 | *.00 | *.00 |
| 3 | 顺城区金水岸小区6#楼三单元1802 | 105.13 | *.00 | *.00 |
| 4 | 顺城区金水岸小区10#楼一单元401 | 161.72 | *.00 | *.00 |
| 5 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 281.57 | *.00 | *.00 |
| 6 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 279.05 | *.00 | *.00 |
| 7 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 348.02 | *.00 | *.00 |
| 8 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 350.31 | *.00 | *.00 |
| 9 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
| 10 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
| 11 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 390.86 | *.00 | *.00 |
| 12 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 335.77 | *.00 | *.00 |
| 13 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 244.45 | *.00 | *.00 |
| 14 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 288.56 | *.00 | *.00 |
| 15 | 东洲区苏式楼8-3号楼2单元102 | 118.2 | *.00 | *.00 |
| 16 | 东洲区苏式楼8-14号楼2单元501 | 82.2 | *.00 | *.00 |
| 17 | 东洲区苏式楼8-15 (略) | 157.64 | *.00 | *.00 |
项目时间节点：（法定节假日除外）
产权交易公告日期：2024.4.7-2024.4.18
(略) 报名时间：2024.4.7-2024.4.18 （16时止）
现场标的勘验时间：2024.4.16-2024.4.17
竞买人在产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.4.7-2024.4.18 （16时止）
(略) 拍卖时间：2024.4.19
费用相关：协议转让按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让按照成交总价的3% 收取拍卖佣金；沈交所根据所提供的服务另外收取服务费用。标的成交后，买受人须在拍卖成交之日起5日内分别向拍卖人、产权交易机构指定账户支付拍卖佣金及产权交易机构服务费，如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。
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