第九师一六三团经营地租赁权

拍卖公告

受新疆绿 (略) 委托，将对以下标的物经营租赁权进行公开拍卖：

竞拍标的物：位于第九师163团1-7连514块合计8974.75亩经营地，其中20亩以上经营地178块6087.95亩，20亩以下土地经营权336块2886.8亩（以上经营地实际亩数以拍卖成交亩数及交接时实际测绘面积亩数为准），租赁期限：1年（当年种植农作物收获后租赁合同终止）。

竞拍标的物起拍价现场宣布，每亩土地经营租赁权起拍价按163团各连经营地情况确定，每次加价20元/亩，实际亩数以交接时的测绘面积为准。

以上土地用途为国有农业用地，实行一年一竞标，租赁期限：1年（当年种植作物收获后租赁合同终止）。所有中标人员必须按照经营地中标面积、中标作物类型由163团按照种植计划确定种植经营，不得私自转包、转让、转卖、出租等，不得将种植粮食作物改变成种植经济作物。

一、竞买人应具备的基本条件：

1.符合经营地竞拍条件的对象：团场职工和长期居住在本师的常住人口（户籍在本师）、在师域范围内注 (略) 农业产业化种植条件的农业产业化企业或农产品种植、收购、加工合作社。

2.竞拍人优先权的审核：由各连队、163团和委托方审核，优先竞拍人的确定遵循连、团、师的原则进行确定，连优先于团，团优先于师。

3.良好商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力。

4.经营地为国有性质土地，实行一年一竞标，所有中标人员必须按照经营地中标面积、中标作物类型种植经营，不得私自转包、转让、转卖、出租等，更不得将种植粮食作物改变成种植经济作物。

二、有下列情形之一的禁止参与经营地租赁权竞拍：

1.与团场有往来欠款且在经营地竞拍报名前未交清欠款的人员。

2.不履行团场生态义务的人员。

3.有缠访、闹访、越级访等违反信访程序处理纠纷并记录在案的人员。

4.未能如实提交土地租赁权竞拍相关资料、存在弄虚作假的人员禁止参与经营地租赁权竞拍，并追究相关人员法律责任。

5.如有在竞拍现场大声喧哗不听劝阻、恶意扰乱竞拍现场、打骂工作人员等情形的禁止参与经营地租赁权竞拍，并追究相关人员法律责任。

6.前期在使用国有农用地中存在拖欠土地租赁费等问题 (略) 、银行等曝光通报的无资格参与竞拍。

三、经营地租赁权起拍价、期限及经营地租赁权费用交纳时间：经营地租赁权起拍价

期限为1年（当年种植农作物收获后租赁合同终止），具体日期以签订《新疆生产建设兵团第九师经营性国有经营地承包合同》内容为准，拍卖成交后3个工作日内交清以下费用：一是按照竞租面积交清土地承包费；二是交清竞租前种植所有物化成本（犁耙播、种子、种肥、滴灌带等费用）；按中标承包面积一次性向委托方指定账户缴纳全部押金。

四、相关约定

1.所有竞拍地块种植作物由团按照种植计划确定。

2.经营地竞拍以地号、面积、作物一次性确定、竞拍后如改变其他作物此竞拍作废、对已私自改变作物性质，将停止供水并对中标者进行一次性处罚5000元。保证金不予退还。

3.为保护耕地生态环境，必须按要求回收残膜等，不得使用长效、高残留除草剂。

4.竞拍经营地种植户必须严格遵守团场制定的各项作物栽培技术和规程，确保各项生产技术和措施的时效性和到位率。

5、农业用水控制指标优先保障职工身份地和林地用水，经营地有水则供，无水不供。

五、预展时间、预展地点、拍卖时间及拍卖地点：

（一）公告预展时间：2024年4月3日-4月8日止；

（二）交费截止时间：2024年4月9日18时止；

（三）报名时间：2024年4月8日—9日下午18时前；

（四）预展地点：标的物所在地；

（五）拍卖时间：2024年4月10日11时开始；

（六）拍卖地点：第九师一六三团各连队会议室。

六、报名程序：

（一）报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（三份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（三份）

（二）2024年4月9日18:00前竞买人须将保证金*.00元（人民币大写：*万元整）交至公司指定账户（户名:新疆绿 (略) ；账号:*14；开户行:中国 (略) 塔城兵团分行；行号：*），代他人缴费时需备注被代缴人姓名，保证金不计息。以指定银行账户到账为准，竞买人须以本单位银行账号转账缴纳，缴款人与竞买人名称必须是同一人，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞买资格处理。保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金。

（三）2024年4月8日至2024年4月9日18:00前竞买人需携带个人身份证或企业营业执照、法人身份证（法人授权委托书及授权人身份证），保证金进账单、回执单原件 (略) 指定地点（具体地点以团场公告为准）进行报名确认、签订竞买须知。

七、其他事项：

第一轮竞拍不得落牌，每一轮竞拍最低20元为一个加价单位。拍卖成交后，委托人向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖人不向买受人收取佣金。

以上标的详细位置、实际面积、种植要求以签订《新疆生产建设兵团第九师经营性国有经营地承包合同》时勘界的界址点、测量面积及合同内容为准。

八、联系方式

新 (略) ：0991-* *

新 (略)

2024年4月3日

第九师一六三团经营地租赁权

拍卖公告

受新疆绿 (略) 委托，将对以下标的物经营租赁权进行公开拍卖：

竞拍标的物：位于第九师163团1-7连514块合计8974.75亩经营地，其中20亩以上经营地178块6087.95亩，20亩以下土地经营权336块2886.8亩（以上经营地实际亩数以拍卖成交亩数及交接时实际测绘面积亩数为准），租赁期限：1年（当年种植农作物收获后租赁合同终止）。

竞拍标的物起拍价现场宣布，每亩土地经营租赁权起拍价按163团各连经营地情况确定，每次加价20元/亩，实际亩数以交接时的测绘面积为准。

以上土地用途为国有农业用地，实行一年一竞标，租赁期限：1年（当年种植作物收获后租赁合同终止）。所有中标人员必须按照经营地中标面积、中标作物类型由163团按照种植计划确定种植经营，不得私自转包、转让、转卖、出租等，不得将种植粮食作物改变成种植经济作物。

一、竞买人应具备的基本条件：

1.符合经营地竞拍条件的对象：团场职工和长期居住在本师的常住人口（户籍在本师）、在师域范围内注 (略) 农业产业化种植条件的农业产业化企业或农产品种植、收购、加工合作社。

2.竞拍人优先权的审核：由各连队、163团和委托方审核，优先竞拍人的确定遵循连、团、师的原则进行确定，连优先于团，团优先于师。

3.良好商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力。

4.经营地为国有性质土地，实行一年一竞标，所有中标人员必须按照经营地中标面积、中标作物类型种植经营，不得私自转包、转让、转卖、出租等，更不得将种植粮食作物改变成种植经济作物。

二、有下列情形之一的禁止参与经营地租赁权竞拍：

1.与团场有往来欠款且在经营地竞拍报名前未交清欠款的人员。

2.不履行团场生态义务的人员。

3.有缠访、闹访、越级访等违反信访程序处理纠纷并记录在案的人员。

4.未能如实提交土地租赁权竞拍相关资料、存在弄虚作假的人员禁止参与经营地租赁权竞拍，并追究相关人员法律责任。

5.如有在竞拍现场大声喧哗不听劝阻、恶意扰乱竞拍现场、打骂工作人员等情形的禁止参与经营地租赁权竞拍，并追究相关人员法律责任。

6.前期在使用国有农用地中存在拖欠土地租赁费等问题 (略) 、银行等曝光通报的无资格参与竞拍。

三、经营地租赁权起拍价、期限及经营地租赁权费用交纳时间：经营地租赁权起拍价

期限为1年（当年种植农作物收获后租赁合同终止），具体日期以签订《新疆生产建设兵团第九师经营性国有经营地承包合同》内容为准，拍卖成交后3个工作日内交清以下费用：一是按照竞租面积交清土地承包费；二是交清竞租前种植所有物化成本（犁耙播、种子、种肥、滴灌带等费用）；按中标承包面积一次性向委托方指定账户缴纳全部押金。

四、相关约定

1.所有竞拍地块种植作物由团按照种植计划确定。

2.经营地竞拍以地号、面积、作物一次性确定、竞拍后如改变其他作物此竞拍作废、对已私自改变作物性质，将停止供水并对中标者进行一次性处罚5000元。保证金不予退还。

3.为保护耕地生态环境，必须按要求回收残膜等，不得使用长效、高残留除草剂。

4.竞拍经营地种植户必须严格遵守团场制定的各项作物栽培技术和规程，确保各项生产技术和措施的时效性和到位率。

5、农业用水控制指标优先保障职工身份地和林地用水，经营地有水则供，无水不供。

五、预展时间、预展地点、拍卖时间及拍卖地点：

（一）公告预展时间：2024年4月3日-4月8日止；

（二）交费截止时间：2024年4月9日18时止；

（三）报名时间：2024年4月8日—9日下午18时前；

（四）预展地点：标的物所在地；

（五）拍卖时间：2024年4月10日11时开始；

（六）拍卖地点：第九师一六三团各连队会议室。

六、报名程序：

（一）报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（三份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（三份）

（二）2024年4月9日18:00前竞买人须将保证金*.00元（人民币大写：*万元整）交至公司指定账户（户名:新疆绿 (略) ；账号:*14；开户行:中国 (略) 塔城兵团分行；行号：*），代他人缴费时需备注被代缴人姓名，保证金不计息。以指定银行账户到账为准，竞买人须以本单位银行账号转账缴纳，缴款人与竞买人名称必须是同一人，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞买资格处理。保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金。

（三）2024年4月8日至2024年4月9日18:00前竞买人需携带个人身份证或企业营业执照、法人身份证（法人授权委托书及授权人身份证），保证金进账单、回执单原件 (略) 指定地点（具体地点以团场公告为准）进行报名确认、签订竞买须知。

七、其他事项：

第一轮竞拍不得落牌，每一轮竞拍最低20元为一个加价单位。拍卖成交后，委托人向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖人不向买受人收取佣金。

以上标的详细位置、实际面积、种植要求以签订《新疆生产建设兵团第九师经营性国有经营地承包合同》时勘界的界址点、测量面积及合同内容为准。

八、联系方式

新 (略) ：0991-* *

新 (略)

2024年4月3日