关于 (略) 爱民区瑞景花园，产籍号400-490-1/3-11-*、建筑面积76.76㎡房屋的公告

(略) 爱 (略) 将于2024年4月29日10时至2024年4月30日10时止（延时除外） (略) 爱 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ， (略) 址： http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、建筑物实物状况

评估对象所在的规划用途住宅，步梯楼房屋总层数6层，电梯楼房屋总层数18层，房屋均为毛坯状态，建成年份2020年12月31日，混合结构，室内净高2.75m左右，外墙涂料，内墙涂料，墙厚1000px,防盗门，塑窗，整幢楼朝向南北，相关配套设施齐全。

2、土地实物状况

估价对象宗地四至:东至： (略) ，南至：铁路线，西至：丹江第一根雕厂，北至东新荣街，整宗土地较为规整，地势坡度较大，土地承载力较好、地基稳固，小区内基础设施配套齐全。宗地权利性质为出让，权利类型为国有建设用地使用权，土地使用期限2085年12月29日止。 (略) 爱 (略) 以东、东新荣街以南瑞景花园小区，估价对 (略) 、药店、餐饮、美发等，交通便利，通达便捷程度较好。

评估价*元，

起拍价：*.4元，保证金(10%)：*元，

增价幅度(1%)：2316元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月19日起至2024年4月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请 (略) 爱民区税务局，电话：0453-*。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月3日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡 (略) 支行，账号：*5138）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 爱 (略)

二〇二四年四月八日

关于 (略) 爱民区瑞景花园，产籍号400-490-1/3-11-*、建筑面积76.76㎡房屋的公告

(略) 爱 (略) 将于2024年4月29日10时至2024年4月30日10时止（延时除外） (略) 爱 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ， (略) 址： http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、建筑物实物状况

评估对象所在的规划用途住宅，步梯楼房屋总层数6层，电梯楼房屋总层数18层，房屋均为毛坯状态，建成年份2020年12月31日，混合结构，室内净高2.75m左右，外墙涂料，内墙涂料，墙厚1000px,防盗门，塑窗，整幢楼朝向南北，相关配套设施齐全。

2、土地实物状况

估价对象宗地四至:东至： (略) ，南至：铁路线，西至：丹江第一根雕厂，北至东新荣街，整宗土地较为规整，地势坡度较大，土地承载力较好、地基稳固，小区内基础设施配套齐全。宗地权利性质为出让，权利类型为国有建设用地使用权，土地使用期限2085年12月29日止。 (略) 爱 (略) 以东、东新荣街以南瑞景花园小区，估价对 (略) 、药店、餐饮、美发等，交通便利，通达便捷程度较好。

评估价*元，

起拍价：*.4元，保证金(10%)：*元，

增价幅度(1%)：2316元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月19日起至2024年4月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请 (略) 爱民区税务局，电话：0453-*。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月3日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡 (略) 支行，账号：*5138）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 爱 (略)

二〇二四年四月八日