租金半年一付，先付后用。 首期租金在合同签订后3日内支付。以后在上期到期前15天内支付下期租金。 

1.特别提示：

①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

③标的不动产权证书目前正在办理中。

2.申购保证金说明：

①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出租方和本中心的经济损失，出租方和本中心有权进步一步追究承租方的责任。

③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工 (略) 退回。

④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工 (略) 退回。

3.交易服务费收取： 承租方需向宁波 (略) 按首年租金的1.5%支付交易服务费。

4.手续办理说明：

①报名起止时间：2024年4月9日-2024年4月17日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。

②集中看样时间：2024年4月11日，集中看样需提前一个工作日预约缪老师0574-*。 现场领取《踏勘确认书》，踏勘完毕后，在《踏勘确认书》上签字或盖章， (略) 上报名手续时上传。没有现场踏勘的，报名无效。意向承租方最多只能安排2人看样，在看样过程中破坏标的物的，需按要求进行相应赔偿。

③竞价时间：2024年4月18日（周四）上午10:00。

④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后5个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

1、租赁位置及面积：标 (略) 镇 (略) 308号工贸园区C1幢厂房1-3层，出租面积2917.92㎡，一到三层每层各972.68㎡。一层层高7.9米，预留行车钢梁；二到三层层高各4.5米，二层荷载700kg/㎡，三层荷载500kg/㎡。带3T货梯。 2、租赁期限：3年。 3、租赁用途：工业，不得经营高污染、高耗能、高耗水产业。在租赁期内，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自变更租赁物业的主体、主营业务或者擅自改变租赁用途。未经出租方书面同意，承租方不得将权利转让给第三方，或将该房屋的全部/部分转租、转包、出借、抵押或设立其他负担、与其他经营者进行租赁房屋的交换，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营。 4、其他费用及水电费：①服务费（包含保安巡逻， (略) 清洁，绿化，生活垃圾处理等）每月*，半年一付，首期服务费于合同签订后3天内支付，后续服务费在上期到期前15天内支付；租赁期内的水、电等其他费用由承租方自行承担，按月支付。 5、其他未尽事宜详见租赁合同，合同详见附件。

收款单位：宁波 (略) 账号:*9916(在线结算) 开户行：中信银行

租金半年一付，先付后用。 首期租金在合同签订后3日内支付。以后在上期到期前15天内支付下期租金。 

1.特别提示：

①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

③标的不动产权证书目前正在办理中。

2.申购保证金说明：

①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出租方和本中心的经济损失，出租方和本中心有权进步一步追究承租方的责任。

③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工 (略) 退回。

④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工 (略) 退回。

3.交易服务费收取： 承租方需向宁波 (略) 按首年租金的1.5%支付交易服务费。

4.手续办理说明：

①报名起止时间：2024年4月9日-2024年4月17日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。

②集中看样时间：2024年4月11日，集中看样需提前一个工作日预约缪老师0574-*。 现场领取《踏勘确认书》，踏勘完毕后，在《踏勘确认书》上签字或盖章， (略) 上报名手续时上传。没有现场踏勘的，报名无效。意向承租方最多只能安排2人看样，在看样过程中破坏标的物的，需按要求进行相应赔偿。

③竞价时间：2024年4月18日（周四）上午10:00。

④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后5个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

1、租赁位置及面积：标 (略) 镇 (略) 308号工贸园区C1幢厂房1-3层，出租面积2917.92㎡，一到三层每层各972.68㎡。一层层高7.9米，预留行车钢梁；二到三层层高各4.5米，二层荷载700kg/㎡，三层荷载500kg/㎡。带3T货梯。 2、租赁期限：3年。 3、租赁用途：工业，不得经营高污染、高耗能、高耗水产业。在租赁期内，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自变更租赁物业的主体、主营业务或者擅自改变租赁用途。未经出租方书面同意，承租方不得将权利转让给第三方，或将该房屋的全部/部分转租、转包、出借、抵押或设立其他负担、与其他经营者进行租赁房屋的交换，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营。 4、其他费用及水电费：①服务费（包含保安巡逻， (略) 清洁，绿化，生活垃圾处理等）每月*，半年一付，首期服务费于合同签订后3天内支付，后续服务费在上期到期前15天内支付；租赁期内的水、电等其他费用由承租方自行承担，按月支付。 5、其他未尽事宜详见租赁合同，合同详见附件。

收款单位：宁波 (略) 账号:*9916(在线结算) 开户行：中信银行