卖公告

(略) 广 (略) 将于2024年5月10日10时至2024年5月11日10时止（延时除外） (略) 广 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：广 (略) ， (略) 址：http://**/0546/02），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象位于广饶县中心商务区宇通项目 1/3-1001（广 (略) 以西、宇通酒店以南，尊悦首府第1幢3单元1001室）。截至估价时点，尚未办理产权证书，本次评估面积根据商品房买卖合同（合同编号：广饶县商品房销售合同中心商务区宇通项目第120号、广饶县房产交易中心商品房预销售合同登记备案备案号：中心商务区宇通项目第 118 号），仅供此次拍卖使用，实际面积以政府相关单位测绘面积及产权证书为准。根据商品房买卖合同，该商品房用途为住宅，钢混结构，层高3.15米，建筑层数地上28层，该商品房合同约定建筑面积为234.17平方米，套内建筑面积为187.42平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为46.75平方米。财产范围包括建筑物、分摊的国有建设用地使用权及配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。装修标准及设备配臵情况如下：外墙为外墙砖，断桥铝窗，入户门为防盗门；因产权人未能进入室内。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2024年5月8日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月18日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0523执恢172号拍卖余款”。

户名：广 (略)

账号：*6975

开户行： (略) 东营广饶支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*（燕法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 广 (略)

二〇二四年四月九日

卖公告

(略) 广 (略) 将于2024年5月10日10时至2024年5月11日10时止（延时除外） (略) 广 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：广 (略) ， (略) 址：http://**/0546/02），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象位于广饶县中心商务区宇通项目 1/3-1001（广 (略) 以西、宇通酒店以南，尊悦首府第1幢3单元1001室）。截至估价时点，尚未办理产权证书，本次评估面积根据商品房买卖合同（合同编号：广饶县商品房销售合同中心商务区宇通项目第120号、广饶县房产交易中心商品房预销售合同登记备案备案号：中心商务区宇通项目第 118 号），仅供此次拍卖使用，实际面积以政府相关单位测绘面积及产权证书为准。根据商品房买卖合同，该商品房用途为住宅，钢混结构，层高3.15米，建筑层数地上28层，该商品房合同约定建筑面积为234.17平方米，套内建筑面积为187.42平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为46.75平方米。财产范围包括建筑物、分摊的国有建设用地使用权及配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。装修标准及设备配臵情况如下：外墙为外墙砖，断桥铝窗，入户门为防盗门；因产权人未能进入室内。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2024年5月8日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月18日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0523执恢172号拍卖余款”。

户名：广 (略)

账号：*6975

开户行： (略) 东营广饶支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*（燕法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 广 (略)

二〇二四年四月九日