湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告
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湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告
受委托，我行定于2024年4月29日上午10时，在 (略) 赤坎区中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租面积 （m2） | 租赁 期限 | 起拍价 （万元/年） | 竞买保证金 （万元） | 备注 |
1 | 中威棉纺厂主厂房西边附房（A2-1） | 424 | 2年 | 7.12 | 1.3 | 租金每年递增４% |
2 | 中威棉纺厂主厂房A7-1仓 | 459 | 2年 | 9.53 | 1.8 | 租金每年递增４% |
3 | 中威棉纺厂主厂房A7-2仓 | 420 | 2年 | 8.43 | 1.5 | 其中主仓348 m2，附房72m2.租金每年递增4% |
4 | 中威棉纺厂主厂房A9仓 | 1673 | 2年 | 33.93 | 6.5 | 其中主仓1469m2，附房204m2.租金每年递增4% |
5 | 中威棉纺厂旧办公楼第一层（D2-1） | 309 | 2年 | 5.01 | 1.0 | 租金每年递增4% |
6 | 中威棉纺厂厂区西南角小油库 | 50 | 2年 | 0.84 | 0.1 | 租金每年递增4% |
7 | 中威棉纺厂主厂房东北角部分办公室 | 203 | 2年 | 4.21 | 0.8 | 租金每年递增4% |
8 | 中威棉纺厂原花圃场地 | 350 | 2年 | 2.23 | 0.4 | 租金每年递增4% |
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。 |
二、拍卖条件：
1、佣金收取标准：按成交价总租期、租金总额的5%向买受人收取拍卖佣金。
2、买受人须接受委托方《租赁合同》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租仓库、房屋及场地等不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品。
（3）承租人必须遵守关于仓库、房屋及场地等租赁及使用的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及场地房屋及委托方厂区的安全。承租人承担物业使用的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得转租、分租。
（5）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（6）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（7）根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的成交公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。委托人、拍卖人退回成交价款和拍卖佣金，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年4月26日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名： (略) 拍卖行，账号：*82，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年4月26日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-*
地 址： (略) 赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2024年4月24日、25日，标的物所在地，具体展示安排请致电我行
(略) 址：http://**
(略) 拍卖行
湛江腾顺 (略)
2024年4月9日
受委托，我行定于2024年4月29日上午10时，在 (略) 赤坎区中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
序号 | 标的名称 | 出租面积 （m2） | 租赁 期限 | 起拍价 （万元/年） | 竞买保证金 （万元） | 备注 |
1 | 中威棉纺厂主厂房西边附房（A2-1） | 424 | 2年 | 7.12 | 1.3 | 租金每年递增４% |
2 | 中威棉纺厂主厂房A7-1仓 | 459 | 2年 | 9.53 | 1.8 | 租金每年递增４% |
3 | 中威棉纺厂主厂房A7-2仓 | 420 | 2年 | 8.43 | 1.5 | 其中主仓348 m2，附房72m2.租金每年递增4% |
4 | 中威棉纺厂主厂房A9仓 | 1673 | 2年 | 33.93 | 6.5 | 其中主仓1469m2，附房204m2.租金每年递增4% |
5 | 中威棉纺厂旧办公楼第一层（D2-1） | 309 | 2年 | 5.01 | 1.0 | 租金每年递增4% |
6 | 中威棉纺厂厂区西南角小油库 | 50 | 2年 | 0.84 | 0.1 | 租金每年递增4% |
7 | 中威棉纺厂主厂房东北角部分办公室 | 203 | 2年 | 4.21 | 0.8 | 租金每年递增4% |
8 | 中威棉纺厂原花圃场地 | 350 | 2年 | 2.23 | 0.4 | 租金每年递增4% |
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。 |
二、拍卖条件：
1、佣金收取标准：按成交价总租期、租金总额的5%向买受人收取拍卖佣金。
2、买受人须接受委托方《租赁合同》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租仓库、房屋及场地等不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品。
（3）承租人必须遵守关于仓库、房屋及场地等租赁及使用的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及场地房屋及委托方厂区的安全。承租人承担物业使用的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得转租、分租。
（5）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（6）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（7）根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的成交公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。委托人、拍卖人退回成交价款和拍卖佣金，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年4月26日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名： (略) 拍卖行，账号：*82，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年4月26日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-*
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展示时间：2024年4月24日、25日，标的物所在地，具体展示安排请致电我行
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(略) 拍卖行
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2024年4月9日
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