泗水县人民法院关于安徽省马鞍山市和县白桥镇华金集团巢湖金和纸业有限公司所属工业房地产市场租金第一次拍卖的公告
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泗水县人民法院关于安徽省马鞍山市和县白桥镇华金集团巢湖金和纸业有限公司所属工业房地产市场租金第一次拍卖的公告
泗 (略)
关于拍卖安 (略) 和县白桥镇华金集团 (略) 所属 (略) 场租金（第一次拍卖）公告
山东省泗 (略) 将于2024年5月10日10时至2024年5月11日10时止（延时除外）在山东省泗 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：泗 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm)现公告如下：
一、拍卖标的：安 (略) 和县白桥镇华金集团 (略) 所属 (略) 场租金
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：7400元，评估价格：*元。
标的物概况：
1、土地基本状况
名称 | （1）华金集团巢湖金和纸业有限公 司土地使用权 1 | （2）华金集团巢湖金和纸业有限 公司土地使用权 2 |
坐落 | 安徽省和县白桥镇西梁山 | 安徽省和县白桥镇西梁山 |
国有土地使用证号 | 和国用（2003）字第 * 号 | 和国用（2003）字第 1209 号 |
宗地面积（m2） | * | * |
产权人 | 华金集团 (略) | |
土地用途 | 工业 | |
使用权类型 | 出让 | |
使用期限 | 2003 年 6 月至 2053 年 6 月 | |
共有情况 | 单独所有 | |
权属性质 | 国有 | |
宗地形状 | 不规则 | |
地形 | 沿江平原 | |
地势 | 地势较平坦，与相邻地块无明显地势落差。 | |
四至 | 东至天门东街，南至江滩，西至住宅区，北至天门东街。 | |
开发程度 | 经实地查勘：宗地所在区域基础设施已达到“五通 ”（通路、通电、通 上水、通下水、通讯、通气），宗地红线内达“五通一平 ” （通路、通 电、通上水、通下水、通讯及场地平整） | |
备注 | 有抵押权 | |
2、建筑物基本状况
序 号 | 名称 | 权利 人 | 建筑面 积（㎡） | 结构 | 所在 层/总 层数 | 建成 年代 （年） | 层高 | 备注 |
1 | 厂区北侧办 公楼 | 华金 集团 巢湖 金和 纸业 有限 公司 | 333.12 | 砖混 | 1-3/3 | 20 世 纪 80 年代 至 90 年代 | 单层净高约 3.8 米 | 门窗基本完好 |
2 | 门卫室 | 38.59 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.1 米 | 使用中， 门窗基 本完好 | ||
3 | 成品库 1 | 375.26 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.8 米 | 门窗、屋顶损坏， 墙体有裂缝 | ||
4 | 2800 车间 | 3259.50 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 5.9-11.7 米 | 门窗损坏 | ||
5 | 成品库 2 | 443.88 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.3 米 | 门窗、屋顶损坏 | ||
6 | 配电室 | 155.04 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.1 米 | 门窗损坏 | ||
7 | 净化车间 | 1200.00 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 12.5 米 | 门窗损坏 | ||
8 | 低压室 1 | 38.54 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 无门 | ||
9 | 厕所 1 | 150.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗损坏 | ||
10 | 2800 五金库 | 355.32 | 砖木 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗、屋顶损坏 | ||
11 | 煤棚 | 849.06 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 8.3 米 | 下部砖墙，无门窗 |
12 | 水处理车间 | 162.40 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 7.3 米 | 门窗损坏 | ||
13 | 高压室 | 442.50 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
14 | 锅炉房 | 2042.94 | 砖混 | 1-4/4 | 单层净高约 5.0 米 | 门窗损坏，北侧 无门窗 | ||
15 | 技修车间 | 765.00 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
16 | 中心化验室 | 790.50 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 3.5 米 | 门窗损坏 | ||
17 | 低压室 2 | 169.26 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗损坏 | ||
18 | 空压站 | 175.50 | 砖混 | 1/1 | 净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
19 | 1760 造纸车 间 | 4746.60 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
20 | 1760 净化车 间 | 2343.60 | 砖混 | 1-3/3 | 单层净高约 5.9 米 | 门窗损坏 | ||
21 | 废浆回收 | 234.36 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 6.9 米 | 门窗损坏 | ||
22 | 传达室 | 21.70 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.2 米 | 墙体有裂缝 | ||
23 | 1760 办公楼 | 2732.00 | 砖混 | 1-4/4 | 单层净高约 4.0 米 | 使用中，墙砖部 分脱落 | ||
24 | 制浆车间 | 240.30 | 砖木 | 1/1 | 净高约 3.1 米 | 结构丧失稳定性 | ||
25 | 老锅炉房 | 320.40 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 7.2 米 | 结构丧失稳定性 | ||
26 | 低压室 3 | 141.10 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 结构丧失稳定性 | ||
27 | 老办公室 | 546.00 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.6 米 | 结构丧失稳定性 | ||
28 | 仓库 | 485.90 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 5.7 米 | 门窗损坏 | ||
29 | 厕所 2 | 不详 | 砖木 | 1/1 | / | 已倒塌 | ||
30 | 成品库 | 208.98 | 砖木 | 1/1 | 净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
31 | 锻造车间 | 不详 | 砖木 | 1/1 | / | 结构丧失稳定性 | ||
32 | 机修车间 | 634.91 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
33 | 1092 造纸车 间 1 | 1517.80 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.5 米 | 结构丧失稳定性 | ||
34 | 1092 造纸车 间 2 | 2585.92 | 砖木 | 1-2/2 | 檐高约 4.5 米 | 结构丧失稳定性 | ||
35 | 纸制品厂 1 | 49.25 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 3.4 米 | 结构丧失稳定性 | ||
36 | 纸制品厂 2 | 245.23 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.0 米 | 门窗损坏 | ||
37 | 仓库 1 | 319.80 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 5.0 米 | 屋顶损坏 | ||
38 | 仓库 2 | 247.45 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.4 米 | 门窗、屋顶损坏 | ||
39 | 仓库 3 | 305.50 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 3.8 米 | 无门 | ||
40 | 仓库 4 | 393.60 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.4 米 | 屋顶损坏 | ||
41 | 废浆池 | 123.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 6.1 米 | 门窗损坏 | ||
42 | 料厂办公室 | 214.42 | 砖混 | 1-3/3 | 单层净高约 3.7 米 | 门窗损坏，墙皮部 分脱落 | ||
43 | 料厂仓库 | 117.00 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.0 米 | 门窗损坏 | ||
44 | 加药房 | 50.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
45 | 环保风机站 | 54.40 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.9 米 | 门窗损坏 | ||
46 | 水泵站配电 室 | 85.10 | 砖混 | 1/1 | 净高约 4.0 米 | 门窗损坏 | ||
47 | 二泵站 1 | 124.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
48 | 喂料车间 1 | 1152.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 7.8 米 | 窗户、装修损坏， 无门 | ||
49 | 喂料车间 2 | 578.65 | 砖木 | 1/1 | 净高约 7.3 米 | 门窗损坏 | ||
50 | 二泵站 2 | 48.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗损坏 |
51 | 原料库 | 不详 | 砖木 | 1/1 | / | 结构丧失稳定性 | ||
52 | 成品库 3 | 1800.00 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 5.0 米 | 窗户、装修损坏 | ||
53 | 仓库棚 1 | 长 12，宽 12，檐高约 4.5 米砖柱+瓦顶，共一层 | ||||||
54 | 仓库棚 2 | 长 19，宽 12，檐高约 4.5 米砖柱+瓦顶，共一层 | ||||||
55 | 水泵站 | 直径约 5.0 | ||||||
56 | 值班岗楼 | 3 座 | ||||||
57 | 输送带 | 2 处 | ||||||
58 | 处理塔 | 1 座 | ||||||
附属设施 | 厂区长久闲置，水、 电、通讯、消防等设施完备度一般。 | |||||||
使用及维护状况 | 于实地查勘之时，咨询对象门卫室和 1760 办公楼自用中，其余咨询对象均闲置中，维护状况较差。 | |||||||
3、区域状况
地理位置 | 安 (略) 和县白桥镇天门东街南侧 |
四至 | 东至天门东街，南至江滩，西至住宅区，北至天门东街。 |
交通状况 | 周边有园区公交 1 号线、郑蒲港 1 号线公交车在附近停靠，北邻天门东街， 交通便捷度一般。 |
| 周边状况 | 周边多为民房，有西梁山水上派出所、 (略) 、和县农商银行、童记渔府、迎春宾馆、西梁山、西梁山纪念地、和县西梁山烈士陵园、西梁 山中心小学、西梁山中学等在其周边。 |
基础配套设施 | “五通 ”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）。 |
| 公共配套设施 | 周边有西梁山水上派出所、 (略) 、和县农商银行、童记渔府、迎春宾馆、西梁山、西梁山纪念地、和县西梁山烈士陵园、西梁山中心小学、西梁山中学等公共配套设施。 |
注：房产土地登记的坐落为“和县西梁山镇 ”。经调查了解得知，2004年，撤销西梁山镇，西梁山街居委会、大赵等 6 个村委会并入白桥镇，故坐落为“和县白桥镇 ”。
本次拍卖的经营使用权为12个月，一经竞拍成功后，经营使用权为期限为1-5年，并将使用 (略) 指定帐户，逾期不交，法院可随时封闭房产大门，并责令使用权人停产、停工，补交欠缴的使用费。使用期间不得自行转租，不得随意破坏房屋基础结构。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询0537-*刘法官（节假日休息），自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的，视为对本拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知与未知瑕疵。
2、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准，本院对房产和土地面积差异等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
3、成 (略) 场租金，因使用行为而产生的以法律法规规定应交的其他税费、房产、设备维修费等由使用人承担。使用期间不得自行转租，不得随意破坏房屋基础结构及设备用途。使用期满，如需继续使用，需在使用权到期前 (略) 提交书面继续使用申请。如使用期满前两 (略) 递交书面申请的，视为自动放弃继续使用权，使用人须 (略) 落，并不得破坏已有固定 (略) 内已有的附着物。
4.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入须符合当地政府有关规定,并经当地政府批准同意否则不能取得竞买资格(咨询电话0555-*)。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书。
2．买受人自行办理因经营使用标的物期间水、电、燃气等相关手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人垫付并依法追偿。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请买受人于开拍前自行至相关单位咨询。
七、竞买人资格条件：
1、意向受让方须经当地政府批准同意准入的依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月18日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0831执恢188号华金集团 (略) (略) 场租金拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：泗 (略) ，开户银行： (略) 泗水支行，账号：*8413）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0537-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0537-*刘法官
司法拍卖辅助机构： (略) (略) *
山东司辅客服电话:400-600-1216
淘宝技术咨询：400-822-2870
泗 (略)
二〇二四年四月九日
泗 (略)
关于拍卖安 (略) 和县白桥镇华金集团 (略) 所属 (略) 场租金（第一次拍卖）公告
山东省泗 (略) 将于2024年5月10日10时至2024年5月11日10时止（延时除外）在山东省泗 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：泗 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm)现公告如下：
一、拍卖标的：安 (略) 和县白桥镇华金集团 (略) 所属 (略) 场租金
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：7400元，评估价格：*元。
标的物概况：
1、土地基本状况
名称 | （1）华金集团巢湖金和纸业有限公 司土地使用权 1 | （2）华金集团巢湖金和纸业有限 公司土地使用权 2 |
坐落 | 安徽省和县白桥镇西梁山 | 安徽省和县白桥镇西梁山 |
国有土地使用证号 | 和国用（2003）字第 * 号 | 和国用（2003）字第 1209 号 |
宗地面积（m2） | * | * |
产权人 | 华金集团 (略) | |
土地用途 | 工业 | |
使用权类型 | 出让 | |
使用期限 | 2003 年 6 月至 2053 年 6 月 | |
共有情况 | 单独所有 | |
权属性质 | 国有 | |
宗地形状 | 不规则 | |
地形 | 沿江平原 | |
地势 | 地势较平坦，与相邻地块无明显地势落差。 | |
四至 | 东至天门东街，南至江滩，西至住宅区，北至天门东街。 | |
开发程度 | 经实地查勘：宗地所在区域基础设施已达到“五通 ”（通路、通电、通 上水、通下水、通讯、通气），宗地红线内达“五通一平 ” （通路、通 电、通上水、通下水、通讯及场地平整） | |
备注 | 有抵押权 | |
2、建筑物基本状况
序 号 | 名称 | 权利 人 | 建筑面 积（㎡） | 结构 | 所在 层/总 层数 | 建成 年代 （年） | 层高 | 备注 |
1 | 厂区北侧办 公楼 | 华金 集团 巢湖 金和 纸业 有限 公司 | 333.12 | 砖混 | 1-3/3 | 20 世 纪 80 年代 至 90 年代 | 单层净高约 3.8 米 | 门窗基本完好 |
2 | 门卫室 | 38.59 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.1 米 | 使用中， 门窗基 本完好 | ||
3 | 成品库 1 | 375.26 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.8 米 | 门窗、屋顶损坏， 墙体有裂缝 | ||
4 | 2800 车间 | 3259.50 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 5.9-11.7 米 | 门窗损坏 | ||
5 | 成品库 2 | 443.88 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.3 米 | 门窗、屋顶损坏 | ||
6 | 配电室 | 155.04 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.1 米 | 门窗损坏 | ||
7 | 净化车间 | 1200.00 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 12.5 米 | 门窗损坏 | ||
8 | 低压室 1 | 38.54 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 无门 | ||
9 | 厕所 1 | 150.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗损坏 | ||
10 | 2800 五金库 | 355.32 | 砖木 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗、屋顶损坏 | ||
11 | 煤棚 | 849.06 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 8.3 米 | 下部砖墙，无门窗 |
12 | 水处理车间 | 162.40 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 7.3 米 | 门窗损坏 | ||
13 | 高压室 | 442.50 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
14 | 锅炉房 | 2042.94 | 砖混 | 1-4/4 | 单层净高约 5.0 米 | 门窗损坏，北侧 无门窗 | ||
15 | 技修车间 | 765.00 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
16 | 中心化验室 | 790.50 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 3.5 米 | 门窗损坏 | ||
17 | 低压室 2 | 169.26 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗损坏 | ||
18 | 空压站 | 175.50 | 砖混 | 1/1 | 净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
19 | 1760 造纸车 间 | 4746.60 | 砖混 | 1-2/2 | 单层净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
20 | 1760 净化车 间 | 2343.60 | 砖混 | 1-3/3 | 单层净高约 5.9 米 | 门窗损坏 | ||
21 | 废浆回收 | 234.36 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 6.9 米 | 门窗损坏 | ||
22 | 传达室 | 21.70 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.2 米 | 墙体有裂缝 | ||
23 | 1760 办公楼 | 2732.00 | 砖混 | 1-4/4 | 单层净高约 4.0 米 | 使用中，墙砖部 分脱落 | ||
24 | 制浆车间 | 240.30 | 砖木 | 1/1 | 净高约 3.1 米 | 结构丧失稳定性 | ||
25 | 老锅炉房 | 320.40 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 7.2 米 | 结构丧失稳定性 | ||
26 | 低压室 3 | 141.10 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 结构丧失稳定性 | ||
27 | 老办公室 | 546.00 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.6 米 | 结构丧失稳定性 | ||
28 | 仓库 | 485.90 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 5.7 米 | 门窗损坏 | ||
29 | 厕所 2 | 不详 | 砖木 | 1/1 | / | 已倒塌 | ||
30 | 成品库 | 208.98 | 砖木 | 1/1 | 净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
31 | 锻造车间 | 不详 | 砖木 | 1/1 | / | 结构丧失稳定性 | ||
32 | 机修车间 | 634.91 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
33 | 1092 造纸车 间 1 | 1517.80 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.5 米 | 结构丧失稳定性 | ||
34 | 1092 造纸车 间 2 | 2585.92 | 砖木 | 1-2/2 | 檐高约 4.5 米 | 结构丧失稳定性 | ||
35 | 纸制品厂 1 | 49.25 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 3.4 米 | 结构丧失稳定性 | ||
36 | 纸制品厂 2 | 245.23 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.0 米 | 门窗损坏 | ||
37 | 仓库 1 | 319.80 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 5.0 米 | 屋顶损坏 | ||
38 | 仓库 2 | 247.45 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.4 米 | 门窗、屋顶损坏 | ||
39 | 仓库 3 | 305.50 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 3.8 米 | 无门 | ||
40 | 仓库 4 | 393.60 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.4 米 | 屋顶损坏 | ||
41 | 废浆池 | 123.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 6.1 米 | 门窗损坏 | ||
42 | 料厂办公室 | 214.42 | 砖混 | 1-3/3 | 单层净高约 3.7 米 | 门窗损坏，墙皮部 分脱落 | ||
43 | 料厂仓库 | 117.00 | 砖木 | 1/1 | 檐高约 4.0 米 | 门窗损坏 | ||
44 | 加药房 | 50.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 4.5 米 | 门窗损坏 | ||
45 | 环保风机站 | 54.40 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.9 米 | 门窗损坏 | ||
46 | 水泵站配电 室 | 85.10 | 砖混 | 1/1 | 净高约 4.0 米 | 门窗损坏 | ||
47 | 二泵站 1 | 124.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 5.0 米 | 门窗损坏 | ||
48 | 喂料车间 1 | 1152.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 7.8 米 | 窗户、装修损坏， 无门 | ||
49 | 喂料车间 2 | 578.65 | 砖木 | 1/1 | 净高约 7.3 米 | 门窗损坏 | ||
50 | 二泵站 2 | 48.00 | 砖混 | 1/1 | 净高约 3.5 米 | 门窗损坏 |
51 | 原料库 | 不详 | 砖木 | 1/1 | / | 结构丧失稳定性 | ||
52 | 成品库 3 | 1800.00 | 砖混 | 1/1 | 檐高约 5.0 米 | 窗户、装修损坏 | ||
53 | 仓库棚 1 | 长 12，宽 12，檐高约 4.5 米砖柱+瓦顶，共一层 | ||||||
54 | 仓库棚 2 | 长 19，宽 12，檐高约 4.5 米砖柱+瓦顶，共一层 | ||||||
55 | 水泵站 | 直径约 5.0 | ||||||
56 | 值班岗楼 | 3 座 | ||||||
57 | 输送带 | 2 处 | ||||||
58 | 处理塔 | 1 座 | ||||||
附属设施 | 厂区长久闲置，水、 电、通讯、消防等设施完备度一般。 | |||||||
使用及维护状况 | 于实地查勘之时，咨询对象门卫室和 1760 办公楼自用中，其余咨询对象均闲置中，维护状况较差。 | |||||||
3、区域状况
地理位置 | 安 (略) 和县白桥镇天门东街南侧 |
四至 | 东至天门东街，南至江滩，西至住宅区，北至天门东街。 |
交通状况 | 周边有园区公交 1 号线、郑蒲港 1 号线公交车在附近停靠，北邻天门东街， 交通便捷度一般。 |
| 周边状况 | 周边多为民房，有西梁山水上派出所、 (略) 、和县农商银行、童记渔府、迎春宾馆、西梁山、西梁山纪念地、和县西梁山烈士陵园、西梁 山中心小学、西梁山中学等在其周边。 |
基础配套设施 | “五通 ”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）。 |
| 公共配套设施 | 周边有西梁山水上派出所、 (略) 、和县农商银行、童记渔府、迎春宾馆、西梁山、西梁山纪念地、和县西梁山烈士陵园、西梁山中心小学、西梁山中学等公共配套设施。 |
注：房产土地登记的坐落为“和县西梁山镇 ”。经调查了解得知，2004年，撤销西梁山镇，西梁山街居委会、大赵等 6 个村委会并入白桥镇，故坐落为“和县白桥镇 ”。
本次拍卖的经营使用权为12个月，一经竞拍成功后，经营使用权为期限为1-5年，并将使用 (略) 指定帐户，逾期不交，法院可随时封闭房产大门，并责令使用权人停产、停工，补交欠缴的使用费。使用期间不得自行转租，不得随意破坏房屋基础结构。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询0537-*刘法官（节假日休息），自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的，视为对本拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知与未知瑕疵。
2、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准，本院对房产和土地面积差异等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
3、成 (略) 场租金，因使用行为而产生的以法律法规规定应交的其他税费、房产、设备维修费等由使用人承担。使用期间不得自行转租，不得随意破坏房屋基础结构及设备用途。使用期满，如需继续使用，需在使用权到期前 (略) 提交书面继续使用申请。如使用期满前两 (略) 递交书面申请的，视为自动放弃继续使用权，使用人须 (略) 落，并不得破坏已有固定 (略) 内已有的附着物。
4.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入须符合当地政府有关规定,并经当地政府批准同意否则不能取得竞买资格(咨询电话0555-*)。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书。
2．买受人自行办理因经营使用标的物期间水、电、燃气等相关手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人垫付并依法追偿。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请买受人于开拍前自行至相关单位咨询。
七、竞买人资格条件：
1、意向受让方须经当地政府批准同意准入的依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月18日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0831执恢188号华金集团 (略) (略) 场租金拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：泗 (略) ，开户银行： (略) 泗水支行，账号：*8413）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0537-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0537-*刘法官
司法拍卖辅助机构： (略) (略) *
山东司辅客服电话:400-600-1216
淘宝技术咨询：400-822-2870
泗 (略)
二〇二四年四月九日
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