拍卖公告

受委托，我公司定于2024年 4月15日下午3:00，在内蒙古杭锦农村 (略) 六楼会议室公开拍卖以下资产：

一、拍卖标的：

（一）蓝萨大酒店：位 (略) 东胜区鄂尔多斯西街满达小区13号楼501、701、601、702、11室、12室、201、301、401室；房屋性质为商业用房，建筑面积8784.34平方米；起拍价*元。

（二）杭锦旗商业用房：位于杭锦旗锡尼 (略) 西侧日月轩D区11号501室，房屋性质为商业用房，建筑面积4792.19平方米；起拍价*元。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

（一）展示看样时间：自2024年4月9日起至 2024 年 4月14日 18 时止接受咨询，有意者请与王先生联系统一安排看样。

（二）标的物展示地点：标的物所在地。

（三）看样、标的咨询电话：*

四、拍卖设置：

与本标的物有关人员、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

五、产权变更及费用承担：

（一）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，委托人可协助竞买人至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

（二）办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税款（所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、教育附加税、城建税、水利建设基金）等按法律规定由买卖双方各自承担；拍卖成交之前所涉及的一切费用如：水、电、暖费、物业费等，均由出卖人承担；产权变更后的一切费用（含遗漏、新增的各种费用）由买受人自行承担。

（三）请竞买人于拍卖前至相关单位自行尽职查询，根据拍卖标的物实际情况竞拍，与拍卖人、委托人无关。

六、报名、保证金缴纳、付款方式及拍卖费用

（一）报名方式：

1.竞买人报名时须携带有效证件及起拍价10%的保证金（保证金于2024年4月14日17时前打入内 (略) 指定账户）并到东胜区煤炭大厦402室办理竞买登记手续。竞买人提供报名所需材料，并按时缴纳保证金办理完毕竞拍登记手续即视为报名成功。

2.报名地址: (略) 东胜区煤炭大厦402室

（二）保证金退还：竞买不成功，保证金在拍卖会后 5 个工作日内无息全额退还。

（三）付款方式：

由买受人于 2024 年 4月22 日 17 时前一次性交清全部价款。竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的由委托人收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

（四）保证金、成交款支付指定账户：

账户名称： 内蒙古杭锦农村 (略)

账 号： **

开户银行： 内蒙古杭锦农村 (略)

开户行行号： *

（五）拍卖费承担

标的物竞拍成功后如出现竞买人违约未按规定时间缴纳款项被视为放弃购买的情形，拍卖费用从保证金中扣除。

七、特别说明

（一）本次拍卖的资产均为现状拍卖，请竞买人竞拍前进行现场查看，委托人内蒙古杭锦农村 (略) 、拍卖人不承担拍卖标的的品质及瑕疵担保责任，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。如拍卖标的物的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对误差部分委托人和拍卖人不承担相应责任。

（三）特别提示竞买人，竞买人需在竞买前对拍卖标的物的欠税情况、税种、税率、欠费情况，及因拍卖成交所产生的过户登记税款、费用缴纳情况，向相关部门咨询，逐项进行核实，以确定拍卖标的物的风险，并慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，日后不得以此为由提出异议。

八、其他：

（一）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告内容。

（二）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*

内 (略)

2024年4月8日

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年 4月15日下午3:00，在内蒙古杭锦农村 (略) 六楼会议室公开拍卖以下资产：

一、拍卖标的：

（一）蓝萨大酒店：位 (略) 东胜区鄂尔多斯西街满达小区13号楼501、701、601、702、11室、12室、201、301、401室；房屋性质为商业用房，建筑面积8784.34平方米；起拍价*元。

（二）杭锦旗商业用房：位于杭锦旗锡尼 (略) 西侧日月轩D区11号501室，房屋性质为商业用房，建筑面积4792.19平方米；起拍价*元。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

（一）展示看样时间：自2024年4月9日起至 2024 年 4月14日 18 时止接受咨询，有意者请与王先生联系统一安排看样。

（二）标的物展示地点：标的物所在地。

（三）看样、标的咨询电话：*

四、拍卖设置：

与本标的物有关人员、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

五、产权变更及费用承担：

（一）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，委托人可协助竞买人至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

（二）办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税款（所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、教育附加税、城建税、水利建设基金）等按法律规定由买卖双方各自承担；拍卖成交之前所涉及的一切费用如：水、电、暖费、物业费等，均由出卖人承担；产权变更后的一切费用（含遗漏、新增的各种费用）由买受人自行承担。

（三）请竞买人于拍卖前至相关单位自行尽职查询，根据拍卖标的物实际情况竞拍，与拍卖人、委托人无关。

六、报名、保证金缴纳、付款方式及拍卖费用

（一）报名方式：

1.竞买人报名时须携带有效证件及起拍价10%的保证金（保证金于2024年4月14日17时前打入内 (略) 指定账户）并到东胜区煤炭大厦402室办理竞买登记手续。竞买人提供报名所需材料，并按时缴纳保证金办理完毕竞拍登记手续即视为报名成功。

2.报名地址: (略) 东胜区煤炭大厦402室

（二）保证金退还：竞买不成功，保证金在拍卖会后 5 个工作日内无息全额退还。

（三）付款方式：

由买受人于 2024 年 4月22 日 17 时前一次性交清全部价款。竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的由委托人收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

（四）保证金、成交款支付指定账户：

账户名称： 内蒙古杭锦农村 (略)

账 号： **

开户银行： 内蒙古杭锦农村 (略)

开户行行号： *

（五）拍卖费承担

标的物竞拍成功后如出现竞买人违约未按规定时间缴纳款项被视为放弃购买的情形，拍卖费用从保证金中扣除。

七、特别说明

（一）本次拍卖的资产均为现状拍卖，请竞买人竞拍前进行现场查看，委托人内蒙古杭锦农村 (略) 、拍卖人不承担拍卖标的的品质及瑕疵担保责任，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。如拍卖标的物的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对误差部分委托人和拍卖人不承担相应责任。

（三）特别提示竞买人，竞买人需在竞买前对拍卖标的物的欠税情况、税种、税率、欠费情况，及因拍卖成交所产生的过户登记税款、费用缴纳情况，向相关部门咨询，逐项进行核实，以确定拍卖标的物的风险，并慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，日后不得以此为由提出异议。

八、其他：

（一）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告内容。

（二）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*

内 (略)

2024年4月8日