1、意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、意向投资人须在被确定为最终投资人后的3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。

3、广告（含公益广告及商业广告）画面制作安装工作由出租方负责，费用由投资人承担。

4、涉 (略) 灯灯杆户外广告设施进行迁移，设施迁移安装工作由出租方负责，费用由投资人承担。

5、涉及到政府行为（包含重大会议、重要节日及活动宣传等情况）要求公益换画及迁移，投资人必须按要求执行，费用由投资人承担。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人。

2、意向承租方经营范围中须包含广告或广告经营等相关服务内容。

3、意向承租方须承诺无不良行为记录，不良行为记录界定的范围为：被国家、省、市三级相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内的（承租承诺书模板见附件）。

4、意向承租方须承诺1/2灯杆广告设施必须用于发布公益广告，如若商业画面无法满足剩余1/2灯杆广告设施，则需发布公益广告（承租承诺书模板见附件）。

1、标的权属情况： 根据《 (略) 管理局关于昆明市路灯灯杆户外广告经营权招租有关事宜的回复意见》， (略) 城建 (略) (略) (略) 灯灯杆广告经营权招租工作。

2、租赁免租期： 无免租期。

3、履约保证金： 在《租赁合同》签订后5个工作日内一次性支付成交价的5%作为履约保证金。

4、租金递增方式： 本项目在租赁期内不递增 。

5、标的租赁用途： 灯杆户外广告投放。

6、相关管理费： 无。

7、租金支付方式：费用分三次支付，第一次支付时间为交易保证金自动转为广告经营权租赁费及广告设赁费；第二次支付剩余租赁费用的50%；第三次支付剩余尾款。

8、是否有原租户： 无原租户。

一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。

二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，先用于 (略) 交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：

1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；

2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款；

3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；

9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；

10、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

1、意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、意向投资人须在被确定为最终投资人后的3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。

3、广告（含公益广告及商业广告）画面制作安装工作由出租方负责，费用由投资人承担。

4、涉 (略) 灯灯杆户外广告设施进行迁移，设施迁移安装工作由出租方负责，费用由投资人承担。

5、涉及到政府行为（包含重大会议、重要节日及活动宣传等情况）要求公益换画及迁移，投资人必须按要求执行，费用由投资人承担。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人。

2、意向承租方经营范围中须包含广告或广告经营等相关服务内容。

3、意向承租方须承诺无不良行为记录，不良行为记录界定的范围为：被国家、省、市三级相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内的（承租承诺书模板见附件）。

4、意向承租方须承诺1/2灯杆广告设施必须用于发布公益广告，如若商业画面无法满足剩余1/2灯杆广告设施，则需发布公益广告（承租承诺书模板见附件）。

1、标的权属情况： 根据《 (略) 管理局关于昆明市路灯灯杆户外广告经营权招租有关事宜的回复意见》， (略) 城建 (略) (略) (略) 灯灯杆广告经营权招租工作。

2、租赁免租期： 无免租期。

3、履约保证金： 在《租赁合同》签订后5个工作日内一次性支付成交价的5%作为履约保证金。

4、租金递增方式： 本项目在租赁期内不递增 。

5、标的租赁用途： 灯杆户外广告投放。

6、相关管理费： 无。

7、租金支付方式：费用分三次支付，第一次支付时间为交易保证金自动转为广告经营权租赁费及广告设赁费；第二次支付剩余租赁费用的50%；第三次支付剩余尾款。

8、是否有原租户： 无原租户。

一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。

二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，先用于 (略) 交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：

1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；

2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款；

3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；

9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；

10、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。