溪南镇农村集体资产交易服务中心受北社经济联合社委托，拟对位于北社村原农机站1-4号房屋使用权出租项目进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的个人前来报名竞投，现将有关事项公告如下：

一、竞投项目基本情况：561平方米（4份），详见明细表

二、竞投项目约定用途：详见明细表

三、租金期限及租金收取方式：

五年（不足五年按五年收取），租金一次性收取。

四、竞投资格

本村年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民及原租户（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为竞投人可参1个标号）。

五、报名时间、地点

（一） 报名时间： 2024年4月18日（上班时间）。

（二）报名地点：北社村村址。

六、报名时应提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件 ；

（二）填写竞投申请书；

（三）缴交所参投地块交易保证金（溪南信用社或各分社汇款凭证原件）；

交易保证金：竞投人报名时，竞投人要将每个标号应对交易保证金（详见明细表） (略) 澄海区溪南镇北社经济联合社并备注用途（户名： (略) 澄海区溪南镇北社经济联合社；账号：*28）。

七、竞投方式和成交原则：

（一）公开举牌报价

（二）报价规则：

1、每个标号，以五年起叫价进行报价竞投（详见明细表）；

2、每个标号，竞投人报价低于起叫价，该报价视为无效。每次举牌增价在1000-*元之间，增价区间须在千位数方为有效，不设封顶价。

（三）成交规则

现场开标确定最高报价后，主持人询问原租户是否主张优先权；

1、如若原租户对最高报价主张优先权，按以下方式确认交易：

有效报价范围内，原租户有权对最高报价享有优先权，若原租户同意以有效最高报价继续承租的，确认原租户中标。

2、如若原租户对最高报价不主张优先权的，按以下方式确认交易：

①现场开标后，现场最高报价人为中标者。

②只有一家提出受让的，以不低于起叫价的报价确认交易价。

八、交易保证金处置方式及签订合同时间

（一）竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后，中标者须在2个工作日内（上班时间）到经联社交付租金和签订合同，交易保证金转为合同租金，不足部分由竞得人向北社经联社缴齐。最高报价中标者如当场放弃，则交易保证金归村经联社所有，由第二高报价条件合格者中标，以此类推。

（二）未能成功交易的竞投人在5个工作日内带收据到北社经联社退回竞投保证金（不计息）。

（三）不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》的，视为违约，则竞投保证金归村集体所有。

九、信息发布

（一）本公告在北社村村务公 (略) 澄海区集体 (略) （http://**:6787/）同时发布。

（二）原农机站出租公告公示时间为：

2024年4月11日至2024年4月17日。

十、竞投时间、地点

竞投时间于2024年4月22日上午9时开始，地点：北社村村址。

十一、其他需要公告的事项

（一）交易当天须由竞投人本人持收据及身份证、户口薄到北社村竞投现场签到并验证进场，之 (略) 规则及会场纪律进行竞投。由于场地限制，一份交易保证金只限竞投人本人（即收据本人）参与，每份交易保证金只能参加报名时指定标号的竞标，参与其它标号的竞投无效。

（二）竞投人应于竞投时间前20分钟到竞投地点。

（三）原租户未能中标的，自成功签订合同之日起，租地上的一切私有财产由新老租户自行协商解决，超过规定时间15天，视其自行放弃。

十二、联系方式

联系单位： (略) 澄海区溪南镇北社经济联合社

联系人：林友

联系电话：0754-*（工作日上班时间）

受托单位： (略) 澄海区溪南镇农村集体资产交易服务中心

联系电话：0754-*（工作日上班时间）

(略) 澄海区溪南镇农村集体资产交易服务中心

(略) 澄海区溪南镇北社经济联合社

2024年4月11日

北社经联社原农机站1-4号房屋使用权出租交易明细表

溪南镇农村集体资产交易服务中心受北社经济联合社委托，拟对位于北社村原农机站1-4号房屋使用权出租项目进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的个人前来报名竞投，现将有关事项公告如下：

一、竞投项目基本情况：561平方米（4份），详见明细表

二、竞投项目约定用途：详见明细表

三、租金期限及租金收取方式：

五年（不足五年按五年收取），租金一次性收取。

四、竞投资格

本村年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民及原租户（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为竞投人可参1个标号）。

五、报名时间、地点

（一） 报名时间： 2024年4月18日（上班时间）。

（二）报名地点：北社村村址。

六、报名时应提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件 ；

（二）填写竞投申请书；

（三）缴交所参投地块交易保证金（溪南信用社或各分社汇款凭证原件）；

交易保证金：竞投人报名时，竞投人要将每个标号应对交易保证金（详见明细表） (略) 澄海区溪南镇北社经济联合社并备注用途（户名： (略) 澄海区溪南镇北社经济联合社；账号：*28）。

七、竞投方式和成交原则：

（一）公开举牌报价

（二）报价规则：

1、每个标号，以五年起叫价进行报价竞投（详见明细表）；

2、每个标号，竞投人报价低于起叫价，该报价视为无效。每次举牌增价在1000-*元之间，增价区间须在千位数方为有效，不设封顶价。

（三）成交规则

现场开标确定最高报价后，主持人询问原租户是否主张优先权；

1、如若原租户对最高报价主张优先权，按以下方式确认交易：

有效报价范围内，原租户有权对最高报价享有优先权，若原租户同意以有效最高报价继续承租的，确认原租户中标。

2、如若原租户对最高报价不主张优先权的，按以下方式确认交易：

①现场开标后，现场最高报价人为中标者。

②只有一家提出受让的，以不低于起叫价的报价确认交易价。

八、交易保证金处置方式及签订合同时间

（一）竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后，中标者须在2个工作日内（上班时间）到经联社交付租金和签订合同，交易保证金转为合同租金，不足部分由竞得人向北社经联社缴齐。最高报价中标者如当场放弃，则交易保证金归村经联社所有，由第二高报价条件合格者中标，以此类推。

（二）未能成功交易的竞投人在5个工作日内带收据到北社经联社退回竞投保证金（不计息）。

（三）不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》的，视为违约，则竞投保证金归村集体所有。

九、信息发布

（一）本公告在北社村村务公 (略) 澄海区集体 (略) （http://**:6787/）同时发布。

（二）原农机站出租公告公示时间为：

2024年4月11日至2024年4月17日。

十、竞投时间、地点

竞投时间于2024年4月22日上午9时开始，地点：北社村村址。

十一、其他需要公告的事项

（一）交易当天须由竞投人本人持收据及身份证、户口薄到北社村竞投现场签到并验证进场，之 (略) 规则及会场纪律进行竞投。由于场地限制，一份交易保证金只限竞投人本人（即收据本人）参与，每份交易保证金只能参加报名时指定标号的竞标，参与其它标号的竞投无效。

（二）竞投人应于竞投时间前20分钟到竞投地点。

（三）原租户未能中标的，自成功签订合同之日起，租地上的一切私有财产由新老租户自行协商解决，超过规定时间15天，视其自行放弃。

十二、联系方式

联系单位： (略) 澄海区溪南镇北社经济联合社

联系人：林友

联系电话：0754-*（工作日上班时间）

受托单位： (略) 澄海区溪南镇农村集体资产交易服务中心

联系电话：0754-*（工作日上班时间）

(略) 澄海区溪南镇农村集体资产交易服务中心

(略) 澄海区溪南镇北社经济联合社

2024年4月11日

北社经联社原农机站1-4号房屋使用权出租交易明细表