我公司接受委托，将对新疆生产建设兵团第九师 161 团粮食产能提升项目所涉及的农用地基地租赁权进行公开拍卖，租期：10 年，面积：* 亩，种植要求：农业种植、饲草种植（未经业主方书面 同意，买受人不得擅自更改用途），起拍价：862.*元/年，竞买保证金：200 万元。竟价阶梯：*元及其整数倍。

一、租金的计算及缴纳方式：

1、租金计算方式：不含税计 862.*元/年（690** 亩）；按照不含税在上年单价基础上递增 5%，计五年，租期共十年。（此计算方式的年租金未包含可能存在的竞价部分，实际年租金的计算应以最终成交额为准）。

2、租金缴纳方式：买受人（承租人）签订租赁合同前一次支付两年的租金，剩余租金按约定支付。

二、项目投资要求：

买受人租赁期间对于土地使用，以种植业为基础的相关联产业及产业链投资不得低于 2500 万元，须缴纳产业投资保证金*元，投资保证金按以种植业为基础的相关联产业及产业链投资进度返还，具体详情按投资合同约定。

三、注意事项：

1、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等， 仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准。

2、标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，产生的一切 能耗及用水费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。

3、标的物成交后，买受人（承租人）须在 7个工作日内一次性向委托人指定账户支付前两年租金、产业投资保证金及拍卖佣金。

4、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承 租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，卖 受人（委托人）有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

5、买受人（承租人）负责该标的防风林栽种后第四年在租赁期内的管护（按林管部门要求），费用自行承担。

6、其他事项：未尽事宜以出租人（委托人）与承租人（买受人）签订的租赁合同为准。

四、报名须知：

1、除法律另有规定外，在“信用中国 ”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、请竞买人于 2024 年4月21日 17：00 (略) （http://**） (略) 上报名， 按系统提示上传报名资料；缴 (略) 指定账户（以银行系统到账时间为准，账户名称：新疆 (略) ，开户 行： (略) 乌鲁 (略) 支行，行号：*， 账号：**），经审核通过后，即可取得竞买资格 (略) 络竞价拍卖，逾期不予办理。

3、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不 计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

五、预展时间：即日起至 2024 年4月21日

六、拍卖时间：2024 年4月22日上午 10 时（北京时间）

七、预展地点：标的物所在地

八、拍卖地点： (略) （http://**）

九、联系方式：郑经理 *

新疆 (略)

我公司接受委托，将对新疆生产建设兵团第九师 161 团粮食产能提升项目所涉及的农用地基地租赁权进行公开拍卖，租期：10 年，面积：* 亩，种植要求：农业种植、饲草种植（未经业主方书面 同意，买受人不得擅自更改用途），起拍价：862.*元/年，竞买保证金：200 万元。竟价阶梯：*元及其整数倍。

一、租金的计算及缴纳方式：

1、租金计算方式：不含税计 862.*元/年（690** 亩）；按照不含税在上年单价基础上递增 5%，计五年，租期共十年。（此计算方式的年租金未包含可能存在的竞价部分，实际年租金的计算应以最终成交额为准）。

2、租金缴纳方式：买受人（承租人）签订租赁合同前一次支付两年的租金，剩余租金按约定支付。

二、项目投资要求：

买受人租赁期间对于土地使用，以种植业为基础的相关联产业及产业链投资不得低于 2500 万元，须缴纳产业投资保证金*元，投资保证金按以种植业为基础的相关联产业及产业链投资进度返还，具体详情按投资合同约定。

三、注意事项：

1、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等， 仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准。

2、标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，产生的一切 能耗及用水费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。

3、标的物成交后，买受人（承租人）须在 7个工作日内一次性向委托人指定账户支付前两年租金、产业投资保证金及拍卖佣金。

4、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承 租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，卖 受人（委托人）有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

5、买受人（承租人）负责该标的防风林栽种后第四年在租赁期内的管护（按林管部门要求），费用自行承担。

6、其他事项：未尽事宜以出租人（委托人）与承租人（买受人）签订的租赁合同为准。

四、报名须知：

1、除法律另有规定外，在“信用中国 ”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、请竞买人于 2024 年4月21日 17：00 (略) （http://**） (略) 上报名， 按系统提示上传报名资料；缴 (略) 指定账户（以银行系统到账时间为准，账户名称：新疆 (略) ，开户 行： (略) 乌鲁 (略) 支行，行号：*， 账号：**），经审核通过后，即可取得竞买资格 (略) 络竞价拍卖，逾期不予办理。

3、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不 计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

五、预展时间：即日起至 2024 年4月21日

六、拍卖时间：2024 年4月22日上午 10 时（北京时间）

七、预展地点：标的物所在地

八、拍卖地点： (略) （http://**）

九、联系方式：郑经理 *

新疆 (略)