租赁公告

受管理单位委托，对沁香公寓进行公开招商，相关事项公告如下：

• 租赁物地理位置：

位于杭州钱塘新区白杨街道六号大街与江潮巷交叉口北，邻近地铁一号线云水站，北面为景冉佳苑，东南角与浙师大幼教集团钱塘幼儿园相邻，小区 (略) 钱塘区文清小学。

二、出租条件：

备注:

1、租赁房屋质量、位置、建筑面积及水、电容量均以现场展示为准，请报名商户提前做好现场踏勘工作；

2、招租房屋具体门牌号以合同签订为准。

3、其中150、152、154、156号要求为同一承租人，七号楼主楼一楼（7-101）和七号楼主楼一楼（7-102）要求为同一承租人。

4、沿街商铺的店招，由承租方提供店招方案，经出租方批准后，委托专业单位统一实施，报批手续及相关费用由承租方承担。

5、 (略) 的承租人必须为单位承租人，且注册资本不低于2000万，营业执照上的经营范围内必须有鲜活食用农产品一项。

1、租赁价格：面议

2、租赁期限：3——5年（含免租期）

3、履约保证金：承租方须在《房屋租赁合同》签署之日5个工作日内支付履约保证金为两个月租金至出租方指定账户。

4、起租日：以合同签订为准

5、租金递增方式：后续年租金从第三年开始在上一年度租金基础上递增3%，至租赁期满。

6、租赁方式：租赁/同品牌可转租、非同品牌转租需经业主方同意

7、租金支付条件：租金半年或一年一付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内支付第一期租金至出租方指定账户。后续每期租金由承租方于该付租期开始30天前直接支付给出租方。

8、水电煤气物业费等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物管、公共能耗等所有费用均由承租方承担。

9、出租用途要求：商业用房。

10、是否允许装修改造：承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。

11、根据经营方式、面积、业态类型的不同，首次租赁给予3－6个月免租期，具体面议

租赁物的房屋质量、具体位置、招租面积和土地面积等以现场踏勘现状为准，具体招租事宜联系人及电话：周女士*工作日9点至17点

三、承租方资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

2、承租人需符合征信良好条件。

四、招租注意事项：

1、本次招租报名时间为：**日9时至**日15时止；

2、本次招租咨询地址为： (略) 钱塘区江东大道青六路智慧谷4幢3楼投资发展部；

五、承租方提供材料：

（一）、单位承租人报名需提供以下材料：

1、主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本（或复印件）和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；

2、中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》或者信用中国下载的《企业信用信息报告》；

3、提交《竞租报价单》；

4、计划开设品牌的授权资料；

（二）、自然人报名需提供以下材料：

1、自然人身份证证明文件；

2、中国人民银行征信中心出具的《个人信用报告》；

3、提交《竞租报价单》；

4、计划开设品牌的授权资料；

备注：如参加报名及报价的执行人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。

六、报价方式：

1、报价原则：采用一次性报价方式。即竞租人将第一租赁年度年租金的租金报价写在《竞租报价单》中，装入信封并进行密封。（封口需注明日期、报价人本人签名或加盖企业印章）。

2、开标程序及评标规则：于**日15时前将密封的报价单送至杭州钱塘 (略) 。招租开标将在**日16时开始。全部标的统一开标，原则上在符合业态及品牌要求的基础上价高者得。本次招租的最终解释权归杭 (略) 所有。

杭州建 (略)

**日

租赁公告

受管理单位委托，对沁香公寓进行公开招商，相关事项公告如下：

• 租赁物地理位置：

位于杭州钱塘新区白杨街道六号大街与江潮巷交叉口北，邻近地铁一号线云水站，北面为景冉佳苑，东南角与浙师大幼教集团钱塘幼儿园相邻，小区 (略) 钱塘区文清小学。

二、出租条件：

备注:

1、租赁房屋质量、位置、建筑面积及水、电容量均以现场展示为准，请报名商户提前做好现场踏勘工作；

2、招租房屋具体门牌号以合同签订为准。

3、其中150、152、154、156号要求为同一承租人，七号楼主楼一楼（7-101）和七号楼主楼一楼（7-102）要求为同一承租人。

4、沿街商铺的店招，由承租方提供店招方案，经出租方批准后，委托专业单位统一实施，报批手续及相关费用由承租方承担。

5、 (略) 的承租人必须为单位承租人，且注册资本不低于2000万，营业执照上的经营范围内必须有鲜活食用农产品一项。

1、租赁价格：面议

2、租赁期限：3——5年（含免租期）

3、履约保证金：承租方须在《房屋租赁合同》签署之日5个工作日内支付履约保证金为两个月租金至出租方指定账户。

4、起租日：以合同签订为准

5、租金递增方式：后续年租金从第三年开始在上一年度租金基础上递增3%，至租赁期满。

6、租赁方式：租赁/同品牌可转租、非同品牌转租需经业主方同意

7、租金支付条件：租金半年或一年一付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内支付第一期租金至出租方指定账户。后续每期租金由承租方于该付租期开始30天前直接支付给出租方。

8、水电煤气物业费等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物管、公共能耗等所有费用均由承租方承担。

9、出租用途要求：商业用房。

10、是否允许装修改造：承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。

11、根据经营方式、面积、业态类型的不同，首次租赁给予3－6个月免租期，具体面议

租赁物的房屋质量、具体位置、招租面积和土地面积等以现场踏勘现状为准，具体招租事宜联系人及电话：周女士*工作日9点至17点

三、承租方资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

2、承租人需符合征信良好条件。

四、招租注意事项：

1、本次招租报名时间为：**日9时至**日15时止；

2、本次招租咨询地址为： (略) 钱塘区江东大道青六路智慧谷4幢3楼投资发展部；

五、承租方提供材料：

（一）、单位承租人报名需提供以下材料：

1、主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本（或复印件）和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；

2、中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》或者信用中国下载的《企业信用信息报告》；

3、提交《竞租报价单》；

4、计划开设品牌的授权资料；

（二）、自然人报名需提供以下材料：

1、自然人身份证证明文件；

2、中国人民银行征信中心出具的《个人信用报告》；

3、提交《竞租报价单》；

4、计划开设品牌的授权资料；

备注：如参加报名及报价的执行人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。

六、报价方式：

1、报价原则：采用一次性报价方式。即竞租人将第一租赁年度年租金的租金报价写在《竞租报价单》中，装入信封并进行密封。（封口需注明日期、报价人本人签名或加盖企业印章）。

2、开标程序及评标规则：于**日15时前将密封的报价单送至杭州钱塘 (略) 。招租开标将在**日16时开始。全部标的统一开标，原则上在符合业态及品牌要求的基础上价高者得。本次招租的最终解释权归杭 (略) 所有。

杭州建 (略)

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