出租方名称：内蒙古医科大学 (略)

联系人：李静

联系电话：*

特别
告知

1、经营业态要求：本次出租标的仅作饮品吧使用（不得售卖瓶装水及密封性瓶装饮料），不得改变用途，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的扣除全部承租押金并追究承租方违约责任。

2、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。

3、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目第1年的招租底价，租期内每年租金递增5%，租赁合同一年一签。

4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产 权 (略) (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：李静，*。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、承租方对销售内容及价格进行公示，并按季度向出租方报备，接受出租方监督。出租方定期对商铺经营情况进行考核，下达书面整改通知，三次不整改终止合同。

8、承租方应做好自我管理，提升服务质量， (略) 职工及患者提供温馨便捷的服务，出租方对承租方经营的环境卫生、服务态度进行监督考核，考核优秀给与一定奖励。如出现投诉等不良事件，由承租方自行解决，如承租方发生行为恶劣事件或经 (略) 声誉、名誉，造成严重社会舆论影响的，出租方有权单方面解除租赁合同。

9、此次出租的标的内无上、下水，请意向承租方与出租方了解标的 (略) 铺设及施工要求，涉及的费用均由承租方承担。

10、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易
条件

交易价款支付方式

年付、一次性付清

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确 认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》（合同一年续签一次），最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 一年度租金及交易服务费，同时将押金(年租金成交价的10%)交纳至出租方指定银行账户。

3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。出租方在收到第一年度租金、押金后5个工作日内与承租方办理标的交接工作。

4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出 租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租方应当接受相关部门及出租方对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。

6、费用的负担：标的交付前产生的水、电、暖气、通讯、 (略) 、卫生、物业管理等费用，均由出租方承担。标的交付后产生的税费由承租方承担。电费按实际用电量结算，水、暖气、通讯、 (略) 、卫生、物业管理费等费用3000元/年，承租方按出租方要求时限交至出租方指定账户。

7、出租标的投入使用经营前，需按出租方要求统一门牌、字体大小及颜色等， 承租方自行办理相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。

8、承租方应保持出租标的包括但不限于《租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

9、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

出租方名称：内蒙古医科大学 (略)

联系人：李静

联系电话：*

特别
告知

1、经营业态要求：本次出租标的仅作饮品吧使用（不得售卖瓶装水及密封性瓶装饮料），不得改变用途，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的扣除全部承租押金并追究承租方违约责任。

2、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。

3、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目第1年的招租底价，租期内每年租金递增5%，租赁合同一年一签。

4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产 权 (略) (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：李静，*。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、承租方对销售内容及价格进行公示，并按季度向出租方报备，接受出租方监督。出租方定期对商铺经营情况进行考核，下达书面整改通知，三次不整改终止合同。

8、承租方应做好自我管理，提升服务质量， (略) 职工及患者提供温馨便捷的服务，出租方对承租方经营的环境卫生、服务态度进行监督考核，考核优秀给与一定奖励。如出现投诉等不良事件，由承租方自行解决，如承租方发生行为恶劣事件或经 (略) 声誉、名誉，造成严重社会舆论影响的，出租方有权单方面解除租赁合同。

9、此次出租的标的内无上、下水，请意向承租方与出租方了解标的 (略) 铺设及施工要求，涉及的费用均由承租方承担。

10、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易
条件

交易价款支付方式

年付、一次性付清

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确 认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》（合同一年续签一次），最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 一年度租金及交易服务费，同时将押金(年租金成交价的10%)交纳至出租方指定银行账户。

3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。出租方在收到第一年度租金、押金后5个工作日内与承租方办理标的交接工作。

4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出 租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租方应当接受相关部门及出租方对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。

6、费用的负担：标的交付前产生的水、电、暖气、通讯、 (略) 、卫生、物业管理等费用，均由出租方承担。标的交付后产生的税费由承租方承担。电费按实际用电量结算，水、暖气、通讯、 (略) 、卫生、物业管理费等费用3000元/年，承租方按出租方要求时限交至出租方指定账户。

7、出租标的投入使用经营前，需按出租方要求统一门牌、字体大小及颜色等， 承租方自行办理相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。

8、承租方应保持出租标的包括但不限于《租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

9、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。